灯饰保洁合同

灯饰保洁合同一、合同双方信息甲方（委托方）名称：______________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：________________乙方（服务提供方）名称：______________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：________________二、服务内容及范围（一）服务标的物乙方负责对甲方指定物业区域内的各类灯具进行专业保洁服务，具体场所包括但不限于办公区域、会议室、走廊、公共大厅、展厅、卫生间等。灯具类型涵盖吊灯、吸顶灯、壁灯、射灯、格栅灯、平板灯、装饰灯具等，具体数量及位置以甲方提供的《灯具清单》（附件一）为准。（二）保洁服务内容灯具表面清洁采用专业工具去除灯具表面的灰尘、污渍、水渍、油渍等附着物，确保灯具外观无明显污垢残留，触摸无灰尘感。灯罩及配件清洁对可拆卸灯罩进行拆卸清洗，去除内部积尘及蛛网，晾干后重新安装；对不可拆卸灯罩采用高压气流除尘及专用清洁剂擦拭，确保透光性良好；清洁灯具支架、螺丝、装饰件等配件，去除锈迹及氧化层，保持配件完整性。线路及安全检查检查灯具线路连接是否牢固，发现松动或破损时及时告知甲方（不含维修服务），确保清洁过程不影响灯具安全运行。三、服务期限与频率（一）服务期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前30日内，双方如无书面异议，本合同自动续期____个月。（二）服务频率定期服务：乙方每月____日前完成一次全面保洁，具体时间需避开甲方工作高峰期（如工作日9:00-17:00）。临时服务：甲方可根据需求提出额外保洁申请，乙方应在接到通知后48小时内安排服务，费用按单次____元/处计算（不足10处按10处起算）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利对乙方服务过程进行监督，随时检查保洁质量，提出整改要求；要求乙方提供服务人员的资质证明及健康证，对不符合要求的人员有权要求更换；因乙方原因导致灯具损坏或安全事故时，有权要求乙方承担赔偿责任。义务提供《灯具清单》及物业结构图，指明服务区域及灯具位置；清理服务区域内的障碍物，提供必要的作业空间及临时电源；配合乙方协调物业安保、电梯使用等事宜，确保服务人员顺利进入作业现场。（二）乙方权利与义务权利按照合同约定收取服务费用，甲方逾期支付时有权暂停服务；因甲方未提供必要协助导致服务延误的，有权顺延服务时间。义务派遣持有电工操作证及高空作业证的专业人员，作业时佩戴工牌及安全防护装备；使用环保型清洁剂及符合国家安全标准的工具（如绝缘梯、防静电抹布、高压除尘枪等）；为服务人员购买人身意外险及第三方责任险，保额不低于50万元/人；每次服务后提交《保洁服务记录》，载明服务时间、人员、灯具数量及清洁情况，由甲方签字确认；对甲方提供的灯具信息、物业结构等商业秘密承担保密义务，保密期限为本合同终止后3年。五、服务费用及支付方式（一）费用构成年度服务费：人民币____元（大写：________________元整），包含人工、设备、耗材、保险等全部费用；临时服务费：按实际发生次数结算，单次服务费用在下次定期服务费中一并支付。（二）支付方式预付款：甲方于合同签订后10个工作日内向乙方支付年度服务费的30%（即____元）；季度结算：乙方每季度结束后5个工作日内提交《服务确认单》，甲方审核无误后15个工作日内支付当季费用（年度服务费的20%，即____元）；尾款：合同期满后10个工作日内，甲方支付剩余10%年度服务费（即____元）。（三）发票要求乙方应在每次收款前提供等额增值税专用发票，否则甲方有权延期付款且不承担违约责任。六、验收标准与流程（一）验收标准清洁效果：灯具表面无灰尘、污渍，灯罩透光率提升≥80%，配件无损坏；安全要求：清洁过程中未造成灯具短路、脱落等安全隐患；服务规范：作业现场无遗留垃圾，工具设备摆放整齐。（二）验收流程乙方完成服务后24小时内书面通知甲方验收；甲方应在接到通知后48小时内组织验收，可随机抽查30%灯具；验收不合格的，乙方应在3日内免费返工，直至验收通过，返工时间不计入服务期限。七、违约责任（一）甲方违约逾期支付服务费的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金，逾期超过15日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；未提供必要作业条件导致服务延误的，乙方服务期限相应顺延，甲方需承担乙方人员误工费（按200元/人/天计算）。（二）乙方违约未按约定时间完成服务的，每逾期一日支付年度服务费0.3%的违约金；保洁质量未达验收标准且经两次返工仍不合格的，甲方有权扣除当次服务费的50%；因操作不当导致灯具损坏或安全事故的，乙方需承担维修费用或赔偿实际损失（以甲方提供的采购发票为准）。八、保密条款乙方不得向任何第三方泄露甲方的灯具分布、物业结构、商业活动等信息，不得留存甲方场所内的照片或视频资料。如违反本条款，乙方应支付年度服务费20%的违约金，并承担由此造成的全部损失。九、不可抗力因自然灾害、政府政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方应在事件发生后7日内书面通知对方，根据影响程度协商部分履行、延期履行或解除合同，互不承担违约责任。十、争议解决双方因本合同发生争议的，应先友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同附件（《灯具清单》《服务标准细则》）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：____