2021年《资产评估相关知识》资产评估师考试题库大全(含答案)

2021年《资产评估相关知识》资产评估师考试题库大全(含答案)

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.资产评估的基本程序不包括下列哪一项？()A.明确评估目的和对象B.收集整理评估资料C.确定评估价值类型D.编制评估报告2.下列哪项不属于资产评估的假设条件？()A.完整性假设B.无限期使用假设C.可销售假设D.公平交易假设3.下列哪项不是影响资产评估价值的因素？()A.资产自身的属性B.市场供求关系C.评估人员的专业知识D.资产的历史成本4.资产评估中，重置成本法的适用范围不包括下列哪项？()A.新建资产评估B.在用资产评估C.旧有资产评估D.上市公司资产评估5.下列哪项不是资产评估师职业道德规范的内容？()A.独立性B.公正性C.保密性D.创新性6.资产评估的目的是什么？()A.确定资产的价值B.评估资产的用途C.确定资产的所有权D.确定资产的用途7.下列哪项不是资产评估的收益法的基本原理？()A.收益现值原理B.收益递增原理C.收益递减原理D.收益稳定原理8.资产评估中，市场法的基本原理不包括下列哪项？()A.市场比较原理B.供需原理C.价值规律原理D.评估价值原理9.资产评估中，下列哪项不是影响资产评估价值的宏观经济因素？()A.通货膨胀率B.利率水平C.政策法规D.企业管理水平10.资产评估中，下列哪项不是影响资产评估价值的行业因素？()A.行业生命周期B.行业技术水平C.行业政策法规D.企业规模二、多选题(共5题)11.资产评估的基本原则包括以下哪些？()A.独立性原则B.公正性原则C.客观性原则D.可靠性原则12.以下哪些是影响资产评估价值的因素？()A.资产自身因素B.市场因素C.法规因素D.评估方法因素13.资产评估的收益法主要包括哪些方法？()A.收益现值法B.收益资本化法C.收益加和法D.收益比较法14.以下哪些是资产评估报告的主要内容？()A.前言B.评估假设和依据C.评估结果和分析D.评估结论15.资产评估师职业道德规范的基本要求包括哪些？()A.诚实信用B.独立客观C.专业胜任D.保密三、填空题(共5题)16.资产评估的基本程序包括明确评估目的和对象、收集整理评估资料、确定评估价值类型、进行评估分析和编制评估报告。17.资产评估中的收益法是根据资产的预期收益来估算资产价值的方法。18.在资产评估中，市场法是以市场上类似资产的价格为依据来确定资产价值的方法。19.资产评估的目的是为资产交易、投资决策、融资等活动提供参考依据。20.资产评估师职业道德规范的基本要求包括诚实信用、独立客观、专业胜任和保密。四、判断题(共5题)21.资产评估的目的是确定资产的实际成本。()A.正确B.错误22.市场法评估资产时，可以不考虑资产的实体状况。()A.正确B.错误23.资产评估师在执业过程中必须保持独立性。()A.正确B.错误24.收益法在评估资产时，不考虑资产的历史成本。()A.正确B.错误25.资产评估报告应当包含评估人员的签名和日期。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简述资产评估的基本原则及其在评估过程中的作用。27.为什么说资产评估的收益法是一种动态评估方法？28.请说明市场法在资产评估中的应用及其局限性。29.资产评估师在执业过程中应该如何处理利益冲突？30.简述资产评估报告的主要内容和编制要求。

