县城商场转让合同范本

县城商场转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其位于[县城具体地址]的商场（以下简称“该商场”）转让给乙方，乙方愿意受让该商场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）商场基本情况该商场位于[县城具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。商场的具体范围以相关产权证书及附图为准，包括但不限于商场的建筑物、附属设施、设备等（详见附件一：《商场转让清单》）。（二）相关证照及权益甲方应将与该商场经营相关的所有证照、批文等权益一并转让给乙方，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等（详见附件二：《证照及权益清单》）。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该商场的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含商场的建筑物、附属设施、设备以及相关证照和权益的转让费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方完成商场交接手续并将相关证照变更至乙方名下后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：在乙方完成商场装修并正式开业后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该商场的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。如因商场产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供商场的相关产权证书、图纸、资料等文件，并协助乙方办理商场的产权过户、证照变更等手续。办理产权过户和证照变更所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。在本合同签订后[X]个工作日内，完成商场的交接手续，将商场及附属设施、设备等按照现状交付给乙方。交付时，双方应签署《商场交接清单》（详见附件三）。向乙方如实告知商场的经营状况、财务状况、债权债务等情况。如因甲方隐瞒或虚报相关情况给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在商场交接前，负责处理商场的所有债权债务，确保乙方接手后不承担任何交接前的债务。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收商场及相关证照和权益。在接收商场后，有权对商场进行装修、改造和经营管理。2.义务按照本合同的约定按时、足额支付转让款。在接收商场后，遵守国家法律法规和相关政策，合法经营商场。承担商场交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。妥善保管和使用商场的附属设施、设备等，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成商场附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定办理商场的产权过户、证照变更等手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒或虚报商场的产权情况、经营状况、财务状况、债权债务等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同的约定完成商场的交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在接收商场后，违反国家法律法规和相关政策，违法经营商场，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自损坏或拆除商场的附属设施、设备等，应负责修复或赔偿，并按照附属设施、设备价值的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联系方式。一方变