医院空调托管合同范本

医院空调托管合同范本甲方（委托方）：名称：[医院全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有医院空调系统，为确保空调系统的正常运行、维护和管理，提高空调使用效率，降低运营成本，甲方愿意将其医院空调系统委托给乙方进行托管服务；乙方具备从事空调托管服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、托管服务内容（一）空调系统范围本合同所涉及的空调系统包括但不限于甲方医院内的[具体建筑物名称]的所有中央空调设备（包括冷水机组、冷却塔、水泵、风机盘管等）、分体式空调设备以及相关的附属设施和管道系统。具体设备清单见本合同附件一。（二）服务内容1.日常运行管理乙方负责制定空调系统的运行计划，根据甲方医院的实际需求和季节变化，合理调整空调的运行参数，确保室内温度、湿度等环境指标符合医院的使用要求。安排专业的运行人员对空调系统进行24小时值班监控，实时掌握空调设备的运行状态，及时发现并处理设备运行过程中出现的异常情况。2.设备维护保养定期对空调设备进行巡检，包括但不限于检查设备的运行参数、设备外观、电气连接、管道阀门等，及时发现设备的潜在问题并进行处理。按照设备制造商的要求和相关行业标准，对空调设备进行定期的维护保养工作，包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固、调试等，确保设备的正常运行和性能稳定。对空调系统的水质进行监测和处理，定期进行水质化验，添加合适的水处理药剂，防止设备结垢、腐蚀和滋生微生物，延长设备的使用寿命。3.故障维修当空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修处理。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]小时内提出临时解决方案，并在[X]个工作日内完成修复工作。乙方应储备足够的常用维修配件，确保在维修过程中能够及时更换损坏的配件，减少设备的停机时间。4.能源管理分析空调系统的能源消耗情况，制定合理的能源管理方案，采取有效的节能措施，降低空调系统的能源消耗。定期向甲方提供空调系统的能源消耗报告，包括能源消耗数据、节能措施的实施效果等，为甲方的能源管理决策提供依据。二、合同期限本合同的托管服务期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的空调托管服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为提供本合同约定的托管服务所发生的人工费用、材料费用、设备维修保养费用、能源消耗费用等所有费用，但不包括因设备重大损坏需要更换设备的费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一期服务费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，甲方应在每季度的第一个月的[X]日前，向乙方支付当季度的服务费用，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的托管服务工作进行监督和检查，要求乙方按照本合同的约定提供服务。有权要求乙方定期向其汇报空调系统的运行情况、维护保养情况和能源消耗情况等。在乙方未按照本合同的约定提供服务或服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同的约定向乙方支付服务费用。为乙方的托管服务工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供办公场所、水电供应、设备资料等。协助乙方协调与医院其他部门的关系，确保乙方的托管服务工作能够顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定收取服务费用。在托管服务过程中，有权根据实际情况对空调系统的运行参数和维护保养计划进行调整，但应提前通知甲方并说明调整的原因和影响。有权拒绝甲方提出的不合理要求，如违反相关法律法规、行业标准或设备制造商的要求的要求。2.义务按照本合同的约定提供空调托管服务，确保空调系统的正常运行和性能稳定。遵守甲方医院的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和患者隐私。定期对托管服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。对因乙方原因造成的空调设备损坏或其他损失，承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及违约金。2.如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方因自身原因导致空调设备出现重大故障或损坏，影响甲方医院的正常使用，乙方应承担赔偿责任，并按照本合同的约定及时修复设备。3.如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法