房地产销售合同（16份范本）

房地产销售合同（16份范本）

第1篇西昌房地产代理销售合同

2024西昌房地产代理销传甲方：_____

住址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：

乙方：_____

住址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：____

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中国民法典》的有关

规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并

承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在开发建设的历

产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别里、写字楼、公寓、住宅、

厂房），销售面积共计平方米。

第二条合作期限

本合同代理期限为一个月，自_20XX年XX月XX日至_20XX年XX月XX日。

在本合同到期前的一天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动

延长个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按

本合同中合同终止条款处理。

在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担

推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、

售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售价目详见本合同的附件。

乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动

幅度原则上控制在%内。

甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动

%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付

乙方的代理佣金为成交额的一%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价

目时，超出部分归乙方。

代理佣金由甲方以RMB形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产

的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后

应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具

收据。

如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

乙方不得擅自挪用代收的房款。

因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；

（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地

规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内

设备、建设标准、电器没备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算

等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，

余数全部退给甲方；

（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全.

甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，

所发生的任何纠纷均由甲方负责。

甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误

订情况。

甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责仟

在合同期内，乙方应做好以下工作：

（1）根据市场，制定推广计划；

（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各

种形式开展多渠道的销售活动；

（3）派送宣传资料、售楼书;

（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房

产认购或预定合约，并收取定金；

（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，

尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自

给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式

向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:

四、结算方式：

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办

理房款结算手续。

一次性付款结算方式：

1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付

到乙方帐户；

2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户

手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付

首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵

押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，

须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注

明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐

号转帐。

五、代理期限及代理权限：

1.本合同代理期限为个月，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

合同到期后，本合同自行终止。

2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，

并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮—%出售。

六、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的制攵

取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得一%,乙方得—%o

代理费由甲方以RMB形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方

即可获得本合同所规定的全部代理费。

3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看

房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。

七、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

2、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件

及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

3、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一

方的书面同意。

4、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城

管科证明）

5、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

6、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

7、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证

明。

8、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务

纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔

偿。

9、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来

乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方住址、电话变更，

而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及住址以本合

同所载的住址为准，经交邮即为送达。

10、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户

手续，应支付代办费。

11、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代

理义务即告完成。

12、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。

特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

13、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

八、违约责任：

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议

书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收

定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约

金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为

违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙

方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方

进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的

一部分。

本合同自双方签字盖章后生效。

十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方：_____

乙方：_____

代表：代表：

住址：_____住址：_____

联系电话：联系电话：

开户行：

帐号：_____

第3篇房地产委托销售项目合同

2024房地产委托销售项目委托人：（以下简称甲方）

法定代表人：____

联系电话：

住址：

营业执照号：—

资质证号：_____

受托人：_____（以下简称乙方）

法定代表人：

联系电话：

住址：_____

营业执照号：____

根据规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平

等协商，达成如下协议：

第一条委托销售项目名称及住址

项目名称：

项目住址：_____

第二条委托销售房屋为［预售商品房］［现房］,商品房预售许可证号：

（商品房屋注册登记证号：_____）O

第三条受托销售范围

（-）乙方受托销售范围：

1、;

