贷款人与担保人协议书

贷款人与担保人协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式工作电话）个人手机）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际贸易集团有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX大楼20层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式工作电话）个人手机）

协议简介：

鉴于甲方为拓展业务范围，需向乙方采购一批特定规格的进口原材料，用于其正在进行的XX项目生产；同时，乙方作为该批原材料的合法供应商，具备稳定的生产能力和完善的供应链体系，双方基于长期合作基础及市场供需关系，经友好协商，达成以下合作意向。甲方拟通过银行贷款方式筹集资金，用于支付乙方提供的原材料货款，并为此向乙方提供担保，确保乙方在本协议项下的债权得以实现。双方基于平等、自愿、公平的原则，就贷款发放与担保事宜签订本协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，系双方建立长期稳定合作关系的必要前提，任何一方不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。本协议的签订背景为甲方XX项目的顺利推进，前提条件为乙方对甲方的信用评估及原材料质量保证，双方均确认具备履行本协议的合法主体资格及履行能力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确贷款人（甲方）向借款人（以下简称“借款人”）发放贷款，并由担保人（以下简称“担保人”，即乙方）为该笔贷款提供担保的条款与条件，确保贷款人债权的安全实现。具体内容涵盖贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、担保范围、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等。本协议旨在为贷款人、借款人及担保人设立清晰、合法、有效的权利义务关系，保障各方在本协议项下的合法权益，促进借贷资金的顺利流转与安全回收。本协议所涉贷款系借款人为满足其特定生产经营或项目投资需求而申请，担保人基于对借款人信用及偿债能力的评估，同意为贷款人提供担保，三方基于此背景达成一致，共同遵守本协议各项约定。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有如下含义：

（1）**贷款本金**：指贷款人根据本协议约定向借款人实际发放的款项总额。

（2）**贷款利率**：指贷款人向借款人发放贷款所收取的利率，包括基准利率及浮动部分，具体利率标准以本协议约定为准。

（3）**贷款期限**：指贷款人向借款人发放贷款的期限，自贷款发放之日起至借款人最后一笔还款之日止。

（4）**担保期间**：指担保人承担担保责任的期限，自本协议生效之日起至贷款本息全部清偿完毕之日止。

（5）**主债务**：指借款人根据与贷款人签订的《贷款合同》（若有另行签订）所应承担的向贷款人偿还贷款本息、罚息、违约金等全部债务。

（6）**担保责任**：指担保人在本协议约定的担保范围内，就主债务向贷款人承担的保证、抵押或质押等责任。

（7）**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

（8）**争议**：指本协议履行过程中，双方或多方之间发生的任何争议、纠纷或诉讼。

第三条双方权利与义务

**3.1甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权依据本协议及《贷款合同》（若有）的约定，审查借款人的资信状况、贷款用途及还款能力，并决定是否发放贷款及贷款的具体条件。

b.甲方有权要求借款人提供真实、完整的财务报表、经营资料及其他相关信息，用于评估其信用风险。

c.甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督，确保贷款用于本协议约定的用途。

d.甲方有权在借款人违反本协议或《贷款合同》约定时，根据协议条款采取催收、罚息、提前收回贷款等措施。

e.甲方有权要求担保人按照本协议约定履行担保义务，并在担保期间内提供必要的协助与证明文件。

（2）**义务**：

a.甲方应按照本协议及《贷款合同》约定的金额、利率、期限向借款人足额发放贷款。

b.甲方应妥善保管借款人及担保人提供的资料，并对涉及的商业秘密承担保密义务，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

