2025房屋租赁合同（贝壳找房房屋租赁合同）

2025房屋租赁合同（贝壳找房房屋租赁合同）房屋租赁合同（贝壳找房）本合同由以下双方于市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。1.2房屋权属状况：甲方对该房屋拥有合法的所有权，房产证编号为：。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为以下第种：（1）按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户；（2）按季度支付，乙方应于每季度开始前日内一次性支付本季度租金。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金及管理费4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内退还押金。4.2管理费用包含但不限于以下内容：（1）物业费：每月人民币元；（2）供暖/空调费：按实际情况支付；（3）其他相关费用：。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方，并双方共同验房，确认房屋状况良好。5.2租赁房屋内已有的设施、设备清单见附件一，双方签字确认。若在租赁期间因自然损耗导致损坏，甲方可提供维修或更换服务；若因乙方使用不当导致损坏，则由乙方承担修复费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；（2）负责租赁房屋的维修及保养，接到乙方报修后应在小时内响应并处理；（3）不得干涉乙方的正常生活和使用，但有权对乙方违反合同的行为进行制止。6.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）不得将租赁房屋转租、分租或用于非法活动；（4）租赁期间发生的水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担；（5）负责租赁房屋内的安全工作，包括但不限于防火、防盗及合理使用设施设备。第七条提前终止条款7.1合同未到期提前终止的条件：（1）因不可抗力事件导致无法履行合同；（2）一方严重违约，导致对方无法继续履行合同。7.2提前终止程序：若需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿相应损失。8.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3甲方未按约定交付房屋或维修设施导致乙方无法使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于减免相应租金或延长租赁期限。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。附件一：租赁房屋设施设备清单（此处填写具体设施