2、_____；

3、o

（二）乙方受托销售房屋计套，销售总建筑面积为平方米。

（三）销售面积计分方式按下列第____项计价：

1、按套（单元）计价：

2、按套内建筑面积计价；

3、按建筑面积计价。

第四条委托销售代理方式

甲、乙双方选择下列第____项代理方式：

（-）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，

获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对

房屋进行销传，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由

甲方承担。

（四）其他方式：____0

代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。

第五条销售价格

（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第____项执行：

I、起价—XX元/立方米，最高价—XX元/平方米，均价―XX元/平方米；

2、售价—XX元/立方米，可上、下浮动____%至_____%；

3、按楼层、户型定价销售（见附件）。

（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。

（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第项计

算：

1、房屋原售价；

2、房屋折扣后售价。

（四）其他方式：____。

第六条销售计划及进度

完成售房套数（套）完成售房面积（平方米）完成售房金额（元）

第七条销售收款

甲方____［同意］［不同意］由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收

的，乙方应在收到购房定金及预付款后日内将代收款项交付给甲方。

第八条合同履行期限

本合同履行期限自20XX年XXnXX口至20XX年XX月XX口止。

第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限

（一）计算方式：；

（二）结算方式：；

（三）支付期限：____0

第十条甲方的义务

（-）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。

（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托

书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明

书》、《商品房质量保证书》。

（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面

图、户型图等销售资料Z

（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。

（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人

销售。

第十一条乙方的义务

（-）乙方应当在本合同签订之日起____日内开展销售工作。

（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。

（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的

宣传范围进行宣传。

（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。

第十二条违约责任

甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售

金额外的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十三条合同解除

如乙方在本合同签订之后_XXJ］内，所销售的房屋少于应销售房屋套数

_____灿勺，甲方有权在—XX月届满之时，解除本合同。

第十四条未售出房屋的处理

如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双

方同意按下述方式处理：

（一）由乙方按照价格购买；

（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价

_____%的违约金；

（三）其他方式：。

第十五条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

（-）提交贵阳仲裁委员会仲裁；

（二）;

（三）_____0

第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十七条本合同一式份，甲、乙方各执份。

甲方（签章）：____乙方（签章）：_____

［法定代表人］:［法定代表人］:

［委托代理人］:［委托代理人］:

