2025年北京市房屋租赁合同范本（个人版）

2025年北京市房屋租赁合同范本（个人版）合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份证号：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，规划用途为，房屋结构为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，应于每的第一个日前支付当期租金。支付方式：银行转账/现金，甲方收款账号：，开户行：，户名：。第四条变更与通知任何一方需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并达成书面补充协议。第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同验房并签署《房屋交付确认书》。租赁期满或合同解除后，乙方应按期交还该房屋，并保证其完整性，不得损坏原有结构及设施。甲方应在乙方交还房屋后日内退还押金，不计利息。第六条双方权利与义务甲方权利义务：（1）保证出租房屋的合法性，具备相应的所有权或使用权。（2）按时对房屋及设施进行维修，确保其完好并达到正常使用条件。（3）不得无故干涉乙方的正常生活和合法使用。乙方权利义务：（1）按时支付租金及相关费用。（2）合理使用房屋及设施，避免造成损坏。（3）发现房屋或设施存在问题，应及时书面通知甲方，并配合维修。（4）如需对房屋进行装修或改变用途，需征得甲方书面同意。第七条押金及其他费用押金为元（大写：），于签订本合支付。其他费用：（1）水电费：按实际使用量由乙方承担。（2）燃气费：由乙方承担。（3）供暖费：由乙方承担。（4）物业费：由方承担。第八条合同续订与终止租赁期届满，乙方如需续租，应提前日书面向甲方提出，双方协商一致后可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。合同终止情形：（1）租赁期届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）任何一方严重违约，导致合同无法继续履行。第九条违约责任逾期支付租金：乙方每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。擅自转租或改变用途：乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，已付租金不予退还。房屋损坏：乙方损坏房屋结构或设施的，应承担修复责任；无法修复的，应照价赔偿。提前终止合同：任何一方提前终止合同，需提前日书面通知对方，否则需向对方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决合同期内如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款房屋使用规定：（1）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。（2）乙方不得饲养宠物。（3）乙方不得在公共区域堆放物品。装修与维修：（1）乙方应保持房屋原有装修设施的完整性。（2）属于甲方的设备损坏由乙方承担维修费用。通知方式：（1）双方约定的联系地址为有效送达地址。（2）任何一方变更地址，应提前日以书面形式通知对方。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：