2025年地铁广告位租赁合同协议

2025年地铁广告位租赁合同协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的地铁广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于地铁【线路名称】【站点名称】的【广告位具体位置描述，例如：站厅层东墙中部】（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。广告位规格为【长】米×【宽】米，【高】米，【广告形式，例如：嵌入式灯箱广告牌】。第二条租赁期限本合同租赁期限自2025年【起始月份】月【起始日期】日起至2025年【终止月份】月【终止日期】日止，共计【租赁期限，例如：十二个月】。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币【大写】元整（小写：¥【小写金额】元）。该费用包含广告位在租赁期内使用费、【可能包含的管理费或服务费，如无则删除】。2.乙方应于本合同签订后【支付时间，例如：五】个工作日内向甲方支付租金总额的【比例，例如：百分之五十】作为定金；剩余租金应于【支付时间，例如：每年度/每半年/每季度，根据实际情况填写具体时间点】向甲方支付。3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：【开户银行名称】户名：【甲方全称】账号：【银行账号】4.逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的【比例，例如：千分之零点五】向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过【天数，例如：三十】日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容、设计与制作1.乙方保证其租赁发布的广告内容符合《中华人民共和国广告法》及其他国家、地方相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、肖像权等），且不含有虚假、诽谤、淫秽、暴力、歧视等内容。2.乙方应在【时间，例如：本合同签订后十】日内向甲方提交最终确认的广告设计稿，并附相关证明文件（如需）。甲方有权对广告设计稿进行审核，并在收到乙方提交的设计稿后【时间，例如：五】个工作日内以书面形式（包括但不限于邮件、传真）通知乙方审核意见。乙方应根据甲方审核意见进行修改，直至设计稿获得甲方书面同意。若乙方拒绝修改或修改后仍不符合要求，甲方有权拒绝乙方发布广告，已收取的费用不予退还。3.广告的制作材料应符合国家相关安全、环保标准，制作工艺应达到行业良好水平，确保广告结构稳固、安全，不影响地铁运营及乘客安全。广告制作费用由【乙方/甲方，根据实际情况选择】承担。4.乙方负责广告的制作、安装工程，应选择具备相应资质的单位进行施工，并确保安装过程符合地铁运营安全规定。广告安装应在租赁期开始前【时间，例如：十五】日内完成，并通知甲方验收。如因安装质量原因导致广告损坏或影响运营，由乙方负责修复并承担相关费用。第五条使用许可与排期1.乙方在租赁期内对广告位享有专有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租、分租或用于任何其他用途。2.乙方应在本合同签订后【时间，例如：十】日内向甲方提供详细的广告发布排期计划。如需调整排期，应至少提前【时间，例如：一个月】书面通知甲方，经甲方同意后方可调整。甲方因运营需要对排期进行必要调整时，应提前【时间，例如：两周】通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定按时提供广告位供乙方使用。2.有权对广告内容、设计、制作材料及安装过程进行监督和检查，确保符合法律法规及合同约定。3.负责处理广告位所在区域因【原因，例如：地铁设施维护、突发事件】等非乙方原因导致的广告使用中断事宜，并应尽快恢复广告位正常使用状态。4.保证对广告位拥有合法、完整的权利，并保证租赁行为不侵犯任何第三方权益。5.按时收取乙方支付的租金及其他应付款项。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。2.保证广告内容合法合规，并承担因内容问题产生的一切法律责任和经济责任。3.负责广告的设计、制作、安装、维护和拆除，确保符合安全标准，并承担相关费用。广告拆除应在合同终止后【时间，例如：十】日内完成，并将广告位恢复至甲方满意状态。4.严格遵守地铁运营管理相关规定，不得影响地铁正常运营和乘客安全。5.对租赁期间在广告位及相关区域享有的任何权利、利益及收益拥有完全所有权。第七条维护与责任1.乙方负责广告位日常的清洁和维护工作，确保广告保持良好状态。2.因乙方原因造成广告位、照明设施或其他相关设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。3.因甲方原因或不可抗力导致广告位损坏或无法使用的，由甲方负责修复或采取补救措施，费用由【甲方/乙方，根据实际情况选择】承担。第八条违约责任1.甲方未能按时提供广告位，导致乙方无法使用，应承担违约责任，并按【比例，例如：每日万分之五】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总租金的【比例，例如：百分之二十】。若甲方违约超过【时间，例如：三十】日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及定金。2.乙方未能按时支付租金，除按本合同第三条第4款约定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方立即支付全部剩余租金及定金，并有权单方面解除合同。3.乙方提供的广告内容违法或侵权，造成甲方或任何第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。4.乙方擅自改变广告位结构、用途或转租、分租广告位，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、地铁运营意外事件等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【时间，例如：五】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方有权在满足以下条件之一时解除本合同：(1)另一方发生严重违约行为，且在收到守约方书面通知后【时间，例如：三十】日内未能纠正；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；(3)法律规定的其他可以解除合同的情形。3.合同在租赁期限届满时自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前【时间，例如：三个月】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。4.合同终止或解除后，乙方应在【时间，例如：十】日内完成广告拆除并支付所有未付款项，甲方应在乙方完成上述义务后【时间，例如：五】日内办理相关手续。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【选择诉讼或仲裁，例如：甲方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款双方对于因签订和履行本合同而了解到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、合同条款等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后【时间，例如：三】日视为送达）、或按此联系人电话、传真、电子邮件发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十五条其他1.本合同