2025年餐厅窗户广告位租赁合同协议（内部）

2025年餐厅窗户广告位租赁合同协议（内部）本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（甲方）：_________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于______（详细地址）餐厅的窗户广告位事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方同意将其位于______（具体楼层）的______（具体窗户编号或描述）窗户广告位出租给乙方使用。1.2该广告位现状为______（描述广告位现有状态，如空置、已有设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式为银行转账。3.3乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.4本合同租金已包含/不包含（选择其一）所有相关税费，具体以实际发生为准。第四条广告位使用规范4.1乙方使用本合同项下广告位的目的为______（明确使用目的，如品牌宣传、活动推广等）。4.2乙方拟投放的广告内容必须符合国家法律法规的规定，符合社会公序良俗，不得含有虚假宣传、诽谤、淫秽、暴力等违法违规内容，不得损害甲方及其运营的餐厅的形象和声誉。4.3乙方拟投放的广告形式为______（如海报、展板、电子显示屏等），广告尺寸不得超过______（长）×______（宽）厘米，颜色搭配需与餐厅整体环境协调。4.4乙方在正式投放广告前，须将广告的设计稿或文稿提交甲方审核，甲方应在收到提交材料后的______个工作日内给予书面答复。未经甲方书面同意，乙方不得投放广告。4.5广告的制作、安装、维护及拆除均由乙方负责，费用由乙方承担。安装和拆除工作不得损坏窗户结构、玻璃或其他设施，确保安全。4.6乙方保证其投放的广告在租赁期间持续有效展示，不得擅自中断或更改广告内容，除非得到甲方的事先书面同意。4.7乙方不得利用本合同项下的广告位进行任何形式的产品销售或直接的商业招揽活动，除非获得甲方的明确书面许可。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应确保乙方在租赁期内合法、合规使用广告位，并有权对广告内容进行审核监督。5.3甲方应保证乙方租赁的广告位在租赁期内具备正常使用条件，如遇餐厅内部设施检修等必要情况，应提前通知乙方并尽量减少对乙方广告展示的影响。5.4甲方应配合乙方进行广告设施的安装和拆除工作。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定和相关规定使用广告位进行广告展示。6.2乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。6.3乙方应严格遵守本合同第四条关于广告位使用的各项规范。6.4乙方应负责办理与广告展示相关的任何许可或批准手续，并承担由此产生的一切费用。6.5乙方应爱护广告位及附属设施，如有非因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.6租赁期满或合同解除后，乙方应在收到甲方通知后______日内自行拆除广告设施，并将广告位恢复原状（或按照甲方要求处理），清理干净。第七条保证金（如有）7.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。7.2保证金用于担保乙方遵守本合同约定。若乙方发生违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿款。7.3本合同租赁期满，乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应在乙方交还保证金之日起______日内将保证金无息退还给乙方。第八条违约责任8.1若甲方未能按时提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应责任，并可能酌情减免当期租金。8.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。8.3若乙方违反本合同第四条约定，擅自投放不符合规定内容的广告，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，拆除违规广告，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）或解除合同，并要求赔偿因此给甲方造成的一切损失。8.4若乙方擅自改变广告位结构或用途，或对广告位造成损坏，应负责修复或赔偿。8.5若因乙方违约导致本合同被解除，乙方已支付的租金不予退还，且应承担相应的违约责任。第九条合同解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。9.2发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。9.3若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，守约方有权解除本合同。9.4本合同租赁期满，自动终止。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按提供的电话号码以电话方式通知（以通话录音或确认函为凭）即视为有效送达。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以