土地租赁收回协议合同

土地租赁收回协议合同甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《土地租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[土地具体位置]的土地出租给乙方使用。现因[收回原因，如甲方自身发展需要、政策调整等]，经甲乙双方友好协商，就土地租赁收回事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置，可具体到门牌号、坐标等]。2.土地面积：土地总面积为[X]平方米（以相关土地权属证书或测量文件为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产等]。4.土地现状：土地上现有[列举土地上的附着物，如建筑物、农作物、设施设备等]，具体情况详见本协议附件一《土地现状清单》。（二）土地权属情况甲方保证对该土地享有合法的出租权，拥有该土地的[土地权属性质，如国有土地使用权、集体土地所有权等]，并提供相关的土地权属证明文件（详见附件二《土地权属证明》）。二、租赁收回相关安排（一）收回时间双方同意，本协议生效后，乙方应于[收回日期]前将土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交还土地，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方可协商延长交还期限。（二）地上附着物处理1.可移动附着物：乙方在租赁期间自行添置的可移动的设施设备、农作物等，由乙方在交还土地前自行拆除、搬离。如乙方逾期未拆除、搬离，视为乙方放弃对该部分附着物的所有权，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。2.不可移动附着物：对于乙方在租赁期间建设的不可移动的建筑物、构筑物等附着物，双方协商按照以下方式处理：[方式一：甲方给予乙方一定的补偿后，该部分附着物归甲方所有。具体补偿金额及支付方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。][方式二：乙方在交还土地前自行拆除该部分附着物，恢复土地原状。拆除过程中产生的费用由乙方承担，如因拆除行为给土地造成损害的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。]（三）费用结算1.租金结算：乙方应按照原《土地租赁合同》的约定，支付至交还土地之日止的租金及其他费用（如水电费、管理费等）。双方在交还土地时进行租金及费用的结算，多退少补。2.补偿费用：如涉及甲方给予乙方地上附着物补偿的情况，甲方应按照补充协议的约定及时支付补偿费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回土地及地上附着物。对乙方交还的土地及地上附着物进行检查、验收，如发现不符合本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改或承担相应的赔偿责任。如乙方违反本协议的约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议及补充协议的约定，向乙方支付地上附着物补偿费用（如有）。为乙方交还土地提供必要的协助和配合，如提供相关的场地证明、办理交接手续等。在收回土地后，不得干扰乙方在合理范围内的后续经营活动（如因乙方未履行本协议义务导致的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定获得地上附着物补偿费用（如有）。在交还土地前，有权继续按照原《土地租赁合同》的约定使用土地，但应遵守相关法律法规和本协议的规定。2.义务按照本协议的约定，按时交还土地及地上附着物，并确保土地及地上附着物的完好无损。按照原《土地租赁合同》的约定支付租金及其他费用至交还土地之日止。配合甲方办理土地交接手续，提供相关的资料和证明文件。在交还土地前，不得对土地及地上附着物进行破坏、损毁或擅自处置。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议及补充协议的约定支付地上附着物补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的补偿金额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间交还土地，每逾期一日，应按照原《土地租赁合同》约定的日租金标准的[X倍]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方按照原《土地租赁合同》剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本协议的约定处理地上附着物，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效的通