2025集资房买卖合同的范本

2025集资房买卖合同的范本集资房买卖合同本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方兹共同达成如下协议：甲方（出卖人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处位于（城市/县）的集资房，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）路号栋单元室的集资房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房产权证号为字第号。第二条房屋价款该房屋的总成交价为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。甲乙双方同意，该价款包括该房屋的所有权益，包括但不限于该房屋的所有权、使用权、收益权、处分权等。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。甲乙双方同意，该房屋的剩余价款人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）由乙方分期支付，具体支付方式如下：第一期：年月日前支付人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）；第二期：年月日前支付人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）；第三期：年月日前支付人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。甲乙双方同意，所有款项的支付均以银行转账方式完成，相关转账凭证作为付款证明。甲方收取款项后，应向乙方开具收据或发票。第四条交房条件甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙及相关证件（包括但不限于房产证、土地使用证、契税证明等）一并移交给乙方，并协助乙方办理该房屋的过户手续。甲方保证该房屋在交付时为合法建筑，并无任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律问题，如因甲方原因导致该房屋发生任何纠纷，概由甲方负责解决。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定的时间、方式完成该房屋的交付并协助乙方办理过户手续。甲方应保证该房屋未被抵押、查封、冻结或存在其他权利限制，如有隐瞒，甲方应承担相应法律责任。甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施的过户或更名手续，并承担相关费用。乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款项，不得拖延或拒绝履行付款义务。乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前通知甲方并征得其书面同意。第六条违约责任若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付相当于总房价款的%作为违约金。若乙方未按本合同约定时间支付购房款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应向甲方支付相当于总房价款的%作为违约金。任何一方因违反本合同约定的义务，导致本合同目的无法实现的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。如不可抗力事件持续超过个月，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。第十条其他条款甲乙双方在本合同签订前已就该房屋的转让事宜达成一致，并确认不存在任何未披露的争议或问题。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年