2025年电动车停车棚维护管理协议

2025年电动车停车棚维护管理协议甲方（委托方/所有权方/管理方）：名称/姓名：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________乙方（服务方/维护方）：名称/姓名：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方所有的位于________________________（具体地址）的电动车停车棚进行维护管理事宜，达成如下协议：第一条协议标的与范围1.1本协议所指的电动车停车棚位于上述地址，具体范围为________________________（可描述具体覆盖区域或楼栋）。1.2乙方同意按照本协议约定，负责停车棚的日常维护、定期检查、清洁卫生、维修保养、安全巡查及相关秩序管理（如适用），确保停车棚处于安全、整洁、功能正常的状态。1.3具体维护管理内容包括但不限于：(一)每日对停车棚结构进行检查，包括棚架、顶棚、围栏等是否有变形、损坏、松动等情况；(二)每周对停车棚内外进行清洁，清除垃圾、杂物、积水，保持环境整洁；(三)每月对停车棚照明设施进行检查和维护，确保夜间照明正常；(四)定期检查排水系统，确保排水畅通；(五)对充电接口（若有）进行定期检查，确保其安全可靠；(六)每季度对消防设施（如灭火器等）进行检查，确保其处于有效状态，消防通道畅通；(七)日常巡查中如发现设施损坏，应及时进行维修或上报甲方处理；(八)如设有管理人员或监控，负责维护现场秩序，劝阻违规停放、违规充电等行为；(九)根据天气情况，采取必要的防护措施，如台风、暴雨、雪后等进行应急检查和维护；(十)制定并执行应急预案，应对可能发生的结构损坏、火灾等突发事件；(十一)完成甲方要求的与停车棚维护管理相关的其他工作。第二条服务期限与时间2.1本协议服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。2.2乙方的日常巡查和维护工作时间应为每日____:____至____:____，并根据需要调整以应对特殊情况或进行计划性维护。2.3应急服务的响应时间要求为接到通知后____小时内到达现场处理。第三条费用与支付方式3.1乙方提供本协议约定的停车棚维护管理服务的费用为人民币____元/月（或年/其他周期），总计人民币____元（大写：________________________）。3.2费用包含但不限于本协议第一条约定的维护管理内容所需的人工、材料、设备（不含固定资产购置）、交通等费用。3.3甲方应于每月（或每季/年）____日前，将当期（或当季/年）服务费用支付至乙方指定账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4支付方式为银行转账。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(一)有权对乙方的维护管理工作进行监督和检查；(二)按时足额向乙方支付约定服务费用；(三)为乙方的正常工作提供必要的场地和便利条件；(四)配合乙方处理突发事件和执行维护计划；(五)如因甲方原因导致乙方无法正常履行维护义务，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：(一)按照本协议约定和标准，全面、及时、有效地履行停车棚的维护管理职责；(二)自行负责维护管理所需的人员、物资、设备，并确保其具备相应资质和能力；(三)建立完善的管理制度和操作规程，确保维护管理工作符合安全规范；(四)定期向甲方汇报工作情况，提交工作报告或接受甲方查阅相关记录；(五)对在维护管理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；(六)确保其工作人员在服务区域内遵守相关规定，维护良好秩序；(七)如因乙方维护管理不当或疏忽，导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第五条安全保障与责任5.1乙方应采取必要的安全措施，确保其在维护管理过程中的人身安全以及甲方财产的安全。5.2乙方应对其提供的服务质量负责，因乙方维护管理不当或设施本身存在缺陷（非甲方原因造成）导致第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。5.3乙方应确保其工作人员遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品。5.4乙方应购买足额的公众责任险等相关保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以覆盖履行本协议可能产生的风险。第六条检查与报告机制6.1甲方有权根据需要，定期或不定期对乙方的工作现场、工作记录、维护记录等进行检查。6.2乙方应建立工作日志和维护记录，并每月向甲方提交书面工作报告，内容包括但不限于当月工作总结、检查情况、发现问题及处理情况、下月工作计划等。6.3甲方有权随时调阅乙方的工作记录和相关资料。第七条协议的变更、解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。7.2发生下列情形之一，本协议可以解除：(一)双方协商一致解除；(二)因不可抗力导致协议目的无法实现；(三)一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后____日内仍未纠正的；(四)乙方丧失履行本协议能力或资质的；(五)法律法规规定的其他解除情形。7.3本协议期限届满，如双方无异议，可自动续展____年，续展前____个月，双方应协商确定续展条款。7.4协议解除或终止后，乙方应在____日内完成工作交接，包括但不限于工作记录、未完成工作清单、剩余物资清单等，并配合甲方完成费用结算。7.5费用结算完成后，乙方应将属于甲方的物品、资料等交还甲方。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本协议过程中了解到的对方的商业秘密、技术信息、管理信息等承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与通知10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，均应通过书面形式，并按照本协议首页所列地址或双方后续书面变更的地址送达。以快递或挂号信方式寄出的，寄出后____日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达。地址变更应提前____日书面通知对方。第十一条协议生效及其他11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.3本协议未尽事宜，由双方另行协