园区购买服务合同范本

园区购买服务合同范本甲方（购买方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（服务提供方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方需要乙方为其园区提供特定服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方为甲方位于[园区具体地址]的园区提供以下服务：1.园区保洁服务公共区域（包括但不限于园区道路、停车场、楼道、电梯间等）的日常清扫、拖地、垃圾清运，保持环境整洁卫生。园区内公共卫生间的清洁、消毒，确保无异味、无污渍。定期对园区内的垃圾桶进行清理和消毒，防止垃圾堆积和异味散发。2.园区绿化养护服务园区内花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保植物生长良好。及时清理绿化区域内的杂草、落叶等杂物，保持绿化景观的整洁美观。3.园区安保服务设立门岗，对进出园区的人员、车辆进行登记和管理，确保园区人员和财产安全。安排安保人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。维护园区内的公共秩序，制止各类违规行为。4.园区设施设备维护服务定期对园区内的水电设施、消防设施、电梯等设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。及时处理设备故障和损坏问题，保障园区内各项设施设备的正常使用。（二）服务标准乙方应按照国家和地方相关标准以及行业惯例，为园区提供优质、高效、规范的服务。具体服务标准如下：1.保洁服务标准公共区域地面无明显灰尘、杂物，楼道扶手无污渍。卫生间卫生洁具干净整洁，无污垢、无异味，卫生纸、洗手液等用品及时补充。垃圾桶内垃圾不得超过容量的三分之二，垃圾日产日清。2.绿化养护服务标准花草树木生长旺盛，无明显病虫害，修剪整齐美观。绿化区域内无杂草、杂物，景观效果良好。3.安保服务标准门岗值班人员严格履行登记制度，对进出人员和车辆进行详细记录。巡逻人员按时巡逻，巡逻记录完整准确，对突发事件能够及时响应和处理。园区内无重大安全事故发生，公共秩序良好。4.设施设备维护服务标准水电设施无漏水、漏电现象，消防设施完好有效，电梯运行平稳正常。设备维护保养记录齐全，故障处理及时率达到100%。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为提供本合同约定服务所需的人员工资、设备材料、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付首月服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，甲方应在每月[具体日期]前，向乙方支付上月的服务费用。（三）费用调整如因物价上涨、政策调整等不可抗力因素导致服务成本发生较大变化，双方应协商调整服务费用。协商一致后，双方应签订补充协议明确调整后的服务费用及支付方式。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。对乙方在服务过程中存在的问题和不足，有权提出整改意见，并要求乙方限期整改。如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权扣除相应的服务费用，直至解除本合同。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、水电供应等。向乙方提供园区的相关资料和信息，以便乙方更好地开展服务工作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和金额收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，以保证服务工作的顺利开展。在服务过程中，如遇到甲方的不合理要求或干扰，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，为园区提供优质、高效的服务。建立健全服务管理制度，加强对服务人员的培训和管理，提高服务人员的业务素质和服务水平。定期向甲方汇报服务工作进展情况，接受甲方的监督和检查。保守甲方的商业秘密和园区内的相关信息，不得向任何第三方泄露。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除比例为当月服务费用的[X]%[X]%。2.如因乙方原因导致园区内发生安全事故或造成甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自停止服务，应按照合同未履行部分服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。八、合同变更与解除（一）合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。（二）合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致本合同无法