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房屋装修合同范本及详细预算清单二、详细预算清单及编制要点预算清单需分项清晰、标注明确，避免“模糊项”（如“综合费”“管理费”无明细）。以下为80㎡两室一厅（半包）的预算示例与编制技巧：（一）预算清单组成（示例）项目分类子项名称单位数量单价（元）合价（元）备注------------------------------------------------------------------------------------------基础工程拆墙（红砖）㎡5120600拆除客厅阳台墙墙面找平㎡100353500石膏+腻子两遍水电改造水路改造（PPR）m50804000含开槽、辅材开关插座（公牛）个3030900含安装泥瓦工程卫生间防水㎡101201200东方雨虹，闭水试验贴地砖（客厅）㎡30902700马可波罗，含辅材勾缝木工工程客厅吊顶㎡152804200轻钢龙骨+石膏板油漆工程墙面乳胶漆㎡100606000立邦，底漆+面漆其他费用设计费㎡80504000含效果图、施工图垃圾清运费项1800800乙方清运至物业点（二）预算编制要点1.分项报价透明化：避免“打包价”，每个子项单独列项（如“贴地砖”需注明面积、单价、品牌），防止后期增项。2.材料规格量化：明确品牌、型号（如“立邦漆型号为净味120”），甲方自购时按此标准采购，避免乙方以次充好。3.损耗率约定：瓷砖、地板等材料约定损耗率（如瓷砖3%-5%），超出部分由甲方承担，但乙方需控制在合理范围。4.增项/减项规则：增项单价按预算清单执行，减项扣除“材料+人工+管理费”实际发生额，避免乙方拒退减项款。三、避坑指南：合同与预算的关键注意事项1.合同审核：重点核对“工期顺延条件”“付款节点”“材料品牌型号”，避免“最终解释权归乙方”等霸王条款。2.预算核对：逐项比对设计图纸与预算清单，防止漏项（如背景墙造型、窗台石未列项）。3.凭证保留：合同、预算清单、材料验收单、付款凭证需妥善保存，纠纷时作为维权依据。装修是“细节决定成败”的工程，一份严谨的合同与清晰

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