2025深圳公寓租赁合同

2025深圳公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于深圳市区路号的公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方经考察后有意承租该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的公寓位于深圳市区路号，具体房号为，以下简称“该公寓”。1.2该公寓的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体情况详见附件《房屋平面图》。1.3该公寓的权属证明文件如下：。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月。2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该公寓的月租金为人民币元（大写：），租金单价为人民币元/平方米。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内向甲方支付租金。3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且完全履行本合同义务，甲方应当全额退还押金。4.3如乙方在租赁期间内损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应承担租赁期间内对该公寓及其附属设施的日常维护责任，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。5.3甲方应当在乙方提出合理维修需求时，及时履行维修义务，费用由（甲方/乙方）承担。第六条费用承担6.1租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、垃圾处理费等日常费用由（乙方单独承担/甲乙双方协商分担）。6.2租赁期间的物业管理费由（乙方单独承担/甲乙双方协商分担）。6.3该公寓的维修费用（因乙方使用不当除外）由（甲方承担）。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方有权收取租金及相关费用。7.1.2甲方有权对该公寓进行定期检查，确保其处于良好状态。7.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得在租赁期间随意提高租金。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方有权按照合同约定使用该公寓。7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。7.2.3乙方不得将该公寓转租、转借或改变用途，不得在该公寓内从事非法活动。7.2.4乙方应妥善使用租赁物，不得损坏设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第八条合同的转让与终止8.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。8.2在租赁期间内，双方协商一致可提前终止本合同，终止方式应当以书面形式确认。8.3因乙方原因提前终止合同的，押金不予退还；因甲方原因提前终止合同的，甲方应退还押金并补偿相应损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应当按照应付金额的%向甲方支付违约金。9.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，押金不予退还。9.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁物或干扰乙方正常使用，导致乙方无法继续履行合同的，应当退还押金并赔偿乙方的直接损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：