2025年昆明市房屋租赁合同模板

2025年昆明市房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于昆明市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：甲方如变更收款账户，应提前日书面通知乙方。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。乙方不得以押金抵扣租金及其他费用。第五条双方权利义务甲方责任：甲方应保证该房屋的合法性及出租权，确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不受干扰。甲方应提供该房屋的权属证明及其他相关文件，并在签订合同后日内将房屋交付乙方使用。在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非本合同另有约定。乙方责任：乙方应按本合同约定支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋给他人，不得存放危险物品，不得从事违法活动。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。第六条合同的变更与解除在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。有下列情形之一的，甲乙双方可协商解除合同：甲方因不可抗力导致无法继续出租该房屋；乙方因个人原因需提前退租，但需提前日书面通知甲方，且已结清所有费用。第七条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担修复费用或相应赔偿责任。若甲方未能按合同约定交付房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方造成的损失，并支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。第十条签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日附：房屋附属设施设备清单经甲乙双方共同清点，该房屋附属设施设备如下：建筑结构：室内设施：家具家电：其他：双方确认以上设施设备均为全新或正常使用状态，如有损坏