2023年资产评估师之资产评估基础全真模拟考试试卷A卷含答案

2023年资产评估师之资产评估基础全真模拟考试试卷A卷含答案

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.下列哪项不属于资产评估的基本要素？()A.评估目的B.评估对象C.评估方法D.评估结果2.在进行资产评估时，下列哪项不是确定评估价值的方法？()A.市场法B.成本法C.收益法D.简单估计法3.资产评估的目的是什么？()A.确定资产的市场价值B.确定资产的账面价值C.确定资产的公允价值D.确定资产的评估价值4.下列哪项不是资产评估师职业道德的基本要求？()A.独立性B.公正性C.保密性D.任意性5.资产评估报告应当包括哪些内容？()A.评估目的、评估方法、评估结果B.评估对象、评估价值、评估依据C.评估人员、评估机构、评估日期D.以上都是6.资产评估中的市场法是指什么？()A.根据成本确定资产价值的方法B.根据收益确定资产价值的方法C.比较市场上类似资产价格确定资产价值的方法D.以上都是7.在资产评估中，下列哪项不是影响资产价值的因素？()A.市场条件B.资产状况C.评估目的D.评估人员8.资产评估中的成本法是指什么？()A.根据成本确定资产价值的方法B.根据收益确定资产价值的方法C.比较市场上类似资产价格确定资产价值的方法D.以上都是9.资产评估中的收益法是指什么？()A.根据成本确定资产价值的方法B.根据收益确定资产价值的方法C.比较市场上类似资产价格确定资产价值的方法D.以上都是10.资产评估师在进行评估工作时，应当遵循哪些原则？()A.独立性、客观性、公正性B.保密性、及时性、准确性C.可比性、相关性、可靠性D.以上都是二、多选题(共5题)11.资产评估的目的是什么？()A.确定资产的市场价值B.为交易提供依据C.为投资决策提供参考D.评估资产的真实性E.评估资产的合法性12.以下哪些是影响资产评估价值的因素？()A.资产的实体状况B.资产的市场供求关系C.资产的财务状况D.资产的未来收益E.评估人员的专业水平13.资产评估的基本方法包括哪些？()A.市场法B.成本法C.收益法D.比较法E.评估法14.资产评估师在执业过程中应当遵守哪些职业道德准则？()A.独立性B.公正性C.保密性D.诚信E.利益冲突15.资产评估报告应当包括哪些内容？()A.评估目的B.评估对象C.评估方法D.评估结果E.评估依据F.评估人员三、填空题(共5题)16.资产评估的基本目的是确定资产的17.资产评估的三大基本方法是18.资产评估师职业道德的基本要求包括19.资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、20.在资产评估中，市场法是通过四、判断题(共5题)21.资产评估的价值类型分为市场价值、投资价值、清算价值等，它们在资产评估中具有相同的含义。()A.正确B.错误22.资产评估师在进行评估工作时，可以同时接受委托人的利益和第三方的利益。()A.正确B.错误23.资产评估报告中的评估依据是指评估人员对资产价值进行评估时所依据的标准、数据、资料等。()A.正确B.错误24.成本法是资产评估中唯一不考虑市场条件和资产收益的方法。()A.正确B.错误25.资产评估的收益法是将资产的未来预期收益折现到评估基准日的现值来确定资产价值的方法。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简述资产评估的三个基本要素。27.市场法在资产评估中的应用有哪些？28.成本法在资产评估中的适用条件是什么？29.收益法在资产评估中的局限性有哪些？30.资产评估师在执业过程中应当遵循哪些职业道德准则？