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

第4篇房地产销售人员劳动合同

2024房地产销售人员劳动甲方（用人单位）名称：

法定代表人：

公司住址：

联系方式：

乙方（劳动者）姓名：

居民身份证号码：

性别：

民族：

文化程度：

出生年月：

家庭住址：

户籍所在地：

联系方式：

根据《中国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的规定，经双方平等协

商，乙方为甲方合同制职工，并订立本合同。

一、劳动合同期限。

按下列第款确定：

（-）本合同为有固定期限的劳动合同。

合同期从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。其中熟练期（培训

期、见习期）从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止；试用期从20XX年

XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

（二）本合同为无固定期限的劳动合同。

合同期从20XX年XX月XXH起至法定或约定解除（终止）合同条件出现时

止。其中熟练期（培训期、见习期）从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日

止；试用期从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

（三）本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。

合同期从之日起至之日止（起讫时间必须明确具体）。其中熟练期（培训期、

见习期）从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止；试用期从20XX年XX月

XX日起至20XX年XX月XX日止。

二、工作内容。

（一）乙方的工作岗位：

（二）乙方的工作任务（量化）和考核办法：

详见附件。

（三）乙方的岗位职责：

详见附件。

（四）在本合同有效期内，如果乙方业绩、考勤、开展业务行为不符合甲方关

于业务人员考核和聘任的有关规定，甲方有权依据甲方的有关制度及本合同约定，

调整乙方工作岗位、薪酬待遇和依法解除本合同。

三、工作时间

（一）双方同意按工时制度执行：

1、标准_L时制。乙方每天，作不超过8小时，每周，作不超过40小时。甲方

由于工作需要，经与工会或者乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1

小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时

间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。

2、综合计算工时制。应事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决

定。平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。

3、不定时计算工时制。应事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决

定。工作时间和休息休假自行安排。

（二）甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班

费。但是，因销售系列员工岗位的特点，乙方自愿在节假日等工作时间之外进行市

场调研、客户资料整理等工作，未经甲方确认加班的，甲方不支付加班费。

四、劳动报酬。

（-）乙方熟练期（培训期、见习期、试用期）间的月工资为元。

（二）乙方熟练期（培训期、见习期、试用期）满后的月工资包括基本工资和

其他绩效报酬，其中月基本工资为元，其他报酬及考核详见甲方依法制定的企业规

章制度。

（三）工资发放日为每月日，甲方不得无故拖欠。如遇节假日或休息日，则调

整到相近的工作日支付。甲方向乙方支付的月工资不得低于当地最低工资标准元。

（四）乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放，以及特殊

情况下的工资支付等，均按相关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规章

制度执行。

（五）甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙

方在60天内未提出异议的，视为同意。

五、劳动保护、劳动条件和劳动纪律。

（一）甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、生产安全、劳动保护、T

生健康等规定。甲方应为乙方提供符合规定的劳动保护设施、劳动防护用品及其他

劳动保护条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。

（-）甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方依法制定各项具体

的内部管理制度，乙方应服从甲方的管理。

六、劳动合同变更、解除、终止的条件。

（一）经甲乙双方协商同意，可以变更或解除本合同。

（二）乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。

1、在试用期间被证明不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的；

3、严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务可能产生影响，

或者经甲方提出，拒不改正的：

5、以欺诈、胁迫或者乘人之危，使甲方在违背真实意愿的情况下订立或变更

本合同，致使本合同无效的；

6、被依法追究刑事责任的；

7、法律法规规定的其他情形。

（三）具有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支

付乙方一个月基本工资后，可以解除本劳动合同：

1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方

另行安排的工作的；

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工价岗位，仍不能胜任工作的;

