地块租赁合同转让协议

地块租赁合同转让协议协议编号：[具体编号]转让方（原承租人，以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（新承租人，以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]出租方（以下简称“丙方”）：姓名/名称：[丙方姓名或单位全称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[丙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与丙方于[租赁合同签订日期]签订了《地块租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称“原租赁合同”），甲方承租丙方拥有的位于[地块具体位置]的地块（以下简称“该地块”）。现甲方经丙方同意，将其在原租赁合同中的权利和义务全部转让给乙方，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将其在原租赁合同中享有的租赁该地块的权利和承担的义务全部转让给乙方。该地块的具体情况如下：地块位置：[详细到门牌号或地理坐标等能明确地块位置的信息]地块面积：[具体面积，注明单位，如平方米、亩等]地块用途：[按照原租赁合同约定的用途填写，如工业用地、商业用地、农业用地等]土地性质：[国有土地或集体土地等]土地使用期限：自[起始日期]至[结束日期]2.该地块上的附属设施及相关物品（如有），具体包括[详细列举附属设施及物品名称、数量等]，一并随地块租赁权转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该转让价款包含甲方在原租赁合同中已支付但尚未使用的租金、对地块的前期投入（如基础设施建设费用等）以及附属设施及相关物品的价值等。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。乙方应在[具体日期]前，将剩余的转让价款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]三、各方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方付清全部转让价款后，有权获得本协议约定的转让收益。2.义务保证其对该地块的租赁权合法有效，有权将该租赁权转让给乙方。向乙方提供原租赁合同的原件及相关资料，协助乙方办理租赁权转让的相关手续。在本协议签订后[X]个工作日内，将该地块及附属设施、相关物品等交付给乙方，并确保交付时地块及附属设施、相关物品等处于正常使用状态。对转让前因该地块产生的债务（如未结清的水电费、税费等）承担清偿责任。协助乙方与丙方就租赁事宜进行沟通和协调。（二）乙方权利和义务1.权利自本协议生效且完成交付后，有权按照原租赁合同的约定使用该地块，并享有该地块上附属设施及相关物品的使用权。有权要求甲方和丙方协助办理租赁权转让的相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守原租赁合同的各项条款和规定，按时向丙方支付租金及其他相关费用。合理使用该地块及附属设施、相关物品，不得擅自改变地块用途和附属设施、相关物品的结构和功能。如因乙方原因造成地块及附属设施、相关物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承担转让后因该地块产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、物业管理费等。（三）丙方权利和义务1.权利有权按照原租赁合同的约定向乙方收取租金及其他相关费用。对乙方使用该地块的情况进行监督，如发现乙方违反原租赁合同的约定，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务同意甲方将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方，并与乙方重新签订租赁合同（如有必要）。协助乙方办理与该地块租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在本协议生效后，继续按照原租赁合同的约定履行其义务，保障乙方对该地块的正常使用。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求向乙方交付该地块及附属设施、相关物品等，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若丙方违反本协议约定，不配合办理租赁权转让手续或不履行原租赁合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该地块的，丙方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额包括直接损失和间接损失，以及对方为追究违约责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，原租赁合同中与本协议不一致的内容，以本协议为准；本协议未约定的事项，仍按照原租赁合同的约定执行。3.三方应保守在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密