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文档简介
代收贷款协议书范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:XX房地产开发有限公司
甲方地址:XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层
甲方法定代表人/负责人:张三
甲方联系方式/p>
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:XX融资租赁有限公司
乙方地址:XX省XX市XX区XX路XX号XX金融中心XX层
乙方法定代表人/负责人:李四
乙方联系方式/p>
协议简介:
鉴于甲方因业务发展需要,需向乙方申请贷款用于购买XX项目开发用地,甲方拟通过乙方的融资租赁服务实现资金周转,乙方面向甲方提供贷款并代收还款服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下代收贷款协议。本协议旨在明确双方在贷款发放、回收及代收过程中的权利与义务,确保贷款交易的顺利进行。甲方通过乙方的服务获取所需资金,乙方在提供贷款的同时负责代收贷款本息,双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定,保障各自合法权益。本协议的签订及履行将基于双方真实意愿,并严格依照协议约定执行,任何一方均不得擅自变更或解除协议内容。
第一条协议目的与范围
本协议的主要目的是明确甲方通过乙方融资租赁服务获取贷款并委托乙方代收贷款本息的条款与条件,确保贷款资金的顺利发放、使用及回收。协议范围包括但不限于:贷款金额的确定、贷款利率的约定、还款方式的制定、乙方代收还款的服务内容、双方权利义务的划分、违约责任的处理以及争议解决机制等。具体涉及内容涵盖从贷款申请、审批、发放到还款、逾期处理等全流程管理,同时明确双方在协议履行过程中的配合义务及责任承担,以保障交易安全、高效完成。
第二条定义
1.贷款金额:指甲方根据业务需求向乙方申请并获得批准的融资总额,具体金额以双方签署的《贷款合同》为准。
2.贷款利率:指乙方向甲方提供贷款所收取的利率,利率标准依据国家相关政策及市场行情确定,具体利率以《贷款合同》约定为准。
3.还款期限:指甲方根据《贷款合同》约定分期偿还贷款本息的期限安排。
4.代收服务:指乙方根据本协议约定,在甲方未按《贷款合同》约定还款时,代为向甲方收取逾期款项的服务行为。
5.逾期贷款:指甲方未按照《贷款合同》约定的还款日期足额偿还贷款本息的部分。
6.违约责任:指任何一方违反本协议或《贷款合同》约定应承担的法律责任。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方的权力:甲方有权按照《贷款合同》约定使用贷款资金,并要求乙方按照协议约定提供贷款发放及代收服务。甲方在履行还款义务后,有权要求乙方终止代收服务并配合办理相关手续。
(2)甲方的义务:甲方应向乙方提供真实、完整、合法的申请资料,并保证所提供信息的真实性。甲方应按照《贷款合同》约定按时足额偿还贷款本息,并配合乙方进行贷后检查及还款确认。甲方在使用贷款资金时应遵守国家法律法规及相关政策,不得用于非法用途。甲方应在还款日前将应还款项足额存入乙方指定账户,并确保账户状态正常。如甲方发生重大经营变化或财务状况恶化,应及时通知乙方并采取有效措施保障贷款安全。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方的权力:乙方有权根据甲方提供的申请资料及《贷款合同》约定审查贷款申请,并决定是否发放贷款。乙方有权要求甲方提供补充资料或采取担保措施以确保贷款安全。乙方有权按照协议约定收取贷款利息及代收服务费用,并要求甲方配合完成还款确认及账户划转等手续。乙方在甲方违反《贷款合同》约定时,有权采取催收措施或追究违约责任。
(2)乙方的义务:乙方应在收到甲方完整申请资料后按照《贷款合同》约定及时发放贷款,并确保贷款资金按约定用途使用。乙方应按照协议约定提供代收服务,包括但不限于监控甲方还款情况、通知甲方还款、代为收取逾期款项等。乙方应妥善保管甲方提供的资料及贷款相关文件,并确保信息安全。乙方应按照协议约定向甲方收取贷款利息及代收服务费用,并开具相关发票。乙方在提供代收服务过程中应注意保护甲方隐私,不得泄露甲方的商业秘密或财务信息。如遇甲方还款困难,乙方应与甲方协商制定合理的还款计划,并配合甲方解决问题以保障贷款回收。乙方应定期向甲方提供贷款使用情况及还款记录,并接受甲方的查询。在协议履行过程中,乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理,并确保协议内容得到有效执行。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲方需向乙方支付贷款利息及代收服务费用。贷款利息以《贷款合同》约定的利率计算,自贷款发放之日起至还款之日止。代收服务费用按贷款金额的一定比例或固定金额收取,具体标准由双方在《贷款合同》中约定。
2.支付方式:甲方应通过银行转账方式将贷款利息及代收服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具相应发票。
3.支付时间:甲方应按照《贷款合同》约定的还款日期足额支付贷款本息。代收服务费用应在甲方收到乙方发送的代收服务费用通知后十日内支付。如甲方未能按时支付,乙方有权按照本协议约定收取违约金。
