木门承揽协议书

木门承揽协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木门制造有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工业园区XX厂房

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

协议简介：

鉴于甲方拟在XX房地产开发项目中，为项目销售中心及样板间采购一批定制木门，以提升项目整体品质及销售效果；

鉴于乙方具备专业木门设计、生产及安装能力，并拥有成熟的质量管理体系和丰富的行业经验；

甲乙双方基于平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承揽定制木门事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议项下的定制木门主要用于XX房地产开发项目销售中心及样板间，涉及数量约XX樘，具体规格、材质、设计要求等以甲方提供的《定制木门需求清单》为准。乙方将按照甲方要求及本协议约定，完成木门的制作、运输及安装服务，确保产品符合国家相关标准及甲方使用需求。双方合作背景基于甲方对乙方的信任及乙方的专业服务能力，协议内容将围绕木门的承揽、质量、交付、验收及违约责任等核心条款展开，旨在明确双方权利义务，保障项目顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在定制木门承揽业务中的权利与义务，确保乙方根据甲方需求完成木门的制作、安装及交付，满足甲方在XX房地产开发项目中销售中心及样板间的使用需求。协议范围包括但不限于以下内容：木门的设计确认、原材料采购、生产制造、质量检验、包装运输、现场安装、验收交付以及相关技术支持和服务。具体木门规格、数量、材质、设计要求等以附件《定制木门需求清单》为准。双方将通过本协议的履行，完成从订单确认到最终验收的全过程合作，保障项目按时、按质、按量完成。

第二条定义

1.定制木门：指根据甲方提供的规格、设计要求及材质标准，由乙方单独加工制作的木门产品。

2.需求清单：指甲方提供的详细《定制木门需求清单》，包含木门数量、规格、材质、颜色、设计图等具体要求。

3.质量标准：指国家及行业相关木门产品质量标准，以及双方在协议中约定的特殊质量要求。

4.交付日期：指乙方按照协议约定完成木门制作、运输并安装到位的最终日期。

5.验收：指甲方对乙方交付的木门产品进行检验，确认符合协议约定标准的行为。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照《定制木门需求清单》及本协议约定提供符合质量标准的木门产品。甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见，但须在协议约定的期限内提出，并承担因此产生的合理费用。

（2）甲方应向乙方提供准确、完整的定制木门需求信息及设计文件，并对信息的真实性负责。甲方需配合乙方进行现场测量及确认，确保设计符合实际安装条件。

（3）甲方应按照本协议第五条约定，按时支付乙方货款及安装费用。甲方逾期付款的，应按每日万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。

（4）甲方有权对乙方交付的木门产品进行验收。验收合格的，甲方应签署验收确认书；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付款项。

（5）甲方应负责协调木门安装现场的施工条件，包括但不限于水电接入、空间预留等，并承担因自身原因导致的安装延误责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的定制木门需求及设计文件，并有权对设计方案提出专业建议。甲方未在约定期限内确认设计方案的，乙方有权暂停生产，由此产生的延误责任由甲方承担。

（2）乙方应严格按照《定制木门需求清单》及甲方确认的设计方案进行生产，确保产品材质、工艺、尺寸等符合国家及行业标准。乙方应建立完善的质量管理体系，对原材料采购、生产加工、成品检验等各环节进行严格控制。

（3）乙方应按时完成木门制作，并按照本协议第五条约定安排运输及安装。乙方在交付前应进行自检，确保产品无质量问题。如因乙方原因导致交付延误，每逾期一日，乙方应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。

（4）乙方应向甲方提供产品出厂合格证及相关质量检测报告。安装过程中，乙方应负责现场技术指导，确保安装质量。如因乙方安装技术问题导致的产品损坏，乙方应负责维修或更换。

（5）乙方应妥善保管在甲方项目现场的材料及成品，因乙方保管不善导致损失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应配合甲方及项目方进行现场协调，确保安装进度不受干扰。

（6）乙方有权根据市场价格变动提出合理调价申请，但须提前30日书面通知甲方，并附相关市场依据。调价方案经甲方书面确认后生效。乙方在收到甲方付款后，应向其税务登记机关缴纳税款，并开具等额发票。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下定制木门的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），具体价格明细以附件《定制木门需求清单》及双方确认的报价单为准。该价格包含木门制作、材料费、运输费、安装费及税金等所有费用，为最终固定价格，除非发生本协议约定的价格调整情形或不可抗力。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付款项：

