2025标准的房屋租赁合同范本

2025标准的房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方依法拥有的房屋（以下简称“该房屋”），位于：，建筑面积：平方米，不动产权证编号：，用途：。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限该房屋租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式租金为：人民币元（大写：）/月。租金支付方式：（按月、按季、按年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。房屋交付时，双方应对房屋及附属设施进行交接查验，并签署《房屋交接查验清单》。第七条房屋维修与养护租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施，及时修复发现的损坏或故障。因乙方使用不当或人为原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第八条租赁期限届满租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。若双方未达成续租协议，则租赁关系终止，乙方应于租赁期满之日起日内将房屋腾空并归还甲方。第九条提前终止经双方协商一致，可以提前终止本合同。终止协议签订后，双方应结清相关费用，押金按约定处理。任何一方不得擅自提前终止合同，否则视为违约，违约方应承担相应的违约责任。第十条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；（2）物业管理费、垃圾清运费等公共费用；（3）法律规定的其他应由承租方承担的费用。甲方应承担下列费用：（1）房屋结构性维修费用；（2）法律规定的其他应由出租方承担的费用。第十一条双方权利与义务甲方权利与义务（1）有权按约定收取租金及押金；（2）有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得从事违法活动；（3）义务：按约定提供房屋，并确保房屋符合约定用途。乙方权利与义务（1）有权按约定使用房屋；（2）有权要求甲方修复房屋及附属设施；（3）义务：按约定支付租金及费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自转租、转借。第十二条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应refunded押金并赔偿乙方相应损失。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月