共享农庄出租合同范本

共享农庄出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的共享农庄经营权，乙方有意承租该共享农庄用于特定经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.农庄位置：该共享农庄位于[具体地理位置]，其详细四至范围以双方确认的附件一《农庄位置及四至范围图》为准。2.土地面积：农庄占地面积共计[X]平方米，其中包括耕地[X]平方米、林地[X]平方米、水域[X]平方米以及其他附属设施占地[X]平方米。3.附属设施：农庄内现有建筑物包括[具体建筑物名称及数量，如房屋[X]间、仓库[X]座等]，配套设施包括[列举配套设施，如灌溉设备、电力设施、道路等]。以上附属设施的详细情况见附件二《农庄附属设施清单》。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在第一年度租金支付时冲抵相应金额。第一年度剩余租金及以后各年度租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金。对农庄的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用农庄。在租赁期满或合同提前终止时，收回农庄及附属设施。2.义务确保对农庄拥有合法的出租权，并向乙方提供相关的产权证明文件或经营权证明文件。在本合同签订后[X]日内，将农庄及附属设施按现状交付给乙方使用，并确保交付时农庄及附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理与农庄经营相关的必要手续，如营业执照办理、相关许可证申请等，但由此产生的费用由乙方承担。保证乙方在租赁期间对农庄的正常使用不受第三方的干扰和侵害。如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用农庄，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途和方式使用农庄及附属设施。对农庄进行合理的改造和建设，但需事先征得甲方书面同意。改造和建设费用由乙方承担，租赁期满或合同提前终止时，乙方应将农庄恢复原状或按照双方约定的方式处理。享有农庄经营所产生的收益。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。按照合同约定的用途使用农庄，不得将农庄用于违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变农庄的土地用途和附属设施的结构。合理使用和维护农庄及附属设施，定期进行检查和维修，确保其安全和正常使用。如因乙方使用不当或管理不善造成农庄及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营农庄。承担因经营活动产生的各项税费和其他费用。在租赁期间，不得将农庄全部或部分转租给第三方。如确有需要，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将农庄及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用农庄，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反本合同约定擅自收回农庄或干涉乙方正常经营活动的，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的定金。乙方违反本合同约定的用途使用农庄或擅自改变农庄土地用途和附属设施结构的，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方未经甲方书面同意将农庄转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。六、合同的解除和终止1.双方协商一致：甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同目的无法实现的；一方严重违约，致使合同无法继续履行的；法律法规规定的其他情形。3.合同终止：本合同租赁期限届满或双方按照合同约定解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应在[X]日内将农庄及附属设施按照原状或双方约定的方式返还给甲方。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款