销售抽成 协议书

销售抽成协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式甲方系依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，现拟与乙方就特定商品/物业/服务项目的销售抽成合作事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。甲方在合作前已充分了解乙方提供的商品/物业/服务项目的市场情况及潜在风险，并确认具备独立决策能力。甲方将通过自身渠道及资源，按照本协议约定，协助乙方实现销售抽成目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式乙方系依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，现拟与甲方就特定商品/物业/服务项目的销售抽成合作事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。乙方在合作前已充分了解甲方提供的市场渠道及资源优势，并确认具备独立决策能力。乙方将通过自身商品/物业/服务项目，按照本协议约定，配合甲方完成销售抽成任务。

**协议简介**

双方基于对市场需求的共同认知及资源互补原则，经友好协商，决定建立销售抽成合作关系。甲方作为买方/出租方/委托方，拥有稳定的客户资源或市场渠道，可为乙方提供商品/物业/服务项目的销售支持；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，拥有优质的商品/物业/服务项目，需借助甲方资源实现销售目标。双方同意以销售抽成为主要合作模式，通过明确约定抽成比例、支付条件、履行期限等条款，确保合作顺利进行。本协议的签订，旨在构建长期稳定的合作关系，实现互利共赢。合作背景包括但不限于以下情形：

（1）甲方通过线上/线下渠道，向目标客户推广乙方的商品/物业/服务项目；

（2）甲方在销售过程中承担宣传、推广、客户对接等职责，乙方负责商品/物业/服务项目的交付及质量保障；

（3）双方根据市场情况及合作需求，可协商调整抽成比例、合作范围等核心条款。本协议的签订，系双方真实意思表示，合法有效，具有法律约束力。双方将严格履行本协议约定，共同维护合作秩序，保障各自权益。

第一条协议目的与范围

本协议之目的在于明确甲乙双方在销售抽成合作中的权利与义务，构建稳定、高效的合作关系，通过甲方利用其市场资源及渠道优势推广乙方的商品/物业/服务项目，依据约定比例分享销售收益，实现互利共赢。协议范围包括但不限于：

1.甲方负责根据本协议约定，通过其合法持有的客户资源、线上平台、线下门店等渠道，对乙方提供的商品/物业/服务项目进行宣传推广，引导客户进行购买/租赁/使用等行为；

2.乙方负责确保其提供的商品/物业/服务项目符合国家法律法规及市场质量标准，并对因项目本身质量问题引发的客户投诉或纠纷承担全部责任；

3.双方合作销售抽成的计算基数、比例及支付方式以本协议具体条款为准，任何调整需另行书面确认；

4.协议有效期内，双方应共同维护市场秩序，不得损害对方商誉或第三方合法权益。合作范围以本协议附件列明清单或双方后续书面补充为准。

第二条定义

1.**“商品”**指乙方合法拥有或有权销售并经甲方推广的实物产品，其范围以附件一详细列明；

2.**“物业”**指乙方合法拥有或有权出租并经甲方推广的房产、土地等不动产，其范围以附件二详细列明；

3.**“服务项目”**指乙方合法提供并经甲方推广的咨询、培训、租赁服务等无形项目，其范围以附件三详细列明；

4.**“销售抽成”**指甲方根据本协议约定，依据销售总额或净收益的一定比例从乙方处获取的报酬；

5.**“销售总额”**指客户通过甲方渠道完成支付的全部金额，扣除甲方垫付费用后的余额；

6.**“净收益”**指销售总额扣除商品/物业/服务项目成本、税费及甲方推广费用后的实际利润；

7.**“合作期限”**指本协议自生效日起至终止日的有效期间，具体以首部约定为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**

①甲方有权要求乙方提供商品/物业/服务项目的完整资料，包括但不限于产品说明、租赁条款、服务细则、价格体系及质量证明文件，乙方应予以配合提供；

②甲方有权根据市场情况及自身资源，自主决定推广方式、渠道选择及推广节奏，但不得违反法律法规及本协议约定；

③甲方有权依据本协议约定，定期或按事件触发方式向乙方主张销售抽成报酬，乙方应按时足额支付；

④甲方有权要求乙方对因推广活动产生的客户投诉或纠纷承担先行赔付责任，后续由乙方承担赔偿责任。

（2）**义务**

①甲方应按照本协议约定，真实、有效地开展推广活动，不得夸大宣传或虚假承诺，确保客户了解商品/物业/服务项目的真实情况；

②甲方应妥善保管客户信息，不得泄露或用于协议约定之外的用途，如因甲方过错导致客户权益受损，应承担相应责任；

③甲方应配合乙方完成销售抽成的核对与结算，提供必要的推广数据及客户反馈，确保结算依据的准确性；

④甲方应避免与第三方就同类商品/物业/服务项目进行利益冲突合作，如存在潜在冲突，应提前告知乙方并协商解决。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**