2023年资产评估师之资产评估基础全真模拟考试试卷A卷含答案一、单选题(共10题)1.【答案】C【解析】评估目的是指评估所需要达到的目标；评估对象是评估的具体资产或权益；评估结果是评估工作的最终输出。评估方法不是基本要素，而是实现评估目的的手段。2.【答案】D【解析】市场法、成本法和收益法是资产评估的三大基本方法。简单估计法不属于正式的评估方法，通常用于初步估计或缺乏足够信息的情况。3.【答案】C【解析】资产评估的目的是确定资产的公允价值，即资产在正常市场条件下的合理价格。公允价值是一个相对的概念，受市场条件、资产状况等因素影响。4.【答案】D【解析】资产评估师的职业道德要求包括独立性、公正性、保密性等，而任意性不是职业道德的基本要求。5.【答案】D【解析】资产评估报告应当包括评估目的、评估方法、评估结果、评估对象、评估价值、评估依据、评估人员、评估机构、评估日期等内容，以确保报告的全面性和准确性。6.【答案】C【解析】市场法是通过对市场上类似资产的价格进行比较，从而确定资产价值的方法。这种方法基于市场上资产交易的公开信息。7.【答案】D【解析】市场条件、资产状况和评估目的是影响资产价值的因素。评估人员虽然对评估结果有影响，但不是直接决定资产价值的因素。8.【答案】A【解析】成本法是根据资产的重建或重置成本，扣除折旧等因素后确定资产价值的方法。9.【答案】B【解析】收益法是根据资产的预期收益来确定资产价值的方法。这种方法基于对未来收益的预测和折现。10.【答案】D【解析】资产评估师在进行评估工作时，应当遵循独立性、客观性、公正性、保密性、及时性、准确性、可比性、相关性、可靠性等原则，以确保评估工作的质量和可信度。二、多选题(共5题)11.【答案】ABC【解析】资产评估的目的是确定资产的市场价值，为交易提供依据，以及为投资决策提供参考。评估资产的真实性和合法性虽然也是评估的一部分，但不是其主要目的。12.【答案】ABCD【解析】影响资产评估价值的因素包括资产的实体状况、市场供求关系、财务状况和未来收益等。评估人员的专业水平虽然重要，但它是评估工作的一部分，而不是直接影响评估价值的因素。13.【答案】ABC【解析】资产评估的基本方法包括市场法、成本法和收益法。比较法是市场法的一种具体应用，而评估法不是资产评估的基本方法。14.【答案】ABCDE【解析】资产评估师在执业过程中应当遵守独立性、公正性、保密性、诚信和利益冲突等职业道德准则，以确保评估工作的质量和公正性。15.【答案】ABCDEF【解析】资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估方法、评估结果、评估依据和评估人员等内容，以确保报告的完整性。三、填空题(共5题)16.【答案】公允价值【解析】资产评估的基本目的是确定资产在特定条件下的公允价值，即资产在市场条件下可以合理交易的价格。17.【答案】市场法、成本法、收益法【解析】资产评估的三大基本方法分别是市场法、成本法和收益法，它们是评估资产价值的主要手段。18.【答案】独立性、公正性、保密性【解析】资产评估师职业道德的基本要求包括独立性、公正性、保密性等，这些要求保证了评估工作的客观性和可靠性。19.【答案】评估方法、评估结果、评估依据【解析】资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估方法、评估结果、评估依据等内容，这些内容是评估报告的必要组成部分。20.【答案】比较市场上类似资产的价格【解析】市场法是通过比较市场上类似资产的价格来确定资产价值的方法，这种方法基于市场上资产交易的公开信息。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】资产评估的价值类型虽然相互关联，但它们在资产评估中具有不同的含义。市场价值是资产在公开市场上的交易价格，投资价值是投资者对资产的评估，清算价值是资产在清算过程中的价值。22.【答案】错误【解析】资产评估师在进行评估工作时，应当保持独立性，不能同时接受委托人的利益和第三方的利益，以避免利益冲突。23.【答案】正确【解析】资产评估报告中的评估依据确实是指评估人员对资产价值进行评估时所依据的标准、数据、资料等，这些是评估工作的重要支撑。24.【答案】错误【解析】成本法在资产评估中虽然以资产的重置成本为基础，但仍然会考虑市场条件和资产的未来收益等因素，以确定评估价值。25.【答案】正确【解析】资产评估的收益法正是通过将资产的未来预期收益折现到评估基准日的现值来确定资产价值的方法，这种方法反映了收益的时间价值。五、简答题(共5题)26.【答案】资产评估的三个基本要素是评估目的、评估对象和评估价值。评估目的是指评估所需要达到的目标；评估对象是评估的具体资产或权益；评估价值是资产在特定条件下的公允价值。【解析】这三个要素是资产评估工作的基础，它们相互关联，共同构成了评估工作的框架。评估目的决定了评估的方向和结果的使用；评估对象明确了评估的具体内容；评估价值则是评估工作的核心结果。27.【答案】市场法在资产评估中的应用主要包括：1)比较市场上类似资产的价格来确定资产价值；2)估算资产的交易价格；3)评估资产的市场潜力；4)作为其他评估方法的参考。【解析】市场法是资产评估的重要方法之一，它通过参考市场上类似资产的交易价格来估算资产的价值。这种方法在公开市场上应用广泛，尤其适用于那些市场交易活跃的资产。28.【答案】成本法在资产评估中的适用条件包括：1)资产可以重建或重置；2)资产的成本数据完整可靠；3)市场条件不适宜使用市场法；4)评估目的是为了确定资产的重置成本或重建成本。【解析】成本法主要适用于那些能够重建或重置的资产，且需要有完整可靠的成本数据。当市场条件不适宜使用市场法时，成本法也可以作为一种备选方法。29.【答案】收益法在资产评估中的局限性包括：1)预期收益的预测难度大；2)忽略了市场风险；3)对资产收益的评估可能存在主观性；4)不适用于所有类型的资产。【解析】收益法依赖于对未来收益的预测，因此存在一定的局限性。