2025物业保管协议书合同样本

2025物业保管协议书合同样本正文本物业保管协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（客户方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方希望甲方为其提供物业保管服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与适用范围1.1本协议中的“物品”指乙方委托甲方保管的全部财产，包括但不限于动产、不动产及其他任何形式的财产。1.2本协议中的“物业”指甲方所提供之用于保管物品的场所及设施。1.3本协议中的“保管期”指乙方委托甲方保管物品的期限，自本协议签订之日起至年月日止。1.4本协议适用于乙方委托甲方保管物品的所有事宜，包括但不限于物品的接收、保管、维护及返还。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应为乙方提供符合行业标准的物业保管服务，确保保管场所的安全、整洁及设施的正常运作。2.2甲方应采取必要措施，防止物品在保管期间遭受损坏、盗窃或其他任何形式的损失。2.3甲方应建立完善的物品保管记录，包括但不限于物品的清单、交接记录及保管期间的维护记录，并在需要时向乙方提供相关报告。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按时支付甲方所提供之物业保管服务的费用，具体费用标准及支付方式详见本协议第五条。3.2乙方应向甲方提供与其委托保管物品相关的全部信息，包括但不限于物品的种类、数量、规格及特殊保管要求，并配合甲方完成物品的接收及记录工作。3.3乙方在本协议约定的保管期间内，不得擅自变更物品的保管要求或单方面终止本协议，如确需变更，应提前日以书面形式通知甲方，并与甲方协商一致后签订补充协议。第四条费用与支付4.1甲方将向乙方收取物业保管服务费用，具体费用标准为：元/月（大写：）。4.2乙方应于每月日前支付当月的保管费用，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，直至乙方支付为止。4.3如因乙方逾期支付费用导致甲方无法正常提供保管服务的，甲方有权暂停或终止服务，且不承担导致的任何损失。第五条物品的交接与验收5.1乙方委托甲方保管的物品，应由双方共同核对并签署交接清单，清单应包括物品的名称、数量、规格及状况等信息。5.2甲方应确保在接收物品时对物品的完好性进行检查，并在交接清单上注明。如发现物品存在损坏或缺失，甲方应立即通知乙方，并由双方协商解决。5.3在保管期届满后，甲方应将物品完整无损地返还乙方，并由双方共同签署物品返还清单。如发现物品在保管期间遭受损坏或丢失，双方应协商处理，必要时可寻求相关法律途径解决。第六条权利保留6.1在本协议约定的保管期间内，甲方对乙方委托保管的物品享有保管权，但不享有所有权。除非乙方明确同意，甲方不得将物品用于任何非约定的用途。6.2乙方有权在本协议约定的保管期间内，随时提取其委托保管的物品，但需提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的费用。第七条保险与风险承担7.1甲方应为保管的物品购买相应的保险，保险范围及额度由双方协商确定。如发生保险范围内的损失，甲方应协助乙方办理理赔手续。7.2在保管期间，如因甲方的过错导致物品遭受损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如因不可抗力因素导致物品受损或丢失，双方应协商解决，甲方不承担责任。第八条合同的变更与终止8.1本协议的任何条款变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2如乙方在保管期间内单方面终止合同，甲方有权收取已提供的服务费用，并追究乙方的违约责任。8.3如甲方因自身原因无法继续提供保管服务，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方妥善处理物品的交接事宜，双方可协商终止本协议。第九条违约责任9.1任何一方未能履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。9.2如乙方未能按时支付保管费用，甲方有权暂停或终止服务，且不承担导致的任何损失。第十条争议解决10.1如因本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商未果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：