4.甲方应确保其支付账户的资金充足,以保障按时支付贷款本息及代收服务费用。如因甲方支付账户资金不足导致支付延迟,乙方不承担由此产生的责任,且甲方应承担相应的违约责任。
5.乙方应妥善保管甲方支付的资金,并按照协议约定进行分配,确保资金用于偿还贷款本息。如因乙方原因导致资金分配错误,乙方应承担相应的赔偿责任,并应立即纠正错误,确保甲方权益不受损失。
第五条履行期限
1.协议有效期:本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为自贷款发放之日起至贷款本息及代收服务费用全部清偿之日止。
2.贷款期限:贷款期限根据《贷款合同》约定执行,自贷款发放之日起至约定的最后还款日止。
3.还款时间节点:甲方应按照《贷款合同》约定的还款计划按时足额还款,每个还款周期前,甲方应确保其支付账户有足额资金用于还款。乙方应在每个还款周期前提醒甲方还款,并协助甲方完成还款确认及账户划转等手续。
4.代收服务期限:代收服务期限自甲方首次未按《贷款合同》约定还款之日起开始,至甲方将逾期款项及代收服务费用全部付清之日止。乙方应在代收服务期限内持续监控甲方还款情况,并采取有效措施催收逾期款项。
5.任何关键时间节点的变更需经双方书面同意。如遇国家政策调整或市场行情变化,双方应协商确定是否需要调整协议内容,以保障双方权益不受影响。
第六条违约责任
1.甲方违约责任:
(1)逾期还款:如甲方未按照《贷款合同》约定的还款日期足额偿还贷款本息,每逾期一日,甲方应按逾期金额的万分之五向乙方支付逾期罚息。逾期罚息直至甲方将逾期金额及罚息全部付清之日止。逾期超过三十日,乙方有权采取以下措施:①要求甲方一次性偿还全部逾期款项及罚息;②解除本协议并终止代收服务;③向甲方收取代收服务费用;④通过法律途径追偿逾期款项及罚息;⑤要求甲方提供新增担保或提高担保等级。
(2)违约金:如甲方违反《贷款合同》约定的贷款用途,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为贷款金额的百分之五。同时,乙方有权解除本协议并终止代收服务,并保留向甲方追究其他法律责任的权利。
(3)虚假信息:如甲方在申请贷款过程中提供虚假资料或隐瞒重要信息,导致乙方产生损失,甲方应承担全部赔偿责任,包括但不限于乙方为核实所产生的一切费用、贷款利息、代收服务费用等。同时,乙方有权解除本协议并终止代收服务,并保留向甲方追究其他法律责任的权利。
(4)提前还款:如甲方提前偿还贷款本息,需提前书面通知乙方,并按照《贷款合同》约定的提前还款条款执行。提前还款产生的违约金由甲方承担,具体金额以《贷款合同》约定为准。
2.乙方违约责任:
(1)贷款发放延迟:如乙方因自身原因导致贷款发放延迟,每延迟一日,乙方应按延迟贷款金额的万分之五向甲方支付违约金。延迟超过十日,甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的全部贷款利息及代收服务费用,并保留向乙方追究其他法律责任的权利。
(2)代收服务失误:如乙方在代收服务过程中因操作失误导致甲方资金损失,乙方应承担全部赔偿责任,并应在收到甲方通知后十日内完成赔偿。同时,乙方应立即纠正错误,确保甲方权益不受进一步损失。
(3)信息泄露:如乙方因保管不善导致甲方商业秘密或财务信息泄露,乙方应承担全部赔偿责任,并保留向甲方追究其他法律责任的权利。甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的全部贷款利息及代收服务费用。
(4)未尽通知义务:如乙方未按照协议约定及时通知甲方还款事宜,导致甲方未能按时还款产生逾期,乙方应承担部分责任,并应在收到甲方通知后十日内完成弥补,包括但不限于协助甲方完成还款确认及账户划转等手续。逾期罚息的承担比例由双方协商确定,但乙方应承担至少一半的逾期罚息责任。
(5)违反保密条款:如乙方违反本协议约定的保密条款,泄露甲方商业秘密或财务信息,乙方应承担全部赔偿责任,并保留向甲方追究其他法律责任的权利。甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的全部贷款利息及代收服务费用。
3.违约金上限:双方约定的违约金总额不得超过贷款金额的百分之二十。如违约金总额超过百分之二十,超出部分无效。双方应协商确定合理的违约金比例,以保障双方权益得到有效维护。
4.赔偿范围:违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。双方应协商确定合理的赔偿范围,以保障守约方权益得到有效维护。
5.违约处理:如一方违约,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本协议及《贷款合同》,终止所有服务关系。违约方应积极配合守约方完成违约处理,包括但不限于还款、赔偿、手续办理等。
6.法律责任:如一方违约,守约方有权通过法律途径追偿,违约方应承担由此产生的所有法律责任,包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。双方应积极配合法院审理,以保障案件顺利解决。
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为(如法律法规变更、政策调整)、瘟疫疫情、罢工、骚乱、网络攻击、电力或通讯中断等类似事件。