①乙方有权监督甲方推广活动的合规性，如发现甲方行为违反法律法规或本协议约定，有权要求其立即停止并整改；

②乙方有权根据市场变化及合作效果，要求甲方调整推广策略或增加推广资源投入，双方应友好协商；

③乙方有权要求甲方提供推广活动的具体数据报告，包括但不限于客户来源、转化率、回款情况等，甲方应如实提供；

④乙方有权在合作过程中，依据本协议约定单方面解除协议，但需提前三十日书面通知甲方，并承担已产生的合理费用。

（2）**义务**

①乙方应确保其提供的商品/物业/服务项目具备合法销售/出租/使用资质，并持续符合国家质量标准，如因乙方资质问题导致合作中断，应承担全部责任；

②乙方应按照本协议约定，及时、足额向甲方支付销售抽成报酬，如延迟支付，应按日向甲方支付逾期违约金（年化利率不超过LPR的1.5倍）；

③乙方应配合甲方完成客户对接，提供必要的技术支持或售后服务，确保交易流程顺畅；

④乙方应避免通过其他渠道进行同类合作，如发现甲方存在此类行为，有权要求其停止侵权并赔偿损失。

⑤乙方应保证销售抽成计算基数的真实性，如因乙方提供虚假数据导致结算错误，乙方应承担差额补足责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

双方确认销售抽成比例以本协议附件四《销售抽成比例表》为准，该比例根据商品/物业/服务项目类型、销售方式（线上/线下）、合作期限等因素确定。具体计算方式为：销售抽成=（销售总额-甲方垫付费用-税费）×抽成比例。其中，销售总额指客户通过甲方渠道完成支付的金额；甲方垫付费用指经双方书面确认的甲方为促成销售而实际垫付的税费、佣金等必要支出；税费按国家税法规定计算。乙方应在收到甲方书面结算通知后【10】个工作日内完成数据复核。

2.**支付方式**

甲方通过银行转账方式收取销售抽成报酬，收款账户信息如下：户名：XX商贸有限公司；开户行：XX银行XX支行；账号：XX001234567。乙方应确保账户信息准确有效，如变更需提前【15】日书面通知甲方。所有支付均以人民币结算。

3.**支付时间**

（1）**按月结算**：乙方应在每月【5】日前，向甲方提供上一个月的销售数据核对表，双方确认无误后，乙方应于【10】个工作日内支付当月销售抽成报酬；

（2）**按季度结算**：乙方应在每个季度结束后【20】日内，向甲方提供季度销售总结报告，双方确认后，乙方应于【30】个工作日内支付当季度累计销售抽成报酬；

（3）**重大销售项目**：对于单笔销售额超过人民币【100万元】的重大销售项目，双方可协商采取预付、分期支付等方式，具体以书面补充协议为准。

4.**税费承担**

销售抽成报酬相关的增值税由【甲方/乙方】承担，具体承担方式以本协议附件五《税费承担清单》为准。如遇税费政策调整，双方应协商修改承担方式。

第五条履行期限

1.**协议有效期**

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【壹】年，自【202X年X月X日】至【202X年X月X日】。协议期满前【3】个月，如双方无书面异议，本协议自动续展【壹】年，续展次数不限。

2.**关键时间节点**

（1）**推广期**：自协议生效日起至销售抽成报酬支付完毕之日止；

（2）**结算周期**：按月或按季度结算，具体以第四条约定为准；

（3）**数据报送节点**：甲方应在每月【3】日前向乙方提供上月推广效果分析报告；乙方应在每月【8】日前向甲方提供上月销售明细表；

（4）**续约通知期**：协议到期前【30】日，任何一方可向对方提出书面续约或终止意向。

3.**提前终止条件**

（1）经双方书面协商一致，可提前终止本协议；

（2）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权单方解除协议；

（3）出现不可抗力事件，导致协议无法继续履行，双方可协商解除。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**推广不力**：如因甲方原因导致推广效果显著低于双方约定的最低标准（以同期同类型项目平均水平为参照，具体标准见附件六），乙方有权要求甲方在【10】个工作日内采取补救措施。逾期未改进的，乙方可按月推广抽成额的【10%】向甲方收取违约金，累计违约金不超过本协议总销售额的【5%】。

