财产保管协议书

财产保管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日就特定财产的保管事宜签订。甲方因业务发展需要，需委托乙方对特定财产进行妥善保管，以确保财产安全并符合相关法律法规要求。乙方作为专业的财产保管服务提供方，具备完善的保管设施、专业的管理团队及相应的资质认证，能够满足甲方对财产保管的各项需求。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。协议的签订及履行将基于以下前提条件：甲方提供的财产清单及相关资料真实有效；乙方已对甲方财产进行初步查验并确认符合保管要求；双方已就财产保管的具体事宜达成一致意见。本协议的签订及履行旨在明确双方的权利与义务，规范财产保管行为，保障甲方的财产权益，促进双方合作的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方对特定财产进行妥善保管的责任与义务，确保财产在保管期间的安全、完整，并符合相关法律法规及双方约定。协议涉及的财产范围包括但不限于甲方提供的财产清单中列明的物品，如电子设备、办公家具、贵重物品等。具体内容包括财产的接收、存放、维护、盘点、返还以及相关费用的结算等环节。通过本协议的签订与履行，甲方能够安心使用或处置其财产，乙方则能够依据约定提供专业化的保管服务，从而建立稳定、可靠的合作关系。

第二条定义

1.**财产**：指甲方委托乙方保管的具有经济价值且需妥善保管的物品，包括但不限于动产、不动产相关物品等。

2.**保管期限**：指本协议约定的财产保管起止时间，具体以协议附件或补充协议为准。

3.**保管费用**：指乙方因提供财产保管服务而向甲方收取的费用，包括但不限于仓储费、保险费、维护费等。

4.**财产盘点**：指甲乙双方定期或不定期对保管财产进行清点、核对，以确保财产数量与状态符合记录。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业的财产保管服务，并对保管财产的状态进行监督和检查。甲方有权在协议约定的范围内要求乙方提供财产的详细信息，包括但不限于财产的存放位置、维护记录等。若因保管不当导致财产损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供真实、完整的财产清单及相关资料，并确保清单内容的准确性。甲方应按时支付协议约定的保管费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。甲方应妥善保管好与财产相关的钥匙、证件等物品，并确保仅在必要时提供给乙方。若甲方需要提前取回或处置部分财产，应提前书面通知乙方，并配合乙方完成相关手续。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供完整的财产清单及相关资料，并有权对甲方提供的资料进行审核。乙方有权按照协议约定收取保管费用，并有权要求甲方按时支付。若甲方违反协议约定，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担相应责任。

(2)**义务**：乙方应按照协议约定提供安全的保管场所，并配备必要的设施设备以保障财产的安全。乙方应建立完善的财产管理制度，包括但不限于出入库管理、定期盘点、维护保养等，并确保财产在保管期间不受损坏或丢失。乙方应配备专业的管理团队对财产进行全程监控，并确保24小时有人员值守。乙方应定期向甲方提供财产保管报告，包括但不限于财产状态、盘点结果、费用结算等。若发生财产损坏或丢失，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家相关法律法规，确保财产保管行为合法合规。乙方应妥善保管甲方提供的资料，并确保其不被泄露或滥用。乙方应在协议约定的保管期限届满后，按照甲方要求及时返还财产，并确保财产状态符合约定。乙方应积极配合甲方进行财产盘点，并承担盘点过程中产生的必要费用。若因乙方保管不当导致财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的刑事责任（如适用）。乙方应定期对保管场所进行安全检查，并及时修复发现的安全隐患。乙方应向甲方提供财产保险服务，并确保保险范围覆盖协议约定的财产类型。乙方应在接到甲方取回财产请求后，及时安排人员办理取回手续，并确保财产安全送达甲方指定地点。乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方的咨询和投诉，并积极解决相关纠纷。乙方应遵守行业规范和职业道德，提供优质的财产保管服务，并不断提升服务质量。乙方应在协议签订前向甲方提供详细的保管方案，包括但不限于保管措施、应急预案等，并确保方案符合甲方需求。乙方应定期对员工进行培训，提升员工的专业技能和服务意识。乙方应建立完善的监督机制，对员工的行为进行监督和管理，确保员工遵守协议约定。乙方应积极配合相关部门的检查和审计，并提供必要的协助。乙方应在协议约定的保管期限届满前，向甲方发送书面通知，提醒甲方及时取回财产。乙方应妥善保管甲方提供的财产样品或标识，并确保其不被篡改或损坏。乙方应建立财产保管日志，详细记录财产的出入库时间、保管状态等信息，并确保日志的真实性和完整性。乙方应在接到甲方处置财产请求后，按照甲方要求协助办理相关手续，并确保财产处置合法合规。乙方应承担因保管财产而产生的所有税费，并确保税费缴纳合法合规。乙方应在协议签订后，向甲方提供财产保管服务的详细说明，包括但不限于服务内容、服务标准、服务费用等。乙方应建立完善的应急处理机制，对可能发生的突发事件进行预防和应对，确保财产安全。乙方应定期对保管场所进行清洁和消毒，确保保管环境符合卫生要求。乙方应配合甲方进行财产保险的理赔工作，并及时向甲方提供理赔进展信息。乙方应建立财产保管风险评估机制，对可能发生的风险进行评估和预防，确保财产安全。乙方应在协议约定的保管期限届满后，将财产返还给甲方，并确保财产状态符合约定。乙方应承担因保管财产而产生的所有责任，并确保甲方权益不受损害。乙方应遵守本协议约定的各项条款，并履行相应的义务，确保财产保管服务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.保管费用：甲方应向乙方支付财产保管费用。费用标准依据财产的种类、数量、保管期限、保管要求等因素确定，具体费用标准详见本协议附件一《财产保管费用明细》。若无附件，则按乙方报价执行。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付保管费用。甲方指定的付款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX贸易有限公司；账号：XX。