2.影响范围:不可抗力事件应视为影响协议履行的事件,导致甲方或乙方无法履行或部分无法履行本协议或《贷款合同》项下的义务时,受影响方不承担违约责任。
3.通知义务:发生不可抗力事件的一方应在事件发生后十日内书面通知另一方,详细说明事件情况及其对协议履行的影响。如不可抗力事件持续超过三十日,双方应再次协商确定协议的后续处理方案。
4.责任免除:在不可抗力事件影响期间,受影响方根据事件情况暂时无法履行协议义务的,可部分或全部免除相应责任。不可抗力事件消除后,受影响方应尽快恢复履行协议义务,并应采取合理措施减少损失。
5.协商解决:双方应本着友好协商的原则,共同商定不可抗力事件期间的协议履行方案,包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议等。协商不成的,可提交争议解决机构处理。
6.持续影响:如不可抗力事件对协议履行的影响持续超过六十日,且双方无法就协议后续处理达成一致意见的,任何一方均有权单方面解除本协议及《贷款合同》,并相互免除由此产生的违约责任。解除协议时,双方应就已履行部分及损失进行合理结算。
7.不可抗力证明:如因不可抗力导致协议无法履行,主张免责方应提供相关证明文件,包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构鉴定等,以证明不可抗力事件的真实性及其对协议履行的影响。
第八条争议解决
1.争议类型:本协议及《贷款合同》项下的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的,应提交具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.协商程序:发生争议时,双方应指定专门人员负责协商,通过书面或口头方式进行沟通,努力寻求双方均能接受的解决方案。协商应在争议发生后三十日内启动,双方应积极配合,穷尽协商手段。
3.仲裁选择:如选择仲裁方式解决争议,双方应共同协商确定仲裁机构,并在争议发生后六十日内签订仲裁协议。仲裁协议应明确仲裁机构名称、争议事项、仲裁规则等。如无法就仲裁机构达成一致,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.诉讼管辖:如选择诉讼方式解决争议,甲方所在地或乙方所在地人民法院均有管辖权。双方应协商确定管辖法院,并在争议发生后九十日内就管辖法院达成一致。如无法就管辖法院达成一致,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
5.争议解决原则:争议解决应遵循公平、合理、高效的原则,双方应提供真实、完整的证据材料,配合争议解决机构或法院的审理工作。争议解决期间,非争议事项的协议履行应继续进行,不受争议影响。
6.法律适用:争议解决应适用中华人民共和国法律及相关司法解释。双方应遵守法院或仲裁机构的生效判决或裁决,并承担相应的履行责任。如一方不履行生效法律文书,另一方有权依法申请强制执行。
7.保密条款:争议解决过程中,双方及参与争议解决的人员应对争议内容及相关信息承担保密义务,不得向任何第三方泄露,但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密义务不因争议解决方式的变更而终止。
第九条其他条款
1.通知方式:本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出,并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式,应提前书面通知另一方,否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。
2.协议变更:对本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改或补充,除非双方另行签订书面文件确认。
3.协议终止:本协议在以下情况下终止:①贷款本息及代收服务费用全部清偿完毕;②双方协商一致同意终止;③一方严重违约,导致协议目的无法实现,守约方有权解除协议;④发生不可抗力事件,导致协议无法履行,且不可抗力事件持续超过六十日,双方未能就协议后续处理达成一致意见。协议终止不影响违约责任的承担及争议解决条款的效力。
4.保密条款:双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息等承担保密义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。保密义务不因协议的终止而终止。
5.法律适用与管辖:本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律,并受其管辖。双方应遵守相关法律法规,不得利用本协议从事任何非法活动。
6.完整协议:本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议,取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定,任何一方均不得以未能在本协议中明确约定为由提出抗辩或要求变更。
7.可分割性:本协议任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。如一方认为某条款无效,双方应协商替换为内容基本一致的条款,以维
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