公寓港口出租合同范本

公寓港口出租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓港口（以下简称“该港口”）的合法出租权，乙方有意承租该港口用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1港口位置与范围该港口位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。具体范围以双方共同确认的附图（附件一）为准。1.2港口设施甲方应向乙方提供该港口现有的以下设施（设施清单见附件二）：1.码头设施：包括[具体码头设施名称及规格]。2.仓储设施：[具体仓储设施名称、面积及相关参数]。3.装卸设备：如[列举装卸设备名称及数量]。4.其他设施：[详细说明其他相关设施情况]。1.3公寓情况该港口配套有公寓，位于[公寓具体位置]，公寓建筑面积为[X]平方米，房间数量为[X]间，房间布局及配套设施情况详见附件三。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该港口及公寓的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。2.支付方式：乙方应以银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利1.按照本合同约定收取租金及其他费用。2.对该港口及公寓的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。3.在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该港口及公寓及其附属设施。4.1.2义务1.保证对该港口及公寓拥有合法的出租权，向乙方提供相关的产权证明文件或有权出租的证明文件。2.在租赁期限开始前，按照本合同约定的标准向乙方交付该港口及公寓，并确保其处于正常使用状态。3.负责对该港口及公寓的主体结构、公共设施进行维修和保养，确保其符合安全使用标准。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.协助乙方办理与该港口及公寓使用相关的必要手续，如港口经营许可等，但相关费用由乙方承担。5.不得干涉乙方在租赁范围内的正常经营活动。4.2乙方权利义务4.2.1权利1.按照本合同约定的用途合理使用该港口及公寓。2.在租赁期限内，对该港口及公寓的附属设施享有使用权。3.经甲方书面同意后，可对该港口及公寓进行合理的装修和改造，但不得破坏其主体结构。4.2.2义务1.按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。2.合理使用该港口及公寓及其附属设施，不得擅自改变其用途、结构和布局。如因乙方使用不当造成该港口及公寓及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和港口管理的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。4.承担该港口及公寓在租赁期间的水电费、物业费、税费等相关费用。5.在租赁期限届满或本合同提前终止时，将该港口及公寓及其附属设施完好无损地返还给甲方。第五条维修与保养5.1维修责任划分1.甲方负责该港口及公寓的主体结构、公共设施的维修和保养，费用由甲方承担。2.乙方负责其自行使用的设施设备的维修和保养，费用由乙方承担。如因乙方原因导致该港口及公寓的其他部分损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2维修通知如该港口及公寓需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方在书面通知甲方后，可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关的维修费用凭证。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定为该港口及公寓购买财产保险，保险金额应不低于该港口及公寓的市场价值。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应自行购买在该港口及公寓内开展经营活动所需的相关保险，如货物运输保险、公众责任保险等，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该港口及公寓，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。2.如甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该港口及公寓的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变该港口及公寓的用途、结构和布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。3.如乙方违反国家法律法规和港口管理的相关规定，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2通知与送达双方之间的通知或其他书面文件应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。如以邮寄方式送达，以邮件签收或退回之日视为送达之日。9.3保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息