c.甲方应在贷款发放后，及时通知借款人及担保人相关事宜，并按照约定提供贷款相关文件。

d.甲方应按照本协议约定，在借款人及担保人履行完毕义务后，及时解除担保关系或返还担保财产（若设定抵押或质押）。

e.甲方应就贷款本息的偿还事宜，积极与借款人沟通，并在合理范围内提供必要的协助。

**3.2乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权要求甲方提供与贷款相关的详细信息，包括借款人的基本信息、贷款用途、还款计划等，以便评估担保风险。

b.乙方有权审查借款人的资信状况及项目可行性，并在担保决定中行使独立判断权。

c.乙方有权要求甲方在借款人违约时，及时通知乙方并采取补救措施。

d.乙方有权了解贷款资金的实际使用情况，并在必要时进行核实。

e.乙方在担保期间，享有对担保财产（若设定抵押或质押）的优先受偿权（以抵押或质押登记为准）。

（2）**义务**：

a.乙方应按照本协议约定，向甲方提供符合要求的担保，包括但不限于保证、抵押或质押。保证人应具备相应的民事行为能力及代偿能力；抵押人应保证抵押财产的合法性与权属清晰，并配合办理抵押登记；质押人应保证质押财产的合法性与完整性，并配合办理质押登记。

b.乙方应保证其提供的担保信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假或不实给甲方造成的损失。

c.乙方应按照本协议约定，在借款人发生违约行为时，立即在担保范围内承担相应的担保责任。保证人应直接向甲方清偿债务；抵押人或质押人应配合甲方处置抵押财产或质押财产以实现债权。

d.乙方应配合甲方对借款人的催收工作，并在甲方要求时提供必要的担保相关的文件或证明。

e.乙方应保证担保财产不受乙方或其关联方恶意处置，若发生此类情况，乙方应负责恢复担保效力或赔偿甲方损失。

f.乙方应就其提供的担保承担相应的风险，并保证在担保期间内维持其担保能力的稳定性。若担保期间内担保人自身财务状况发生重大不利变化，可能影响其担保能力的，应立即通知甲方，并采取有效措施维持担保有效性。

第四条价格与支付条件

本协议项下并不直接涉及贷款本金以外的价格条款，核心内容为贷款本金的发放与偿还。支付条件具体如下：

（1）**贷款发放**：甲方应按照《贷款合同》（若有）或本协议附件中约定的金额、利率和期限，于借款人满足提款条件并完成相关手续后X个工作日内，通过银行转账方式将贷款本金一次性或分批划付至借款人指定的、甲方认可的银行账户。首笔贷款发放前，甲方有权要求借款人和担保人提供额外的履约保障或补充材料。

（2）**贷款偿还**：借款人应按照《贷款合同》约定的还款计划，按时足额向甲方偿还贷款本息。还款方式包括（选择其一或组合）：等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。每期还款日前的X个工作日内，借款人应将应还款项足额存入甲方指定的还款账户。

（3）**支付费用**：与贷款相关的其他费用，如担保费（若有约定）、评估费、登记费等，由哪一方承担应根据《贷款合同》或本协议具体约定执行，通常可能由借款人承担或根据具体情况由三方协商确定。甲方应在收到上述费用后按约定方式支付给相关服务提供方。

所有货币支付均以人民币计价，涉及外币贷款的，汇率按贷款发放当日或双方约定的汇率计算。

第五条履行期限

（1）**协议有效期**：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，至担保期间届满且贷款本息全部清偿完毕之日止，或根据本协议约定提前终止。

（2）**贷款期限**：甲方向借款人发放的贷款期限自实际发放之日起至约定的最后还款日止，具体期限以《贷款合同》为准。借款人应严格按照《贷款合同》约定的期限和金额使用贷款。

（3）**担保期间**：担保人提供的担保期间为自本协议生效之日起，至借款人按照《贷款合同》约定全部偿还贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等全部债务之日止。若《贷款合同》的履行期限延长，担保期间相应顺延。

（4）**关键时间节点**：包括但不限于贷款申请提交日、资信审查完成日、贷款发放日、首次还款日、每期还款日、担保登记完成日、出现违约后的宽限期届满日等。各方应在约定或法定的时间内履行各自义务，任何一方延迟履行可能构成违约。

（5）**通知期限**：任何一方根据本协议向另一方发出的通知，应在合理时间内送达。若通过邮寄方式，则以挂号信发出后X日视为送达；若通过传真或电子邮件，则以发送成功时视为送达；若当面送达，则以签收人为准。本协议项下的“合理时间”指业务工作日。

