厦门电梯维保合同范本

厦门电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]特种设备安装改造维修许可证编号：[编号]鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维护保养，乙方具备相应的电梯维保资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供电梯维保服务事宜达成如下协议：一、维保电梯概况1.电梯基本信息电梯品牌：[品牌名称]型号规格：[具体型号]制造厂家：[厂家名称]安装地点：[详细地址]电梯数量：[X]台电梯用途：[如住宅、商业等]2.电梯设备编号：[具体编号]二、维保服务内容1.日常维护保养乙方应按照国家相关标准和规范，对电梯进行半月、季度、半年、年度维护保养工作。具体包括但不限于检查电梯的机械部件（如钢丝绳、制动器、限速器等）、电气系统（如控制柜、传感器、线路等）的运行状况，进行清洁、润滑、调整和紧固等工作。每月至少对电梯进行[X]次全面维护保养，并做好详细的维保记录，记录内容应包括维保时间、维保人员、维保项目、发现的问题及处理情况等。2.故障维修乙方应设立24小时应急维修电话，接到甲方电梯故障通知后，应在[X]分钟内做出响应。对于紧急故障，乙方维修人员应在[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，乙方应在[X]小时内修复；对于复杂故障，乙方应及时向甲方说明故障情况及预计修复时间，并尽快组织维修力量进行修复。3.安全检查乙方应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于安全装置（如安全钳、门锁装置等）的功能测试，确保电梯的安全运行。在政府部门进行电梯安全检验前，乙方应协助甲方做好电梯的自检和整改工作，确保电梯能够顺利通过检验。4.其他服务乙方应根据电梯的使用情况和甲方的要求，为甲方提供电梯使用管理方面的技术咨询和培训服务。乙方应及时向甲方通报电梯维保过程中发现的重大安全隐患，并提出合理的整改建议。三、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、维保费用及支付方式1.维保费用本合同项下的电梯维保费用为每台每年人民币[X]元，[X]台电梯的年维保总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付维保费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。每[季度/半年]末[X]个工作日内，甲方向乙方支付该[季度/半年]的维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余的[X]%维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在合同期满且电梯通过政府部门年度安全检验后[X]个工作日内支付。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权监督乙方的维保工作，要求乙方按照合同约定的内容和标准进行电梯维保。对乙方维保过程中发现的问题和提出的整改建议，有权进行审核和决策。在乙方未能按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的条件，包括提供电梯机房钥匙、临时用电、照明等。配合乙方做好电梯的日常管理和安全检查工作，如安排专人负责电梯的使用管理、及时向乙方通报电梯运行情况等。不得要求乙方进行违反国家法律法规和安全标准的操作。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取维保费用。有权要求甲方为维保工作提供必要的条件和协助。在甲方未按照合同约定支付维保费用时，有权暂停维保服务，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。2.义务严格按照国家相关标准和规范以及合同约定的内容和标准进行电梯维保工作，确保电梯的安全运行。配备具有相应资质的维保人员，并为维保人员提供必要的培训和安全防护用品。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和电梯技术信息予以保密。承担因自身原因造成的电梯维修、保养不当而导致的安全事故责任和经济损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金。如甲方违反合同约定，要求乙方进行违反国家法律法规和安全标准的操作，导致电梯发生安全事故或其他损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和要求进行维保工作，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。累计逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在接到甲方电梯故障通知后，未能在规定时间内做出响应或到达现场进行维修，导致电梯长时间停运或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照国家相关标准和规范进行维保工作，导致电梯未能通过政府部门年度安全检验的，乙方应负责免费进行整改，直至电梯通过检验，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地