2025年北京单身公寓租赁合同协议书

2025年北京单身公寓租赁合同协议书本合同由以下双方于北京市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于北京市区路号的单身公寓（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方，且乙方同意承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物及其描述1.1甲方出租的单身公寓位于北京市区路号，具体房号为，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的基本情况：建筑面积：平方米；结构类型：；房屋用途：乙方仅用于个人居住，不得用于商业或其他非法用途。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方若需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写：圆整），此租金已包含税费及相关费用。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日元。3.4租赁期间，若因政府政策或市场因素导致租金调整，双方应协商一致后签订补充协议。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：圆整），作为履行本合同的担保。4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证租赁物符合约定的使用条件，并提供必要的房屋设施及设备；负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态；不得无故干涉乙方的正常居住生活。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；爱护租赁物及设施设备，不得擅自拆改或损坏；不得在租赁物内进行任何违法活动或存放危险物品；遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气暖等费用。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，若因使用不当导致损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。6.2租赁期间，甲方有权进入租赁物进行必要的检查和维修工作，但需提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，并签订书面补充协议。7.2在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。7.3若乙方有下列违约行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金：逾期支付租金超过日；擅自转租、转借租赁物或改变其用途；在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。7.4若甲方有下列违约行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失；无故收回租赁物或干扰乙方正常生活。第八条违约责任8.1若任何一方违反本合同约定的义务，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿造成的实际损失。8.2若因违约行为导致对方提起诉讼或仲裁，违约方还需承担相应的律师费及其他合理费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一