2021年《资产评估相关知识》资产评估师考试题库大全(含答案)一、单选题(共10题)1.【答案】C【解析】资产评估的基本程序包括明确评估目的和对象、收集整理评估资料、确定评估价值类型、进行评估分析和编制评估报告。确定评估价值类型是评估分析阶段的工作内容，不属于基本程序。2.【答案】B【解析】资产评估的假设条件包括完整性假设、可销售假设、公平交易假设等。无限期使用假设不属于资产评估的假设条件。3.【答案】C【解析】影响资产评估价值的因素包括资产自身的属性、市场供求关系、宏观经济环境等。评估人员的专业知识虽然重要，但不是直接影响评估价值的因素。4.【答案】D【解析】重置成本法适用于新建资产评估、在用资产评估和旧有资产评估。上市公司资产评估通常采用市场法或收益法，不适用于重置成本法。5.【答案】D【解析】资产评估师职业道德规范包括独立性、公正性、保密性、诚信性等。创新性虽然重要，但不是职业道德规范的内容。6.【答案】A【解析】资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资决策、融资等活动提供参考依据。7.【答案】C【解析】资产评估的收益法基于收益现值原理、收益递增原理、收益稳定原理等。收益递减原理不是收益法的基本原理。8.【答案】D【解析】市场法的基本原理包括市场比较原理、供需原理、价值规律原理等。评估价值原理不是市场法的基本原理。9.【答案】D【解析】影响资产评估价值的宏观经济因素包括通货膨胀率、利率水平、政策法规等。企业管理水平属于企业内部因素，不属于宏观经济因素。10.【答案】D【解析】影响资产评估价值的行业因素包括行业生命周期、行业技术水平、行业政策法规等。企业规模属于企业内部因素，不属于行业因素。二、多选题(共5题)11.【答案】A,B,C,D【解析】资产评估的基本原则包括独立性原则、公正性原则、客观性原则和可靠性原则，这些原则确保了评估过程的科学性和公正性。12.【答案】A,B,C【解析】影响资产评估价值的因素包括资产自身因素、市场因素和法规因素。评估方法因素是评估过程中采用的手段，不是影响评估价值的外部因素。13.【答案】A,B【解析】资产评估的收益法主要包括收益现值法和收益资本化法。收益加和法和收益比较法并不是收益法的主要方法。14.【答案】A,B,C,D【解析】资产评估报告的主要内容通常包括前言、评估假设和依据、评估结果和分析、评估结论等部分，全面反映评估过程和结果。15.【答案】A,B,C,D【解析】资产评估师职业道德规范的基本要求包括诚实信用、独立客观、专业胜任和保密，这些要求保证了评估师在职业活动中遵循职业道德准则。三、填空题(共5题)16.【答案】评估程序【解析】资产评估的程序是评估活动的基本步骤，确保评估工作的系统性和科学性。17.【答案】预期收益【解析】收益法通过估算资产的预期收益，考虑收益的现值来确定资产的价值，反映资产未来的经济利益。18.【答案】市场上类似资产的价格【解析】市场法通过比较市场上相同或类似资产的交易价格来评估资产价值，强调市场交易数据的重要性。19.【答案】参考依据【解析】资产评估的目的在于为各类经济决策提供价值信息，帮助决策者做出更加合理的判断。20.【答案】诚实信用、独立客观、专业胜任、保密【解析】资产评估师职业道德规范要求评估师在执业过程中必须遵循诚实信用、独立客观、专业胜任和保密等原则，确保评估工作的质量和信誉。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】资产评估的目的是确定资产的价值，而不是其实际成本。价值通常是指资产在特定条件下的预期收益或市场交易价格。22.【答案】错误【解析】市场法评估资产时，需要考虑资产的实体状况、功能状况以及市场条件等因素，以确定与被评估资产相同或相似资产的市场价格。23.【答案】正确【解析】资产评估师的独立性是其职业道德的核心要求之一，确保评估结果的公正性和客观性。24.【答案】正确【解析】收益法评估资产时，关注的是资产的预期未来收益，而不是资产的历史成本。历史成本不影响资产的未来收益潜力。25.【答案】正确【解析】资产评估报告是评估工作的最终成果，必须包含评估人员的签名和日期，以表明评估人员的责任和评估报告的有效性。五、简答题(共5题)26.【答案】资产评估的基本原则包括独立性、客观性、公正性、专业性、谨慎性和连续性等。这些原则在评估过程中的作用主要体现在：保证评估结果的公正性和客观性，确保评估工作的科学性和准确性，维护评估行业的良好形象，促进评估行业的健康发展。【解析】资产评估的基本原则是评估工作的基础，它们确保了评估过程和结果的合理性，对于维护评估行业的公信力和保护评估对象的利益具有重要意义。27.【答案】收益法是一种动态评估方法，因为它考虑了资产未来预期收益的时间价值，通过折现将未来的收益转化为现值，从而反映了资产的经济价值。【解析】收益法强调对未来收益的预测和折现，这种动态的特性使得它能够更好地反映资产的实际价值，特别是在评估收益性资产时更为适用。28.【答案】市场法在资产评估中的应用主要体现在通过比较市场上类似资产的价格来确定被评估资产的价值。其局限性包括市场数据的可获得性、市场价格的波动性以及资产特异性的影响等。【解析】市场法是一种直观的评估方法，但在应用时需要考虑市场数据的真实性和可靠性，以及资产之间可能存在的差异，这些因素都可能对评估结果产生影响。29.【答案】资产评估师在执业过程中遇到利益冲突时，应当遵循职业道德规范，保持独立性，必要时可以拒绝接受委托或采取其他措施来避免利益冲突。【解析】处