协议书证明书怎么写

协议书证明书怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号。甲方为依法注册成立的企业法人，法定代表人为张三，联系电话甲方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本协议项下的全部义务。

甲方作为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，主要从事住宅、商业地产的开发与销售业务。在本协议中，甲方根据项目开发需要，拟向乙方采购一批高端办公家具，用于其新建的商业综合体项目。甲方通过市场调研及多家供应商的比选，最终选择与乙方合作，基于乙方在办公家具设计、生产及品质方面的良好口碑和行业声誉，双方达成合作协议。甲方承诺按照本协议约定支付货款，并确保乙方提供的办公家具符合项目使用标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX办公家具制造有限公司，住所地位于上海市浦东新区张江高科技园区。乙方为依法注册成立的企业法人，法定代表人为李四，联系电话乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本协议项下的全部义务。

乙方专注于高端办公家具的设计、生产与销售，拥有现代化的生产设备和专业的研发团队，产品涵盖办公椅、办公桌、文件柜等系列，广泛应用于商业地产、政府机构及企业办公场所。在本协议中，乙方根据甲方需求，提供定制化办公家具解决方案，并保证产品质量符合国家相关标准及环保要求。乙方承诺按时交付符合约定的办公家具，并提供完善的售后服务。双方基于长期合作意向，经友好协商达成本协议，乙方确保以合理的价格和优质的服务满足甲方采购需求。

双方合作背景：甲方正在开发位于北京市朝阳区的商业综合体项目，项目总建筑面积约15万平方米，预计2025年投入使用。为确保项目办公区域的家具配置达到高端商务标准，甲方在招标过程中对供应商进行了严格筛选。乙方凭借其设计创新能力、稳定的供应链管理和卓越的品质控制体系，最终获得甲方的认可。双方基于互信互利原则，就办公家具采购事宜达成合作，本协议的签订标志着双方正式建立合作关系，为后续合同的顺利履行奠定基础。

本协议的签订，既是甲方实现项目配套需求的重要环节，也是乙方拓展市场份额的必要步骤。双方均表示将严格遵守协议约定，确保合作顺利进行，为商业地产项目的成功交付贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在办公家具采购及供应过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求及时、合格地提供办公家具，满足甲方商业综合体项目的使用需求。协议范围包括办公家具的品种、规格、数量、质量标准、价格、交付时间、支付方式、售后服务等具体内容。甲方依据项目规划提出家具需求清单及规格要求，乙方根据清单进行产品匹配并提供详细报价，双方在协议框架内完成合同的签订、履行及验收全过程。本协议旨在通过规范化的合作，保障双方利益，促进商业地产项目的顺利实施。

第二条定义

1.“办公家具”指本协议项下乙方提供给甲方的各类家具，包括但不限于办公椅、办公桌、文件柜、会议桌椅、书架等，具体型号及规格以附件一《办公家具清单》为准。

2.“交付地点”指甲方指定的商业综合体项目办公区域，具体地址为北京市朝阳区建国路88号项目现场。

3.“验收标准”指国家现行办公家具质量标准及环保要求，同时结合甲方提出的设计风格及使用功能需求。

4.“付款方式”指本协议约定的分期付款或一次性付款安排，具体以银行转账或支票形式执行。

5.“售后服务”指乙方提供的为期一年的维修、保养及易损部件更换服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照附件一《办公家具清单》及规格要求提供产品，并有权对乙方提供的样品进行审核确认。

（2）甲方应按时向乙方提供项目现场交付条件，包括清晰的卸货区域指示及必要的搬运协助，确保交付工作顺利进行。

（3）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付货款，逾期付款需向乙方支付每日千分之五的违约金。

（4）甲方有权对乙方交付的办公家具进行验收，验收合格后应签署《验收确认书》，逾期未验收视为默认合格。如有质量问题，甲方应在7日内提出书面异议，乙方应在收到异议后15日内予以处理。

（5）甲方应指定专门联系人负责本协议的沟通协调，确保需求信息的准确传达及合同执行的顺利推进。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供明确的办公家具需求清单及验收标准，并有权对甲方的项目现场交付条件进行合理建议。

（2）乙方应保证所提供办公家具的材质、工艺及功能符合国家质量标准，并提供产品环保检测报告。定制家具需在甲方确认样品后方可批量生产，样品确认文件作为合同附件。

（3）乙方应按照本协议第四条约定的交付时间及地点完成家具供应，如有无法预见的原因导致延期，应提前10日书面通知甲方并协商调整方案，延期交付需承担相应责任。

（4）乙方应配备专业的物流团队负责运输及现场安装，确保交付过程安全规范，安装完成后提供使用说明及维护手册。如因乙方安装不当导致损坏，乙方应承担修复责任。

（5）乙方应提供本协议约定的售后服务，建立快速响应机制处理甲方反馈的维修需求，易损部件更换应提供，其他维修费用由甲方承担（非乙方责任范围）。

（6）乙方应保证产品供应的连续性，不得将本协议项下的义务转包给第三方，所有交付产品需附有出厂合格证及身份标识，以便甲方追溯管理。

（7）乙方应遵守国家环保法规，所用材料及生产过程不得含有害物质超标情况，如发生环保纠纷由乙方独立承担法律责任及由此产生的全部费用。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的项目资料及样品，合同终止后按甲方要求返还或销毁，不得泄露商业秘密。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下办公家具的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），具体价格明细以附件一《办公家具清单》为准，该清单已包含所有产品费用、运输费至交付地点的首次搬运费以及双方约定的税费。如因甲方需求变更导致价格调整，双方应另行签署补充协议确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议项下的全部款项，收款账户信息如下：开户行：XX银行北京朝阳支行；账号：1234567890123456；户名：XX办公家具制造有限公司。乙方应在收到款项后向甲方开具等额增值税专用发票。