3、乙方不能从事或者不能胜任原卤位（工种）工作，经甲乙双方协商又不能

就变更本合同达成协议的；

4、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经

甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的。

（四）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，达到

政府规定的严重困难企业标准，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体

职工说明情况；听取工会或者职工的意见，并以书面形式向劳动行政部门报告后，

可以解除劳动合同。

（五）乙方具有下列情形之一的，甲方不得依据本条第（三）（四）款的规定

解除劳动合同：

1、患职业病或者因工负伤并被劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能

力的；

2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

（六）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：

1、乙方提前三十天以书面形式通知甲方的；

2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

3、甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的；

4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣、严重危害乙方人身安

全和身体健康的。

（七）乙方在试用期内提前7天书面通知甲方，可以解除本合同。

（八）有下列情形之一的，本合同终止：

1、本合同期满；

2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

3、乙方死亡或者被宣告失踪或者被宣告死亡的；

4、甲方被依法宣告破产的；

5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

6、法律法规规定的其他情形。

（九）甲乙双方任何一方有续订意向的，应当在本合同届满前30天，以书面

形式向对方表示续订意向。经双方协商一致，可以续订劳动合同。

（十）甲乙双方解除或者终止本合同时，乙方应当向甲方指定的个人交接工

作，归还其占有的甲方办公用品、文件、设备等资产，向甲方完全移交载有甲方重

要信息的任何载体，与甲方清理双方之间的债权债务，办理离职手续及其他未了结

事项。

七、社会保险和福利

（-）甲乙双方依法参加社会保险，按期足额缴纳保险金。乙方个人缴纳部

分，由甲方在其工资中弋为扣缴；

（二）乙方的公休假、午休假、探亲假、婚丧假、女工孕期、产期.哺乳期待

遇以及解除和终止劳动合同时乙方生活补助费（经济补偿金）医疗补助费的发放

等，均按有关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规定执行；

（三）乙方患职业病或因工负伤的待遇.因工或因病死亡的丧葬费、一次性抚

恤费、供养直系亲属生活困难补助费等均按有关法律、法规、规章、政策执行；

（四）乙方患病或负伤的医疗期及其待遇、乙方供养直系亲属的医疗待遇等按

法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规定执行。

八、经济补偿、赔偿与违约责任

（一）甲乙双方解除本合同时，对于符合劳动民法典支付经济补偿金的，甲方

按国家有关规定执行。

（二）乙方违反国家有关规定或者本合同约定解除本合同，对甲方造成损失

的，乙方应当赔偿甲方下列损失：

1、甲方招收录用乙方所支出的费用；

2、乙方在职期间（含转岗），由甲方出资进行职业技术培训，当乙方在甲方

未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以按照实际支付的培训费（包括培训期间

的工资）计收赔偿金，其标准为每服务一年递减实际支付的培训费总额的机双方

若另有培训协议约定的，按照培训协议办理。

3、对甲方经营和工作造成的直接经济损失；

4、其他乙方应当赔偿的费用。

（三）乙方尚未与甲方解除本合同，又与其他用人单位建立劳动关系的，给甲

方造成损失的，应当承祖赔偿责任。

（四）由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由

有过错的一方承担法律贡任；如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自

的法律责任。

（五）因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任；

（六）甲乙任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责

任大小，向对方支付赔偿金。

九、甲方可以根据乙方工作岗位的具体情况，与乙方订立保密与竞业限制条

款。

十、双方需要约定的其他事项：

十一、甲方依法制定的企业规章制度，包括但不限于员工手册、岗位职责、培

训协议、竟业限制协议、安全准则、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相关管

理办法，均属本合同的主要附件。

本合同条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的企业规章制度相抵触

的，以及本合同未尽事宜，均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的企业规

章制度执行。

十二、经乙方同意，在其处于联系障碍状态（包括但不限于乙方因病住院、丧

失人身自由等情形）时，可由乙方指定的委托代理人代为接受和解与调解，代领、

签收相关文书。

十三、本合同履行中发生劳动争议，甲乙双方应当协商解决，办商不成或不愿

协商的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成的，可以向劳动争

议仲裁委员会申请仲裁。甲乙任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲

裁。对仲裁裁决不服的，可以向法院起诉。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

在签署本合同前，双方确认：

各方均已认真阅读了本合同条款及附件，并对合同及附件内容完全理解，承诺

严格遵守合同约定。

甲方（盖章）：

代表（签名）：

乙方（签名）：

合同订立日期：

20XX年XX月XX日

第5篇房地产代理销售合同新

题目房地产代理销售合同

颁布单位

全文

甲方:_____

住址:______邮码:______电话:______

法定代表人:职务:

乙方:房地产中介代理有限公司

住址:______邮码:______电话:______

法定代表人:职务:

甲乙双方经过友好协商，根据《中国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方

（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以

下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在―（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在

兴建的—XX项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计

______平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为

个月，自20XX年XX月XX口至20XX年XX月XX日。在本合同到期前的___天

内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长一个月。合同蓟期

后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、

制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_XX元/平方

米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的

销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

I.乙方的代理佣金为所售的—XX项目价目表成交额的—%,乙方实际销售

价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以RMB形式支

付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产

的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后

应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具

收据。

乙方代甲方收取房，介款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不

迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款

汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_XX项目批准的

有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工

程规划许可证和开工证）和销售_XX项目的商品房销传证书、外销商品房预售许

可证、外销商品房

全飒芍，、痪捎蟹康天追接u昴1课菟腥日玄楞9.型恋厥褂萌日玄秽

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括:外形图、平面图、地理位置图、

室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算

等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，

余数全部退给甲方；

（5）甲方正式委托乙方为_XX项目销售（的独家）代理的委托书；

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，

所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号

不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等

等）；

（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

（4）派送宣传资料、售楼书；

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时

买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_XX项目的特性和状况向客户作如

实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何

形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处

理。

4.乙方收取客户所讨款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定

的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止

合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方

的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本

合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方:_____

代表人:_20XX年XX月XXH

乙方:_____

第6篇房地产代理销售合同（独家）

甲方：_____

住址：_____

乙方：房地产中介弋理有限公司

住址：_____

甲乙双方经过友好协商，根据《中国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方

（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____事宜，在互惠互利的基础上达成以

下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在

—兴建的_xx项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计

_____平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为___个月，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX

Ho在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反而意见，本合同代理期

自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中

合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、

制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作

人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_XX元/平方

米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的

销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的_XX项目价目表成交额的%,乙方实际销售

价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以RMB形式支

付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房

款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规

定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙

方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在

扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不

迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款

汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_XX项目批准的

有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工

程规划许可证和开工证）和销售_XX项目的商品房销售证书、外销商品房预售许

可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土

地使用权证书。

（3）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置

图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的

估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，

余数全部退给甲方；

（5）甲方正式委托乙方为_XX项目销售（的独家）代理的委托书；以上文件

和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的

的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方

负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号

不发生误打。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

L在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等

等）；

（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

（4）派送宣传资料、售楼书;