第六条违约责任

双方确认，任何一方违反本协议约定均构成违约，应承担相应的违约责任。

（1）**甲方的违约责任**：

a.**未按期足额发放贷款**：若甲方无正当理由未按照《贷款合同》或本协议约定的时间和金额向借款人发放贷款，每逾期一日，甲方应按未发放贷款金额的X%向借款人支付违约金，但累计违约金不超过贷款本金的Y%。因不可抗力、借款人原因或《贷款合同》约定条件未满足等除外情形除外。若甲方逾期发放贷款超过Z日，借款人有权解除《贷款合同》并要求甲方退还已支付或未发放的款项，并赔偿因此遭受的损失。

b.**违反保密义务**：若甲方违反本协议第二条定义所述的保密义务，泄露借款人或担保人的商业秘密或个人信息，应向守约方支付违约金人民币W元，并赔偿因此造成的直接经济损失；若违约行为构成犯罪，应承担相应的刑事责任。

c.**其他违约**：甲方在贷款管理过程中存在其他违反本协议或《贷款合同》约定行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）**乙方的违约责任**：

a.**未按期足额履行担保义务**：若乙方作为保证人，未能按照本协议约定在借款人违约时，或在甲方要求时，在担保范围内向甲方清偿债务，每逾期一日，乙方应按应付未付担保金额的X%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过主债务金额的Y%。同时，甲方有权直接从乙方账户中划扣相应款项。若乙方拒绝履行或无力履行，甲方有权行使抵押权或质押权，乙方仍需在不足部分承担清偿责任，并承担甲方为实现债权所支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费等）。

b.**抵押/质押物瑕疵或权利负担**：若抵押人或质押人提供虚假陈述，隐瞒抵押/质押物存在瑕疵、权属争议或已设立其他权利负担，导致甲方无法实现抵押权或质押权，乙方应承担全部赔偿责任，包括使甲方能够实现抵押权或质押权所必需的所有费用，并支付违约金人民币V元。甲方有权在担保范围内直接要求乙方清偿。

c.**违反保密义务**：若乙方违反本协议第二条定义所述的保密义务，泄露甲方或借款人的商业秘密或个人信息，应向守约方支付违约金人民币W元，并赔偿因此造成的直接经济损失；若违约行为构成犯罪，应承担相应的刑事责任。

d.**其他违约**：乙方在担保过程中存在其他违反本协议约定行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（3）**借款人的违约责任**（本协议作为贷款人与担保人之间关于担保的协议，对借款人的违约责任主要规定其后果对担保的影响，具体催收和追偿由甲方依据《贷款合同》执行，但担保人有权参与）：

a.**未能按期还款**：借款人未按照《贷款合同》约定按期足额偿还贷款本息，构成违约。自逾期之日起，借款人应按每日X%的利率向甲方支付逾期罚息（具体标准以《贷款合同》为准）。逾期超过X日，视为严重违约，甲方有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、要求担保人立即履行担保义务、行使抵押权或质押权、向借款人及担保人追偿、记录不良信用等措施。此时，乙方承担的担保责任即时生效或加速到期。

b.**改变贷款用途**：若借款人未按《贷款合同》约定的用途使用贷款，甲方有权要求借款人立即纠正，并按每日X%的利率计收罚息。情节严重者，甲方有权宣布贷款提前到期并采取其他追偿措施，担保人责任随之触发。

c.**提供虚假信息**：若借款人在申请贷款或履行过程中提供虚假信息，构成欺诈，甲方有权解除《贷款合同》、宣布贷款立即到期、追回全部贷款并加收罚息，同时要求担保人承担全部担保责任，并追究借款人和担保人的法律责任。

（4）**违约金与损失赔偿**：

a.本协议约定的违约金标准为守约方因违约方的违约行为所遭受的直接经济损失的合理补偿。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

b.任何一方违约导致本协议无法继续履行或目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

（5）**责任承担的独立性**：本协议各方的违约责任独立承担，一方违约不影响另一方根据本协议约定或其他法定途径追究违约责任的权利。担保人履行完毕担保责任后，有权向借款人追偿。

