商铺选址代理合同范本

商铺选址代理合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有商铺选址的需求，乙方具备专业的商铺选址服务能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方为甲方提供商铺选址代理服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）需求沟通乙方应与甲方充分沟通，了解甲方对商铺的具体需求，包括但不限于商铺的位置、面积、租金预算、经营业态、周边配套要求等，并形成详细的需求文档。（二）选址调研乙方根据甲方的需求，利用自身的资源和渠道，对符合条件的商铺进行全面的调研和筛选。调研内容包括但不限于商铺的产权状况、周边商业环境、人流量、交通状况、竞争对手分布等。（三）实地考察乙方应安排专业人员陪同甲方对筛选出的合适商铺进行实地考察，向甲方详细介绍商铺的实际情况，并解答甲方的疑问。（四）谈判协助在甲方确定意向商铺后，乙方应协助甲方与商铺业主进行租赁或购买谈判，争取最有利的交易条件，包括租金价格、租赁期限、付款方式、装修免租期等。（五）合同签订协助乙方应协助甲方起草、审核租赁或购买合同，确保合同条款符合甲方的利益和法律法规的规定，并协助甲方完成合同签订手续。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如在服务期限内未能完成选址服务，双方可协商延长服务期限。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为甲方提供商铺选址代理服务过程中产生的所有费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.中期付款：在乙方完成选址调研并向甲方提供至少[X]个符合甲方需求的商铺供甲方实地考察后，甲方应在[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方与商铺业主签订租赁或购买合同后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同的约定提供专业、高效的商铺选址代理服务。（2）有权随时了解选址工作的进展情况，并要求乙方提供相关的报告和资料。（3）对乙方推荐的商铺有最终的选择权和决定权。2.义务（1）如实向乙方提供选址所需的相关信息和资料，包括但不限于经营规划、资金预算、特殊要求等。（2）按照本合同的约定及时支付服务费用。（3）积极配合乙方的工作，按时参加实地考察和谈判等活动。（4）未经乙方书面同意，不得与乙方推荐的商铺业主私下进行交易，否则仍应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照本合同的约定收取服务费用。（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）严格按照本合同的约定和甲方的需求，为甲方提供优质、专业的商铺选址代理服务。（2）对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方披露。（3）在服务过程中，遵守法律法规和行业规范，不得采取不正当手段进行选址活动。（4）及时向甲方汇报选址工作的进展情况，并根据甲方的意见和建议调整工作方案。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方未经乙方书面同意，与乙方推荐的商铺业主私下进行交易，甲方应按照本合同约定的服务费用向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定提供服务或提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。2.若因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相