3.支付时间：甲方应按照以下节点分期支付款项：

（1）本协议生效后7日内，支付合同总价款的30%，即人民币肆佰伍拾万元（¥4,500,000.00）；

（2）乙方完成全部办公家具交付的当日，支付合同总价款的50%，即人民币柒佰伍拾万元（¥7,500,000.00）；

（3）剩余尾款人民币壹佰万元（¥1,000,000.00），于验收合格且乙方提交完整合格证明文件后60日内付清。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按该期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自首期付款完成之日起至尾款付清之日止，但双方可协商续约。

2.交付期限：乙方应于本协议生效后120日内完成全部办公家具的生产及交付，具体交付顺序及时间安排以双方确认的《交付计划表》为准，该计划表作为本协议附件二。乙方需在交付前15日书面通知甲方具体到货日期及运输车辆信息。

3.验收期限：甲方应在乙方通知到货后30日内完成验收工作，验收合格应签署《验收确认书》，不合格应在7日内提出具体整改要求，乙方应在收到要求后20日内完成修复并重新交付。逾期未验收或未提出异议均视为验收通过。

4.售后服务期：自验收合格之日起一年为售后服务期，期间乙方需按本协议第二条定义履行维护义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按第四条约定的支付时间足额支付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，同时乙方有权暂停交付或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。违约金总额不超过合同总价款的30%，超出部分甲方应在合同解除后30日内一次性支付。

（2）若甲方无正当理由拒绝验收或逾期验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，且乙方保留要求甲方继续履行合同或解除合同的权利。

（3）若因甲方原因导致乙方交付的家具被损坏或丢失，甲方应按受损家具市场价值的1.2倍赔偿乙方，并承担乙方为追索损失产生的合理费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按第五条约定的交付期限完成交付，每逾期一日，应按合同总价款万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并按合同总价款的30%支付违约金。

（2）交付的办公家具存在质量缺陷，经甲方书面指出后未能在15日内修复或更换的，甲方有权拒收该部分产品并要求乙方承担相应损失。乙方需负责更换缺陷产品的全部费用，且该部分的违约金应按合同总价款千分之五按日累计计算。

（3）若乙方交付的产品环保指标不符合国家标准，导致甲方遭受行政罚款或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、诉讼费、律师费等。同时甲方有权要求乙方按合同总价款的50%支付违约金。

（4）乙方在售后服务期内未能履行维修义务，导致甲方无法正常使用的，每次违约应向甲方支付该批次产品合同金额的5%作为赔偿，且甲方有权要求乙方延长服务期或直接更换产品。

3.解除合同后果：若任一方严重违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失及为处理违约事宜产生的费用。双方应在合同解除后60日内结清所有款项，逾期未结清的，守约方有权申请法院强制执行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，且该等事件导致或严重影响本协议的履行。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后7日内向对方提供有效证明文件（包括但不限于政府公告、事故报告、第三方鉴定等），并详细说明不可抗力对其履行合同的影响程度及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，双方应协商调整履行期限或部分解除合同。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已产生的损失各自承担。

4.协商机制：若不可抗力持续超过30日，双方应通过友好协商确定是否解除合同或变更合同条款。协商未果的，可依据本协议第八条约定处理。

5.非不可抗力因素：若一方因不可抗力以外的理由主张无法履行合同，视为违约，应按本协议第六条约定的违约责任承担相应后果。双方应合理分担因不可抗力造成的直接损失，但间接损失及利润损失不予承担。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议项下任何争议，双方应首先通过书面形式友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（1）或第（2）种方式解决。

2.协商程序：双方应指定授权代表通过书面函件或视频会议等方式进行协商，协商应记录关键事项及达成的初步共识。若在收到对方协商请求后30日内未达成一致，视为协商失败。

3.仲裁方式：争议提交北京仲裁委员会仲裁，适用该会现行仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼方式：争议提交甲方所在地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院诉讼解决，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议前置条件：仲裁或诉讼前，任何一方不得单方面采取强制措施（如扣押货物、冻结账户等），否则应赔偿对方因此遭受的损失。争议解决期间，双方应配合提供证据材料，且不影响合同继续履行或解除。

6.专属管辖：本协议生效后，双方不得就本协议内容签订其他争议解决协议，但经对方书面同意的除外。任何争议的解决均适用本条款约定，且不得以其他协议条款为由提出异议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达；通过邮寄的，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。变更内容与本协议原条款有冲突的，以书面变更文件为准。任何一方不得单方面变更协议内容。

3.分包与转包：乙方不得将本协议项下的义务整体转包给第三方，但经甲方书面同意的分包行为除外。分包方需符合同等质量及服务标准，并由乙方对分包行为承担全部责任。

4.知识产权：乙方提供的办公家具设计及产品技术不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生纠纷，乙方应承担全部法律责任及费用。甲方对乙方交付的产品享有使用权，但知识产权仍归乙方所有。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均以本协议文字表述为准，若条款内容有歧义，以首先签署方意图为准。

6.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任一条