第七条不可抗力

（1）**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、瘟疫、流行病、网络攻击或系统故障以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行状态。

（2）**通知义务**：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知另一方，说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知内容应尽可能详细、具体。

（3）**举证责任**：主张不可抗力的一方有义务在合理期限内提供证据证明其主张。该证据可包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告、损失清单等。

（4）**责任免除**：因不可抗力导致任何一方未能履行或延迟履行本协议项下义务的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。免除的范围和期限取决于不可抗力事件对履行义务的实际影响。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议。

（5）**协议解除**：若不可抗力事件持续影响本协议的履行超过X个月，且在事件消除后X个月内仍无法恢复履行条件的，任何一方均有权单方面书面通知另一方解除本协议，并互不承担违约责任，但已发生的费用和损失除外。

（6）**不可援引**：除本协议另有约定外，任何一方不得以对方违约为由而主张不可抗力免责，亦不得因不可抗力而要求解除本协议或要求赔偿，除非该不可抗力直接导致对方违约。若不可抗力与对方违约行为同时发生或互为因果关系，其免责或减责效果应相应调整。

第八条争议解决

（1）**协商**：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，首先应由本协议各方通过友好协商解决。协商应在各方代表之间进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

（2）**调解**：若协商未能解决争议，任何一方均有权书面邀请第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或其他双方认可的机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。调解达成协议的，应制作调解书，经各方签字盖章后具有约束力；调解不成的，调解机构应出具调解终结书，各方可另行通过仲裁或诉讼解决。

（3）**仲裁**：若协商、调解无法解决争议，或任何一方在收到另一方要求协商或调解的通知后X日内未予响应，任何一方均有权将争议提交至【选择以下之一或双方约定的具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；或上海国际经济贸易仲裁中心（SHIAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁】，仲裁地点为【填写具体城市，例如：北京/上海】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭有权根据需要自行决定程序，包括变更程序、自行事实、听取证人证言等。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任承担其提交给仲裁庭的律师费等费用。

（4）**诉讼**：除本协议明确约定通过仲裁解决外，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院的选择如下：【选择以下之一或双方约定的具体法院，例如：以贷款发放地或担保物所在地有管辖权的人民法院为管辖法院，具体为XX省XX市XX区人民法院；或双方同意由被告住所地或合同履行地有管辖权的人民法院管辖】。诉讼过程中，任何一方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。若一方对法院判决不服，可在法定期限内向上一级人民法院提起上诉。

（5）**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

（6）**争议的独立性**：本协议任何争议的解决，不影响本协议其他条款的继续有效执行。各方应尽力确保争议的解决不影响本协议项下其他未决事宜的履行。

第九条其他条款

（1）**通知**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行发送。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后X日；传真或电子邮件，发送成功时。地址以本协议首页载明的为准，任何地址变更应及时书面通知对方。

（2）**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。任何对本协议的补充或修改，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。

（3）**可分割性**：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（4）**转让**：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均需遵守本协议的其他约定。

（5）**关联性**：本协议各条款相互关联，应作为一个整体进行解释。若条款之间存在冲突，以约定明确者为准；若均未约定，则按照本协议目的和整体精神解释。

（6）**文本与份数**：本协议以中文书就，一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。各份具有同等效力。

（7）**适用法律与管辖**：除争议解决条款另有约定外，本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律），并应依据该法律进行解释。若本协议约定通过仲裁解决的，则适用仲裁机构所在地法律及仲裁规则。

（8）**未成年人或限制民事行为能力人**：本协议各方均应为完全民事行为能力人。若任何一方以未成年人或限制民事行为能力人身份签订本协议，该协议可能无效，除非获得其法定代理人的有效追认。

（9）**不构成担保人**：本协议的签订，并不构成乙方对借款人信用状况的最终保证或对甲方贷款行为的绝对承诺，甲方仍需独立评估风险并自主决策。乙方仅依据本协议约定承担担保责任。

（10）**及时履行**：各方应