拆迁户合同房转让协议

拆迁户合同房转让协议《拆迁户合同房转让协议》甲方（转让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]鉴于甲方为[拆迁项目名称]的拆迁户，拥有一套合同房（以下简称“该房屋”），并且甲方有意向转让该房屋，乙方愿意受让，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，根据拆迁安置合同编号为[合同编号]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以实际测量为准）。该房屋的相关权益源于[拆迁安置协议签订日期]签订的拆迁安置合同。二、转让价格及付款方式转让价格

双方商定该房屋的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。付款方式

乙方分[X]期向甲方支付转让款：第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在甲方取得该房屋的钥匙并通知乙方后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体条件，例如办理完相关更名手续等]后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的房屋转让款。甲方应保证其对该房屋拥有合法的转让权利，不存在任何产权纠纷或其他争议。甲方应积极配合乙方办理与该房屋转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与拆迁安置部门沟通等。在转让过程中，甲方应及时向乙方通报与该房屋有关的任何重要信息，如房屋交付时间的变更、相关手续办理的进展等。（二）乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务。乙方应按照本协议约定的付款方式和时间按时支付房屋转让款。乙方应积极配合甲方办理相关手续，承担因办理手续而产生的自身应承担的费用（如税费等，根据实际情况约定）。在未完全取得该房屋的产权之前，乙方不得以该房屋进行任何非法或损害甲方权益的活动。四、房屋交付及相关手续办理房屋交付甲方应在[具体交付日期]将该房屋交付给乙方，交付时应保证房屋的基本状况与拆迁安置合同描述相符。手续办理双方应共同努力，在符合法律法规和拆迁安置政策的前提下，尽快办理与该房屋转让有关的所有手续，包括但不限于在拆迁安置部门进行权益变更登记等手续。五、违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间、条件等履行义务，如未按时交付房屋、未保证房屋产权无纠纷等，甲方应向乙方退还已收取的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；若给乙方造成的损失超过违约金数额，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方未能按照本协议约定的付款方式和时间支付房屋转让款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方