（2）**数据造假**：如甲方伪造推广数据骗取销售抽成报酬，乙方有权要求甲方返还全部违法所得，并按违法所得的【200%】支付赔偿金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于商誉损失、第三方索赔费用等。

（3）**泄露信息**：如甲方泄露乙方商业秘密或客户信息，造成乙方直接经济损失的，应按实际损失【1.2倍】进行赔偿。如导致乙方被监管部门处罚，甲方应承担连带责任。

2.**乙方违约责任**

（1）**延迟支付报酬**：乙方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付销售抽成报酬的，每逾期一日，应按未支付金额的【千分之五】向甲方支付逾期违约金。逾期超过【30】日的，甲方有权暂停所有推广活动，并要求乙方一次性付清所有应付报酬及违约金。

（2）**数据不实**：如乙方提供虚假销售数据，导致结算错误，乙方应在【5】个工作日内更正并补足差额，同时按差额的【30%】向甲方支付赔偿金。因乙方数据错误导致的甲方额外诉讼、仲裁费用，由乙方承担。

（3）**资质问题**：如因乙方提供的商品/物业/服务项目存在合法合规问题，导致甲方被客户起诉或监管处罚，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于诉讼费、律师费、罚款、赔偿金等。

3.**共同违约责任**

如因双方共同过错导致协议无法履行，双方应按责任比例分担损失。双方均有权要求违约方承担本协议约定的赔偿金，并有权解除协议。

4.**不可抗力免责**：因地震、疫情等不可抗力事件导致违约的，违约方可部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应在不可抗力消除后【10】日内协商恢复履行或解除协议。

5.**违约金上限**：本协议约定的所有违约金条款均不得损害守约方超过实际损失的【30%】，如实际损失超过违约金总额，守约方有权另行主张权利。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱等；

（3）政府行为，如法律法规变更、政策调整、行政命令等；

（4）疫情及其他公共卫生事件，如传染病爆发及防控措施；

（5）网络攻击、系统故障等不可归责于任何一方技术事故。

2.**举证责任**

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【5】个工作日内提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质及可能持续时间的有效证明文件，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、第三方鉴定报告等。

3.**责任免除**

因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行协议。

4.**不可抗力后果**

（1）如不可抗力导致协议履行期限延迟，延迟时间不超过【30】日的，协议继续履行；超过【30】日的，双方可协商修改协议或解除协议。

（2）如不可抗力导致协议目的完全无法实现，双方应协商解除协议，并互不承担违约责任。因解除协议产生的善后事宜，双方应友好处理。

（3）不可抗力期间的费用承担：因不可抗力产生的额外费用（如仓储费、保险费等），由【双方/守约方】承担，具体以不可抗力影响范围及责任划分为准。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方因本协议产生或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在协议签署地或双方约定的地点进行，协商期间不影响本协议其他条款的履行。

2.**调解解决**

如协商不成，双方可共同向协议签署地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解协议经调解委员会出具调解书后，具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁解决**

（1）优先仲裁：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交【中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【协议签署地/甲方所在地】，仲裁语言为中文。

（2）仲裁裁决：仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，如双方均有责任，按比例分担。

4.**诉讼解决**

如双方明确约定放弃仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.**管辖选择**

除另有约定外，本协议争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决前变更住所地或注册地，不影响原协议管辖权的有效性。

6.**争议解决期间**

在争议解决期间，双方均应暂停就争议事项采取进一步对抗措施，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等，但紧急避险行为除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的地址或联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【7】日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递方式发送的，签收日或邮寄次日起算【3】日视为送达。

2.**协议变更**

对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方变更本协议内容。

3.**保密条款**

双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户名单、价格政策、运营数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后【5】年。

4.**独立合同**

本协议构成双方之间关于销售抽成合作的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**

如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**终止后果**

协议终止后，双方应于【10】日内完成结算，交还或销毁包含对方商业