通风工程合同

通风工程合同通风工程合同是建设工程领域中规范通风系统设计、施工、验收及售后等全流程权利义务的法律文件，其内容需涵盖工程概况、合同双方权责、工程质量标准、价款支付、工期管理、验收流程、违约责任等核心要素。以下从合同签订的实际操作角度，对通风工程合同的主要条款进行详细阐述。一、工程概况条款工程概况是合同的基础信息，需明确工程名称、地点、建设规模及内容。例如，某商业综合体通风工程的概况应包含：工程地点位于城市商业核心区，总建筑面积5万平方米，涵盖地下室、裙楼及塔楼区域的通风系统安装，具体包括送排风系统、防排烟系统、空调通风管道等施工内容。同时，需注明工程立项批准文号、设计单位及施工图纸编号，确保工程合法性与可追溯性。此外，工程概况中还应明确通风系统的设计参数，如送风风量、排风速度、管道材质（镀锌钢板或不锈钢）、防火阀规格等技术指标，避免后续施工中因参数模糊引发争议。二、合同双方基本信息与权责划分（一）合同主体资格确认合同需列明发包方（甲方）与承包方（乙方）的基本信息，包括单位名称、法定代表人、统一社会信用代码、联系地址及项目负责人姓名。甲方应为工程建设主体或合法发包人，具备支付工程价款的能力；乙方需具备通风空调工程专业承包资质，拥有相应的施工设备与技术团队，并提供营业执照、资质证书等文件作为合同附件。（二）双方主要权利与义务甲方权责：向乙方提供施工所需的基础资料，包括经审图机构审核通过的施工图纸、地质勘察报告、地下管线分布图等，并确保资料的真实性与准确性；负责协调施工现场周边关系，清理施工场地障碍物，提供施工用水、用电接入点（一般为施工现场内指定配电箱，电费由乙方承担）；按合同约定及时支付工程进度款，组织设计单位、监理单位进行隐蔽工程验收及分部分项工程验收；委派现场代表，负责对施工过程中的技术变更、工程量确认等事项进行签字确认，代表行为需加盖单位公章方为有效。乙方权责：严格按照施工图纸、国家现行施工规范（如《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243）及合同约定组织施工，确保工程质量符合设计要求；编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、安全文明施工方案、应急预案等，报甲方及监理单位审批后实施；负责采购工程所需材料设备，主要材料（如风管板材、风机、风阀等）需提供出厂合格证、检测报告，并经甲方抽样送检合格后方可使用，严禁使用假冒伪劣产品；承担施工现场的安全生产管理责任，配备专职安全员，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，如发生安全事故，需承担相应赔偿责任；工程完工后，向甲方提交完整的竣工资料，包括竣工图纸、隐蔽工程记录、设备调试报告、质量保修书等。三、工程质量标准与验收流程（一）质量标准通风工程质量需满足以下要求：风管制作与安装：风管咬口严密，法兰连接平整，风管垂直度偏差不超过3mm/m，总偏差不超过20mm；防火阀安装位置符合设计要求，动作灵活可靠，与风管之间的缝隙采用防火材料封堵；设备安装：风机、空调机组等设备安装牢固，减震措施到位，运行时噪声符合《民用建筑隔声设计规范》GB50118的规定（一般场所噪声≤55dB）；系统性能：通风量、风压达到设计值，系统调试后各风口风量偏差不超过±10%；防排烟系统联动功能正常，火灾时能在规定时间内启动排烟风机、关闭防火阀；材料质量：所有材料需符合国家环保标准，风管保温材料的导热系数、密度等参数需满足设计要求，严禁使用国家明令淘汰的产品。（二）验收流程隐蔽工程验收：风管预埋、管道穿墙（楼板）封堵等隐蔽部位施工完成后，乙方需提前48小时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进入下一道工序；分部分项工程验收：工程分为风管制作安装、设备安装、系统调试等分部工程，甲方根据施工进度分阶段组织验收，验收不合格的，乙方需在15日内整改完毕并重新申请验收；竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方组织设计、监理、施工等单位进行联合验收，验收内容包括工程实体质量、竣工资料完整性、系统功能测试等，验收合格后签署《工程竣工验收证明书》。四、工程价款与支付方式（一）合同价款确定方式通风工程合同价款一般采用三种形式：固定总价合同：适用于工程量明确的小型工程，合同总价包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等全部费用，除设计变更外，总价不作调整；固定单价合同：按工程量清单中的综合单价计算，工程量按实际完成数量结算，综合单价包含的风险范围（如材料价格波动±5%以内）需在合同中明确；成本加酬金合同：适用于紧急工程或技术复杂工程，乙方按实际发生的成本（人工、材料、机械费）加约定酬金（如成本的10%）结算，甲方需严格审核乙方提交的成本核算资料。（二）价款支付节点以固定总价合同为例，支付流程通常为：预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款，用于乙方采购主要材料；进度款：按月支付，乙方每月25日提交已完工程量报告，甲方在收到报告后14日内审核并支付至已完工程量的70%（累计支付不超过合同总价的75%）；竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内，乙方提交竣工结算报告，甲方在60日内审核完毕，双方确认结算总价后15日内支付至结算总价的97%；质量保证金：剩余3%作为质量保证金，待工程质量保修期满（一般为2年）且无质量问题后14日内无息返还。五、工期管理与违约责任（一）工期约定合同需明确开工日期、竣工日期及总工期（日历天数），开工日期以甲方签发的《开工令》为准。因甲方原因（如未按时提供图纸、未及时支付进度款）导致工期延误的，乙方有权申请工期顺延，顺延天数由双方协商确认；因乙方原因（如施工组织不当、材料供应滞后）导致工期延误的，每逾期一日，乙方需按合同总价的0.05%向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（二）违约责任甲方违约情形：未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，按应付款项的0.03%支付违约金；擅自解除合同，需向乙方支付合同总价10%的违约金，并赔偿乙方已发生的实际损失。乙方违约情形：工程质量不合格，需无偿返修至合格，若返修后仍无法达到标准，甲方有权要求减少合同价款或解除合同；擅自转包或违法分包工程，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价20%的违约金；未履行保修义务，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，从质量保证金中扣除。六、其他重要条款（一）设计变更与现场签证施工过程中，甲方如需对原设计进行变更（如调整风管尺寸、增减风口数量），需签发《设计变更通知书》，乙方根据变更内容核算增减工程量及费用，经甲方确认后作为结算依据。现场签证是指因设计图纸未明确或施工条件变化产生的额外工作（如地下管线保护措施），乙方需在签证事项发生后7日内提交《现场签证单》，甲方在收到后10日内审核确认，逾期未确认视为认可。（二）不可抗力因地震、台风、战争等不可抗力导致工程无法正常施工的，双方应及时通知对方，在不可抗力影响消除后15日内协商处理方案，可根据实际情况顺延工期或调整合同价款，不可抗力造成的损失由双方各自承担。（三）争议解决方式合同履行过程中发生争议的，