（1）预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），用于乙方启动生产及采购原材料。

（2）进度款：木门生产完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付合同总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）尾款：木门全部安装完成并通过最终验收后X日内，甲方向乙方支付剩余合同总价的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方支付款项应以银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名称：XX木门制造有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.乙方在收到每笔款项前，应向甲方开具等额增值税专用发票。甲方收到发票后X日内完成支付。如甲方因故未能按时支付任何款项，应按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。

5.本协议项下的所有价格及支付条款均以人民币计价和支付，不考虑汇率变动因素。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至木门安装完成并通过甲方最终验收之日止。

2.木门制作周期：自甲方确认设计方案并支付预付款之日起，乙方应在X日内完成所有木门的制作，并准备出厂检验。乙方应提前X日书面通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后X日内完成验收。

3.运输及安装期限：乙方应在木门制作完成后X日内负责将全部木门运输至甲方指定项目现场。运输费用由乙方承担。乙方应在运输完成后X日内开始现场安装，并应在收到甲方必要的施工条件配合后X日内完成全部木门的安装工作。

4.验收期限：甲方应在乙方完成安装后X日内最终验收。如验收合格，甲方应在验收合格后X日内签署《验收确认书》；如验收不合格，甲方应书面说明不合格原因及整改要求，乙方应在收到要求后X日内完成整改，并重新提交验收申请。整改后仍不合格的，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付款项。

5.任何因不可抗力导致的履行延期，双方应协商调整履行期限，并互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。逾期超过X日的，乙方有权暂停生产及安装，并保留解除协议的权利，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方未按本协议第五条约定提供必要的配合或施工条件，导致乙方安装延误或无法进行的，甲方应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于人工费、材料滞留费等。

（3）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过X日的，视为验收合格，甲方应承担相应的违约责任。如因甲方拖延验收导致木门损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定按时完成木门制作、运输或安装的，每逾期一日，应按合同总价的每日千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。逾期超过X日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）乙方交付的木门产品存在质量问题，经甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用（包括但不限于运输费、人工费）由乙方承担。如乙方拒绝更换或退货，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿合同总价XX%的违约金。

（3）乙方安装过程中因施工质量问题导致木门损坏或安装缺陷的，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的全部费用。如损坏严重或无法修复，甲方有权要求乙方按受损部分价值的X倍进行赔偿。

（4）乙方在制作或安装过程中违反国家相关安全标准或环保规定，造成安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。

（5）乙方未按本协议第四条约定开具等额发票或提供相关票据的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

3.解除协议责任：任何一方解除本协议的，应提前X日书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。解除协议后，乙方应将已生产的木门及剩余材料按甲方要求处理，并退还甲方已支付但未合理使用的款项。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商处理后续事宜。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议或协商调整履行期限。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.双方应在不可抗力影响期间，采取合理措施减少损失，并积极协商是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行协议，已发生的履行迟延不视为违约。

4.如不可抗力影响持续超过X日，双方应协商调整协议条款或解除协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（扣除因不可抗力造成的损失部分）应予以返还，双方应配合进行财产清算。

5.本协议所称不可抗力不包括一方当事人故意或过失造成的情形，以及一方当事人明知存在不可抗力风险而未采取合理预防措施导致的损失。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。法院判决生效后，双方应自觉履行。

2.发生争议时，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。争议解决期间，不影响双方主张权利和采取保全措施。

3.争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方均有过错的，应按责任比例分担。仲裁或诉讼过程中，任何一方提出的证据保全、财产保全等申请费用由该方自行承担。

4.争议解决期间，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容或向第三方泄露协议内容及争议详情。如协商解决，双方应指定专门联系人处理争议事宜，并保持必要沟通。

5.对于本协议中未明确约定的争议事项，双方应优先参照国家相关法律法规及行业惯例处理。仲裁或诉讼适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过邮政方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。除本协议另有约定外，任何一方单方面提前终止协议的，应向对方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。因不可抗力或双方协商一致终止协议的，按第七条和第八条约定处理。

4.保密条款：双方应对本协议内容以及因履行本协议而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律的管辖并受其约束。