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签订后XX日内，甲方应支付总保管费用的XX%作为预付款。

(2)过渡期费用：对于保管期限跨越两个自然年度或非整月的情况，过渡期费用按实际天数比例计算，并在过渡期结束后XX日内结算。

(3)尾款/最终结算：保管期限届满，乙方完成财产返还及结算手续后XX日内，甲方应结清剩余的保管费用。

4.费用调整：如遇国家政策调整、市场行情显著变化等情况，导致乙方承担的保管成本发生重大变动，经双方协商一致，可对保管费用进行调整。甲方应根据乙方提供的调整依据，在协商达成后XX日内完成相应款项的支付或扣除。

5.付款通知：甲方在每次付款前，应向乙方发出书面付款通知，说明付款金额、支付内容等信息。乙方收到通知并确认无误后，应配合甲方完成支付手续。

6.税费承担：协议约定的保管费用为含税价格，由甲方承担。如需乙方开具增值税专用发票，甲方应在支付前提供完整的开票资料，乙方收到资料后XX日内开具发票。

7.逾期付款：甲方未按本协议约定按时支付保管费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停保管服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期付款不影响乙方要求甲方支付全部保管费用的权利。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.保管期限：甲方委托乙方保管的财产，具体保管期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日财产实际交付乙方之日起计算，至XXXX年XX月XX日止。具体财产的起止时间以附件《财产保管清单》为准。

3.续约：协议有效期届满前XX日，如甲乙双方均无书面异议，本协议自动续展XX年。甲方或乙方若不再续约，应在协议有效期届满前XX日书面通知对方，并按约定结清相关费用。

4.提前终止：

(1)经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。

(2)因不可抗力导致协议无法继续履行的，本协议自动终止。

(3)甲方在保管期限届满前要求提前取回财产的，应提前XX日书面通知乙方，并结清截至取回之日的保管费用。乙方应在收到通知后，在合理时间内安排财产返还，并确保财产安全。

5.关键时间节点：

(1)财产交付时间：XXXX年XX月XX日。

(2)首次财产盘点时间：自财产正式入库之日起XX日内完成。

(3)定期财产盘点时间：每XX个月进行一次全面盘点，盘点方案由双方协商确定。

(4)保管费用结算节点：每XX个月结算一次过渡期费用（如适用），保管期限届满后XX日内进行最终结算。

6.协议变更：对本协议的任何变更，均需双方另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付保管费用**：除本协议第四条第七款关于逾期付款的约定外，甲方若因自身原因（如资金周转困难等非不可抗力因素）未能按时支付任何一期应付款项，导致乙方无法继续提供保管服务的，视为甲方根本违约。乙方有权立即停止对甲方所有财产的保管服务，并要求甲方立即支付所有拖欠的保管费用、违约金以及因此给乙方造成的直接经济损失（包括但不限于催收费用、财产加急处理费用等）。甲方逾期付款不影响乙方要求其支付全部未付保管费用及相关违约责任的权利。

(2)**提供虚假财产信息**：若甲方在协议签订或履行过程中，故意向乙方提供虚假的财产清单、价值评估或身份证明等关键信息，导致乙方在保管过程中产生损失或承担额外责任的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对第三方承担的赔偿、乙方为处理该事件支付的合理费用等。乙方还有权单方解除本协议，并要求甲方支付相当于一个月保管费用的违约金。

(3)**不当干预保管活动**：甲方及其授权人员未经乙方书面同意，擅自进入保管场所、调换、移动、处置或要求乙方提前返还其委托保管的财产，给乙方造成干扰或损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若因此导致财产错乱或保管秩序受影响，乙方有权暂停该部分财产的保管，直至甲方纠正错误并支付相关费用。

