2025年房屋租赁担保合同标准文本

2025年房屋租赁担保合同标准文本甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________丙方（担保方）：_________，_________（若为个人，请填写身份证号：_________；若为单位，请填写统一社会信用代码：_________），联系地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房屋（下称“该房屋”），该房屋建筑面积为_________平方米，权属证明号为_________。鉴于甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方已签订编号为_________的《房屋租赁合同》（下称“主合同”），主合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。鉴于乙方希望就其在主合同项下的租赁义务，由丙方提供担保，以保障甲方的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下担保合同条款，以资共同遵守。第一条担保范围及对象丙方同意为乙方在主合同项下的下列义务提供担保：1.1乙方根据主合同约定应向甲方支付的租金，包括_________（可具体列明是否含物业费、水电燃气费等，如不包含，请明确说明）。1.2因乙方违反主合同约定，经甲方书面催告后，乙方仍未能按主合同约定支付款项的，丙方应在其担保范围内承担连带清偿责任。1.3因乙方违反主合同约定，给甲方造成其他损失的（包括但不限于违约金、赔偿金等），丙方应在担保范围内承担连带赔偿责任。1.4担保期限自本担保合同生效之日起至主合同项下乙方全部债务履行完毕之日止，但无论如何不应长于主合同的期限。第二条担保方式丙方提供的担保方式为连带责任保证。第三条甲乙丙三方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：a.有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。b.有权在乙方违反主合同时，首先与乙方协商解决。c.协商不成的，有权要求丙方在其担保范围内承担保证责任。d.在丙方代为清偿债务后，有权要求乙方立即偿还丙方，并承担相应的违约责任。e.有权向丙方了解乙方履行主合同的情况。f.应按约定向丙方提供乙方可能违约的相关信息。3.2乙方的权利与义务：a.应按主合同约定全面履行其义务，并保证主合同的顺利履行。b.有权要求丙方履行担保合同项下的保证责任。c.应及时向甲方和丙方提供其必要的联系信息及其他文件。d.若主合同发生变更（如续租、转租等），应事先通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意；未经同意的变更，可能导致担保失效。e.若乙方发生影响其履约能力的情况，应及时告知甲方和丙方。3.3丙方的权利与义务：a.在主合同项下乙方发生第1.2条或第1.3条所列违约行为，且甲方在_________日内书面通知丙方后，丙方应在收到通知之日起_________日内，以其自有财产向甲方清偿乙方未支付的租金或甲方主张的赔偿损失（以书面通知中载明的金额为限，但超出部分丙方不承担保证责任）。b.丙方履行保证责任后，有权向乙方行使追偿权，乙方应向丙方提供一切必要的协助。c.有权了解主合同的履行情况及乙方履行主合同的主要事实。d.丙方不得向第三方透露其在本合同项下的权利义务，但法律规定或本合同约定除外。第四条担保的生效本担保合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本担保合同的生效以主合同有效成立为前提。第五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条通知与本合同有关的通知或通讯应以书面形式按本合同首部列明的地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知其他方。第七条合同的变更与解除对本合同的任何修改或补充，均须经三方书面同意。除非本合同另有约定或法律规定，任何一方不得单方面解除本合同。第八条其他8.1本合同构成甲乙丙三方之间关于本担保事项的完整协议，取代此前任何口头或书面的约定。8.2主合同发生变更、解除或终止，本合同随之相应变更、解除或终止，但担保期限届满或担保责任已完全履行除外。8.3本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日