商铺摊位转租合同范本

商铺摊位转租合同范本合同双方转租方（甲方）姓名：[转租方姓名]身份证号：[转租方身份证号码]联系地址：[转租方联系地址]联系电话：[转租方联系电话]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[商铺摊位具体地址]的商铺摊位（以下简称“该摊位”）的转租权，乙方有意承租该摊位用于[具体经营项目]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）摊位位置该摊位位于[商场/市场具体名称]内，具体位置为[详细位置描述，如楼层、编号等]，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。（二）摊位现状该摊位目前的装修情况为[详细描述装修状况，如是否有隔断、墙面地面状况等]，配备的设施设备包括但不限于[列举设施设备名称及数量，如货架[X]个、照明灯具[X]套等]。甲方应保证上述设施设备在交付乙方使用时能够正常运行。（三）经营范围限制乙方承租该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营项目。二、转租期限（一）转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）若甲方与原出租方的租赁期限提前终止，本转租合同也随之终止，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。三、租金及支付方式（一）租金标准该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用且摊位及设施设备无损坏、无违约行为的，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方按照约定的经营范围使用摊位。在转租期限届满或本合同提前终止时，收回该摊位。2.义务保证对该摊位拥有合法的转租权，并向乙方提供相关的租赁证明文件。在合同签订后[X]日内，将该摊位及相关设施设备交付给乙方使用。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如商场/市场的准入手续等。负责对摊位的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，按照约定的经营范围合法使用该摊位。要求甲方对摊位的主体结构及公共设施设备进行维修和保养。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用摊位及设施设备，不得擅自改变摊位的结构和用途，不得损坏摊位及设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守商场/市场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。自行承担经营过程中产生的水电费、物业费、税费等各项费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定时间交付摊位，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照押金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的转租权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用该摊位的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照乙方实际损失向乙方进行赔偿。3.若甲方未按照约定对摊位的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变摊位的结构和用途，或损坏摊位及设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照实际损失进行赔偿。3.若乙方违反商场/市场的规章制度或从事违法违规活动，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除与终止（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照约定支付租金超过[X]日的。2.乙方擅自改变摊位的结构和用途，或损坏摊位及设施设备且拒不修复或赔偿的。3.乙方违反商场/市场的规章制度或从事违法违规活动，情节严重的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照约定时间交付摊位超过[X]日的。2.甲方提供的转租权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用该摊位的。3.甲方未按照约定对摊位的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，严重影响乙方正常经营的。（四）本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向