2025年购房合同样本

2025年购房合同样本合同编号：合同双方：买受人（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：出卖人（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方将其合法拥有的房屋出售给甲方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方所售房屋坐落位置：房屋所有权证号：建筑面积：平方米房屋用途：土地使用权证号：土地面积：平方米甲乙双方确认，上述房屋的权属无争议，乙方享有完整的处分权，并保证该房屋未设定任何抵押、担保或其他权利限制。第二条房屋成交价格及支付方式甲乙双方约定，上述房屋的成交价格为：人民币元整（大写：）。甲方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；余款：人民币元整（大写：），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：甲乙双方约定，任何一方不得擅自变更收款账户信息，否则视为违约。第三条房屋交付乙方应于年月日前将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交接单》。房屋交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。若有未结清费用，由乙方承担相应责任。甲方接收房屋后，若发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并在支付完毕后享有对该房屋的所有权；甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并协助办理房屋过户手续；甲方应按约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付；甲方应配合乙方办理房屋过户及相关手续。乙方权利与义务：乙方有权收取甲方支付的购房款，并按约定时间交付房屋；乙方有权要求甲方按约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付；乙方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，并在约定时间内协助甲方办理房屋过户手续；乙方应按约定结清房屋交付前的所有费用，并保证房屋交付时处于可正常使用状态。第五条违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金；若甲方无故拒绝支付购房款或解除合同，已付购房款作为违约金归乙方所有。乙方违约责任：若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已付购房款的‰向甲方支付违约金；若乙方未按约定结清房屋费用或未配合办理房屋过户手续，导致甲方无法按时取得房屋权属证书，每逾期一日，应按购房款的‰向甲方支付违约金；若乙方擅自将房屋抵押、出租或出售给他人，导致甲方无法取得房屋，乙方应双倍返还甲方已付购房款，并赔偿相应损失。第六条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。第七条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（如有）：日期