商铺转让合同电子协议

商铺转让合同电子协议甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物1.商铺基本信息甲方将位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。该商铺的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业，权属证书编号为[证书编号]。2.商铺附属设施及设备该商铺的附属设施及设备包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、数量、规格等，如空调[品牌、型号]X台、货架[材质、尺寸]X组等]。上述附属设施及设备均包含在本次转让范围内，甲方应保证其完好且能正常使用。二、转让价格及支付方式1.转让价格该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为甲方转让该商铺及附属设施设备的全部对价，包括但不限于商铺的所有权、经营权、装修价值等。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。（2）在甲方完成本协议约定的各项交付义务且双方办理完毕商铺转让的相关手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定收取转让款。（2）在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）甲方应保证对该商铺拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因该商铺的权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供该商铺的相关产权证书、租赁合同（如有）、营业执照等资料的原件及复印件，并协助乙方办理商铺转让的相关手续，包括但不限于产权过户登记、工商变更登记等。（3）甲方应在[具体交付日期]前，将该商铺及附属设施设备按照现状完好交付给乙方，并结清在交付前该商铺产生的水、电、气、物业等费用。（4）甲方应向乙方如实告知该商铺的相关情况，包括但不限于房屋质量、租赁情况、抵押情况等。如因甲方隐瞒或虚假陈述给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议的约定接收该商铺及附属设施设备，并享有该商铺的所有权和经营权。（2）在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在接收该商铺后，应遵守国家法律法规和相关政策的规定，合法经营。（3）承担该商铺在交付后产生的水、电、气、物业等费用。四、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的时间交付该商铺及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方隐瞒或虚假陈述该商铺的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）如甲方未协助乙方办理商铺转让的相关手续，导致乙方无法正常取得该商铺的所有权或经营权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。（2）如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两