株洲二手房买卖合同(标准版)

株洲二手房买卖合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于株洲市____区____路____号____栋____单元____室的二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋所有权证号：__________________。

2、房屋建筑面积：____平方米，其中主卧面积____平方米，次卧面积____平方米，客厅面积____平方米，厨卫面积____平方米。

3、房屋结构：____层，____室____厅____卫，房屋用途为住宅，房屋现状态为毛坯/简装/精装。

4、房屋附属设施包括但不限于：空调____台，冰箱____台，洗衣机____台，热水器____台，燃气管道____，水路管道____，宽带线路____。

5、甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等情况，无欠费、纠纷等事宜，房屋交付时水、电、燃气等费用已结清。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下房屋成交总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格，包含但不限于房屋本体、附属设施及相关税费。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、剩余房款：甲方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

4、甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收据，并配合甲方办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：____年____月____日。

2、房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋钥匙____套，并保证房屋附属设施在正常使用情况下功能完好。

3、甲方应在房屋交付前____日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋交接单，如有异议应在____日内提出，双方协商解决。

四、过户手续办理

1、双方约定在本合同签订后____日内委托____（甲方/乙方）办理房屋所有权转移登记手续，办理费用由____（甲方/乙方）承担。

2、过户手续办理过程中，如遇税费、贷款等政策变化，相关责任由____（甲方/乙方）承担。

3、甲方应在办理过户手续过程中配合提供相关资料，乙方应保证所提供资料真实有效。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失；因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

4、房屋交付后，如因甲方原因导致房屋附属设施损坏或功能丧失，甲方应负责维修或赔偿；如因乙方原因导致房屋附属设施损坏或功能丧失，乙方应负责维修或赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（不动产登记中心/其他）备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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