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在中方与客户止式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时

买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_XX项目的特性和状况向客户作如

实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何

形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处

理。

4.乙方收取客户所讨款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定

的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止

合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方

的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本

合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付的违约金。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方:（盖章）

代表人：（签字）

乙方：_____房地产中介代理有限公司（盖章）

代表人：_____（签字）

第7篇一级城市房地产代理销售合同

2024一级城市房地产代理销售甲方：

住址：______

乙方：房地产中介代理有限公司

住址：______

甲乙双方经过友好协商，根据《中国民法典》和《中国民法典》的有关规定，

就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利

的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在

_兴建的_XX项目，该项目为（别蟹、写字楼、公寓、住宅），销售面积共

计一平方米。

第二条合作期限

1.本合同代理期限为个月，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

在本合同到期前的一天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延

长一个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止

条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、

制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作

人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理预目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_xx元/平方

米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的

销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的—XX项目价目表成交额的%,乙方实际销售

价格超出销传基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以RMB形式支

付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产

的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理仞金。甲方在收到首期房

款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应

开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不

迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款

汇给甲方。乙方不得擅刍挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_XX项目批准

的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设

工程规划许可证和开工证）和销售_XX项目的商品房销售证书、外销商品房预售

许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有

土地使用权证书。

（3）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置

图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的

估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，

余数全部退给甲方；

（5）甲方正式委托乙方为_XX项目销售（的独家）代理的委托书;

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，

所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号

不发生误打;

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等

等）：

（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

（4）派送宣传资料、售楼书；

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时

买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的XX项目的特性和状况向客户作如

实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何

形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处

理。

4.乙方收取客户所讨款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定

的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止

合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方

的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本

合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付的违约金.