(4)**未按时领取财产**：保管期限届满或提前终止时，甲方未按约定时间领取财产，乙方应负责妥善保管该财产，直至甲方领取。在此期间，甲方仍需按原约定标准支付保管费用。若超过XX日甲方仍未领取，或明确表示放弃领取，乙方有权将财产移至其他安全场所继续保管，相关费用由甲方承担。超过XX日，乙方有权视为甲方放弃该财产所有权，乙方可以自行处置该财产，处置所得优先用于支付甲方拖欠的保管费用、违约金等，剩余部分（若有）归甲方所有，不足部分由甲方补足。乙方处置财产前，应提前通知甲方，并有权采取必要措施防止财产价值进一步贬损。

(5)**违反保密义务**：甲方违反本协议（若有约定）关于对保管财产信息保密的义务，泄露给第三方，并造成乙方商业秘密泄露或经济损失的，应承担全部赔偿责任。

2.**乙方违约责任**

(1)**保管不善导致财产毁损、灭失**：在保管期间，因乙方保管设施设备存在严重缺陷未及时维修、保管管理疏忽、保管人员操作不当、违反操作规程或存在其他明显过失，导致甲方委托保管的财产发生毁损、灭失、被盗或价值明显贬损的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿责任包括但不限于财产的实际价值损失（以财产购买凭证、评估价值或同类财产市场价值为依据）、合理的修复费用或重置费用。

(2)**延迟返还财产**：除甲方原因或不可抗力外，乙方未按本协议约定的保管期限或经甲方同意的延长期限返还财产，每逾期一日，乙方应按该逾期返还财产价值的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权单方解除本协议，乙方除支付相应违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。违约金总额不超过该部分财产价值的XX%。

(3)**违反安全保管义务**：乙方未能提供协议约定的安全保管条件（如防火、防盗、防潮、防虫鼠等），或因安保措施不到位导致发生财产被盗、火灾、水浸等安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。

(4)**擅自处置或允许他人侵占财产**：乙方未经甲方书面同意，擅自变卖、出借、出租、抵押或允许第三人侵占甲方委托保管的财产，构成严重违约。乙方除承担上述赔偿责任外，还应向甲方支付相当于该违约财产价值XX%的违约金，并承担相应的刑事责任（如适用）。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

(5)**泄露财产信息**：乙方及其工作人员违反保密义务，泄露甲方委托保管的财产信息给无关第三方，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

(6)**未履行告知或报告义务**：乙方在保管期间发现财产存在异常状况、面临保管风险或发生可能影响财产安全的突发事件时，未在合理期限内及时通知甲方，或未采取有效措施防止损失扩大，应就扩大的损失承担赔偿责任。

3.**违约金的计算与支付**：本协议约定的违约金标准为日千分之X。计算方式为：违约金=违约财产价值（或应付保管费用标准）×违约金比例×逾期天数。违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿额以实际发生损失为限。

4.**不可抗力导致的违约**：因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

5.**责任竞合与选择**：对于因乙方违约造成的财产损失，甲方有权选择要求乙方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，或直接要求赔偿损失。若损失涉及第三方追索，乙方应负责先行赔付，并有权向甲方追偿。

6.**多次违约加重责任**：任何一方在本协议履行期间发生两次以上（含两次）明确约定的违约行为，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方支付本协议规定最高额度的违约金，并赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律修订等）、瘟疫疫情、网络攻击、电力或通讯中断（非乙方责任）以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要目的无法实现，或不可抗力影响持续超过XX日，经双方协商不成，本协议可予以解除。解除协议时，双方应就已完成的工作、已产生的费用进行结算，多退少补。

5.损失承担：因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。若不可抗力导致第三方责任，由该第三方承担责任，若因此给本协议双方造成损失的，受损方可向责任方追偿，但无需向对方承担赔偿责任。

6.不可预见性声明：双方确认，在签订本协议时，已尽合理注意义务评估潜在风险，但无法完全预见所有不可抗力事件的发生。本条款旨在明确不可抗力事件发生时的处理原则，以减少争议。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力争在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方协商不成，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成调解协议的，制作调解书或由双方签署调解协议书，该协议具有合同约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商、调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由提出仲裁申请的一方选择，但选择后不得变更。仲裁语言为中文。

4.诉讼：若双方在本协议中明确约定选择仲裁，则应优先通过仲裁解决争议。除前款约定外，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若选择诉讼，则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，具体由发生争议时双方协商确定，协商不成的，依法向被告住所地人民法院起诉。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议所涉的具体义务外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行。

7.专属管辖（如选择诉讼）：双方同意，就本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由XX人民法院专属管辖。任何一方在本协议签订前或签订后，未经对方书面同意，不得就该争议向其他法院提起诉讼。此专属管辖条款不影响双方根据本协议第八条约定选择仲裁的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式和地址为有效联系方式。任何书面通知、文件等均应按此方式送达。通过专人递送、挂号信、快递（保留签收回执）、传真或电子邮件（确认送达）送达的，视为有效送达。地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密义务：双方应对本协议内容以及因履行本协议而获知的对方商业秘密、财产信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本协议文本及适用的法律为准。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或协议。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效