休闲用地转让合同协议

休闲用地转让合同协议合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一块休闲用地的相关权益，现有意将该休闲用地的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让该休闲用地的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）土地基本情况1.该休闲用地位于[土地具体地理位置]，土地面积为[X]平方米（以相关土地权属证书登记为准）。2.土地用途为休闲用地，其具体休闲功能包括但不限于[列举具体休闲功能，如露营、野餐、户外拓展等]。3.土地四至界限：东至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。（二）地上附属物情况1.该休闲用地上现有附属物包括但不限于[详细列举附属物，如建筑物、构筑物、树木、设施设备等]。具体情况如下：[附属物1]：名称为[附属物1名称]，规格为[附属物1规格]，数量为[附属物1数量]。[附属物2]：名称为[附属物2名称]，规格为[附属物2规格]，数量为[附属物2数量]。……2.上述附属物随土地一并转让给乙方，甲方应保证附属物的完好性和正常使用功能。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经甲乙双方协商一致，该休闲用地及地上附属物的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成本合同约定的全部交付义务且双方办理完毕土地及附属物的相关权益变更登记手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照本合同约定支付转让价款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保其对该休闲用地及地上附属物拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵和纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得该休闲用地及地上附属物的相关权益，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供该休闲用地的相关权属证书、规划文件、审批手续等资料的原件及复印件，并协助乙方办理土地及附属物的相关权益变更登记手续。甲方应在本合同约定的交付期限内，将该休闲用地及地上附属物按照现状完好地交付给乙方，并保证交付时附属物的正常使用功能。甲方应负责处理该休闲用地在转让前的所有债权债务及相关纠纷，与乙方无关。甲方应向乙方如实告知该休闲用地的历史使用情况、土地质量状况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该休闲用地及地上附属物的相关权益。对该休闲用地及地上附属物进行合理的开发、利用和经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。乙方应按照相关法律法规的规定和土地用途的要求，合理使用该休闲用地，不得擅自改变土地用途。乙方在使用该休闲用地及地上附属物过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法违规活动。乙方应承担该休闲用地及地上附属物在转让后的相关税费及其他费用。四、交付期限及方式（一）交付期限甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将该休闲用地及地上附属物交付给乙方。（二）交付方式甲方应与乙方进行现场交接，双方应在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录土地及附属物的现状、数量、质量等情况。五、产权变更登记（一）变更登记手续办理甲乙双方应在交付完成后[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理该休闲用地及地上附属物的相关权益变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理变更登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。（二）变更登记费用承担办理该休闲用地及地上附属物的相关权益变更登记手续所需的费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该休闲用地及地上附属物，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地及附属物存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该休闲用地及地上附属物或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理土地及附属物的相关权益变更登记手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份