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：（盖章）

代表人：______（签字）

乙方：房地产中介代理有限公司（盖章）

第8篇房地产独家销售代理合同

2024房地产独家销售代理甲方：

通讯住址：

乙方：

通讯住址：

甲、乙双方根据《中国民法典》、《房地产经纪管理办法》及相关法律、法规

之规定，就甲方开发的_XX项目（以下简称“本项目”）的销售代理事宜达成下述

约定：

一、合作方式和范围

甲方指定乙方为在_xx区域的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方兴建的

_XX项目，该项目为一（别重、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计一平方

米。

二、合作期限

1、本合同代理期限为___个月，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX

日。在本合同到期前的一天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自

动延长一个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同

终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方迨约，双方不得单方面终止本合

同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得在_XX区域指定其他代理商。

三、费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、

制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作

人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

四、销售价格

销售基价（本代理预目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_XX元/平方

米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

五、代理佣金及支时

1、乙方的代理佣金为所售的_XX项目价目表成交额的—%,乙方实际销售价

格超出销售基价部分，甲乙双方按—比例分成。代理佣金由甲方以RMB形式支

付。

2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产

的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后

应不迟于—天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开

具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲

方。

3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应

不迟于—天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每一个月一次将所

收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方一分成。

六、甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关

证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规

划许可证和开工证）和销售项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销

商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证

书。

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置

图、室内设备、建设标准、电滞配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的

估算等。

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，

余数全部退给甲方。

（5）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）代理的委托书。

以上文件和资料•，甲方应于本合同签订后一天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生

的任何纠纷均由甲方负责。

2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订RJ房

号不发生误订。

3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

七、乙方的责任

1、在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等

等）。

（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表。

（3）按照甲乙双方议定的条件，在代理期内，进行广告宣传、策划。

（4）派送宣传资料、售楼书。

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况。

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动。

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时

买卖合约，并收取定金。

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介

绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任

何形式的折扣八在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收

款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商

处理。

4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规

定的代售房地产以外的任何其他活动。

八、合同的终止和变更

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终

止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双

方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按

本合同的规定向乙方支讨应付费用的除外。

2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

九、违约责任

1、乙方不得以乙方名义与买受人签订商品房买卖合同，不得自行收取房款。

发生上述违约行为的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付其擅自签约金额或收

取房款金额的违约金，且该套商品房不予计算代理佣金。

2、甲方逾期支付应付销售代理佣金的，每延迟一天，须按逾期应付款的—%

的比例支付滞纳金，逾期超过一日的，乙方有权解除合同。

3、乙方不得向客户作虚假承诺、宣传，因此而引发客户投诉或退房的，该套

商品房代理佣金不予计算，且乙方应向甲方支付相当于该套房销售代理佣金金额的

违约金。

4、因甲方原因或甲方违约而导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同并要

求甲方支付应结算而未结算的代理佣金。

5、任何一方根据法律规定及合同约定解除合同的，乙方应在合同解除之日起

个工作日内撤场，向甲方交接相关资料，并在撤场前完成对已售房源未结事项

的办理，甲方将按合同支付相应代理费，如到期仍未到达结算标准的，甲方不再予

以结算代理费，因乙方延迟撤场影响甲方销售计划给甲方造成损失的，该损失由乙

方承担。

十、其他事项

1、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，可向房地

产所在地法院提起诉讼。

甲方：

法定代表人：

开户银行：

账户：

签订时间：20XX年XX月XX日

乙方：

法定代表人：

开户银行：

账户：

第9篇房地产销售合同标准范本

销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事

权利义务关系的协议。签订销售合同需要遵守诚实信用的原则。以下是小编整理的

房地产销售合同范本五篇，欢迎阅读参考！

房地产销售合同范本

（一）

出售方（称甲方）：_____

购买方（称乙方）：

第一条本合同依据中国法律和《商品房产管理规定》制定。

第二条甲方经xx市人民政府文件批准，取得位于_xx市地段占地

面积平方米的土地使用权，使用期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月

XX日止共计—20XX年，土地所有权属中国。

甲方在上述土地兴建XX,属结构，定名为,由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述XX内的第座（幢）楼单元，建筑

面积为____平方尺，占地（分摊面积_____平方尺）由甲方于20XX年XX月XX日

交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊

原因是；

（D人力不可抗拒的自然灾害；

（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

（3）其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经—XX市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使

用。

第四条甲乙双方同意上述XX单元售价为—XX元整。

付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_____;帐号：_____.

第五条乙方如未按本合同

第四条

第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按

—XX市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项

和利息，甲方有权单方终止合同，将XX出售他人，出售之款不足以清还甲方之款

时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条甲方如未按合同

第三条的规定将XX单元交付乙方使用，应按合同规定交付日

第二天起至交付日止，以当时—XX市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的

损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙

方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的XX须经—XX市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合

格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由—XX市房管部门发给房产权证书，业主即

取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和—XX省对的有关规定，享受

优惠待遇。

乙方在使用期间，有权享用与该XX有关连的公共通道、设施、活动场所，同

时必须遵守中国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所购XX只作____使用。在使用期间不得擅自改变该XX结构，如有损坏

应自费修缮。

乙方购置的XX所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条乙方所购XX,如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经—XX市公

证处办理公证后，由—XX市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经—XX市公证处公证之日起生效。

如发牛纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请仲裁

机构

仲裁或法院裁决。

第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，―XX市公证

处一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：

20XX年XX月XXH20XX年XX月XXH

房地产销售合同范本

（二）

甲方：

地址：______邮码：______电话：______

法定代表人：职务：

乙方:房地产中介代理有限公司

地址：邮码：电话：

法定代表人：_____职务：______

甲乙双方经过友好协商，根据《中国民法通则》和《中国合同法》的有关规

定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的