2025关于标准租赁合同补充协议

2025关于标准租赁合同补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（出租方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。乙方（承租方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《标准租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下补充协议：第一条租金调整1.1甲乙双方同意，自年月日起，租金标准由主合同约定的每月人民币元调整为每月人民币元。1.2租金调整后，乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，不得以任何理由拒绝支付或延迟支付。1.3租金支付方式仍按照主合同约定的方式执行，甲方有权根据租金调整情况相应调整乙方的支付金额。第二条租金支付方式变更2.1甲乙双方协商一致，同意自年月日起，租金支付方式由主合同约定的方式变更为方式。2.2乙方应按照本协议约定的支付方式及时、足额支付租金，不得以任何理由拒绝或延迟支付。2.3乙方支付租金的账户信息已变更，新的账户信息为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。乙方应按照甲方提供的账户信息支付租金，否则视为支付失败。第三条租期延长3.1甲乙双方协商一致，同意将租赁期限延长至年月日，租赁期限共计年。3.2租赁期限延长后，双方的权利义务除本协议另有约定外，仍按照主合同的约定履行。3.3租赁期限延长后，租金标准仍按照本协议第一条的约定执行，除非双方另行协商一致调整租金标准。第四条押金的退还4.1甲乙双方协商一致，同意将押金退还时间由主合同约定的变更至。4.2乙方在租赁期限届满后，如无任何违约行为，并已结清所有费用，甲方应自收到乙方退租申请之日起日内退还押金。4.3如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条租赁物的维修与保养5.1甲方应按照主合同约定，承担租赁物主体结构的维修责任，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过错造成的损坏除外，责任由乙方承担。5.2乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，及时履行日常维护义务，费用由乙方承担。如乙方不履行维护义务，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。5.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时响应并履行维修义务，原则上应在小时内到达现场，小时内完成维修工作。如因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方并协商解决。第六条保险6.1甲乙双方一致同意，租赁期间，甲方应为租赁物购买保险（险种），保险金额为人民币元，保险期限为年。保险费用由甲方承担。6.2乙方应为租赁物使用期间可能发生的风险购买保险（险种），保险金额为人民币元，保险期限为年。保险费用由乙方承担。6.3保险事故发生后，双方应积极协助处理保险理赔事宜，并按照保险条款及各自责任承担相应义务。第七条费用分担7.1租赁期间，租赁物的费用（如水、电、燃气、供暖、物业费等）由乙方承担，费用标准为，支付方式为。7.2租赁物的费用（如维修、保险、税费等）由甲方承担，费用标准为，支付方式为。7.3甲乙双方应按照各自承担的费用范围，及时支付相关费用，不得以任何理由拒绝或延迟支付。第八条租赁物的转让与转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。8.2如乙方需将租赁物转租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面答复乙方是否同意。如甲方不同意，乙方应立即停止转租行为。8.3甲方在收到乙方的转租申请后，未经乙方书面同意，不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并赔偿造成的损失。9.2乙方未按约定维护租赁物或未及时支付费用，导致租赁物受损或产生其他损失的，应承担相应赔偿责任。9.3甲方未按约定履行维修义务或未按约定退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的%作为违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1因本协议的履行发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方应及时协商解决，任何一方不得解除合同或要求赔偿损失。12.2不可抗力发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方，提供相关证明。12.3不可抗力事件结束后，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十三条合同的生效与签署13.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本协议签署地为（city）。13.3本协议的签署不代表双方对主合同其他条款的修改或变更。13.4本协议未尽事宜，均按照主合同及国家相关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月