2025农村购房合同模板示例

2025农村购房合同模板示例农村购房合同模板合同编号：签订地点：合同双方：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系方式：住址：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方拥有一处位于的农村住宅，并愿意将该住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于（以下简称“标的房屋”），具体地址为。房屋结构为，土地性质为。标的房屋的不动产权证号为。房屋占地面积为平方米，建筑面积为平方米。甲方保证其对标的房屋拥有完整的所有权，且标的房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条房屋用途乙方向甲方购买标的房屋的用途为（居住/投资等）。乙方承诺在购买后不擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需提前征得甲方的书面同意。第三条房屋交付甲方应自本合同签订之日起日内将标的房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证或房屋所有权证；土地使用证或土地使用权证明；房屋维修基金相关凭证；其他与房屋相关的权利凭证。房屋交付后，标的房屋的所有权及相应权利均归乙方所有。第四条价款及支付方式经双方协商，标的房屋的交易总价为人民币元整（大写：）。乙方应按照如下方式支付购房款：第一期付款：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元整（大写：），于房屋交付后日内支付；第三期付款：人民币元整（大写：），于所有权转移登记完成之日起日内支付。甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取乙方支付的购房款，并应按本合同约定配合乙方完成标的房屋的过户手续。甲方应保证标的房屋在交付时处于可正常使用状态，不得故意隐瞒房屋存在的重大质量问题或瑕疵。在未完成所有权转移登记前，甲方不得将标的房屋出售、出租或设定任何形式的担保。乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按本合同约定交付标的房屋，并协助完成所有权转移登记。乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延。乙方在取得标的房屋所有权后，应依法缴纳与该房屋相关的税费及其他费用。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。若甲方未按期交付房屋或完成所有权转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。若因甲方原因导致标的房屋无法完成所有权转移登记，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付相当于购房款总额%的赔偿金。第七条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。因不可抗力造成的损失由双方各自承担，互不追究责任。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式