足球协议书名称

足球协议书名称1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX体育产业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家专注于体育产业投资、运营及推广的企业，拥有丰富的足球赛事经验和广泛的合作资源。为提升足球赛事的市场影响力和商业价值，甲方拟通过本次合作，引入专业的足球场地租赁及配套服务，以支持其即将举办的“中国足球超级联赛”分站赛赛事活动。基于此，甲方与乙方就足球场地租赁及相关服务事宜达成合作意向，特制定本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX足球场地管理服务有限公司，

地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX体育中心，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专业从事足球场地租赁、维护及配套服务的机构，拥有国内领先的足球场地设施及完善的服务体系。公司致力于为各类足球赛事、训练及商业活动提供高质量的场地支持，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑。为响应甲方举办“中国足球超级联赛”分站赛的需求，乙方愿意提供其管理的XX体育中心足球场地的租赁及相关配套服务，包括但不限于场地维护、安保服务、设施设备保障等。双方基于平等互利、协商一致的原则，签订本协议，以明确合作内容与权利义务。

本次合作背景源于甲方对高品质足球赛事场地服务的需求，以及乙方在足球场地管理领域的专业能力。甲方赛事活动的顺利开展离不开乙方的场地支持，而乙方亦通过此次合作拓展业务范围，实现资源共享。双方均期望通过本协议的签订，建立长期稳定的合作关系，共同推动中国足球事业的发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在足球场地租赁及配套服务合作中的权利与义务，确保甲方举办“中国足球超级联赛”分站赛所需的足球场地及相关服务得到有效提供和保障。协议范围包括但不限于以下具体内容：1）乙方向甲方提供指定足球场地的租赁服务，包括但不限于赛前场地准备、赛中维护保障及赛后恢复；2）乙方根据甲方需求，提供场地周边的配套服务，如安保人员配备、观众休息区管理、训练设施使用等；3）双方就服务标准、费用结算、违约责任等事宜进行约定，并共同遵守。通过本协议，双方旨在实现足球赛事活动的顺利开展，提升赛事整体品质，并促进各自业务的长期发展。

第二条定义

1）足球场地：指乙方管理的位于XX体育中心的足球比赛场地，包括天然草坪及配套设施，具体范围以附件一《场地设施清单》为准；2）配套服务：指乙方为保障赛事活动正常运行而提供的除场地租赁外的其他服务，包括安保、清洁、设备租赁等；3）服务标准：指双方在本协议附件二《服务标准规范》中明确的具体服务要求和技术指标；4）赛事活动：指甲方拟举办的“中国足球超级联赛”分站赛及相关训练、商业活动；5）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件二《服务标准规范》提供足球场地租赁及配套服务，并对服务质量进行监督和检查；甲方有权根据赛事活动需求，提前十五日向乙方提出场地使用方案及特殊服务需求，乙方应予以配合；如乙方服务不符合约定，甲方有权要求其立即整改，并有权根据违约程度要求赔偿损失。

（2）甲方应按本协议第五条约定按时足额支付场地租赁费用及其他服务费用；甲方应确保其或允许进入赛事活动场地的相关人员遵守乙方的现场管理规定，如因甲方人员违规造成场地设施损坏或第三方纠纷的，由甲方承担全部责任；甲方应提前向乙方提供赛事活动的详细流程安排，以便乙方做好服务准备。

（3）甲方有权获得乙方提供的场地使用相关数据的统计报告，如场地使用时长、观众流量等，乙方应予以配合提供；甲方如需延长赛事活动时间或增加场地使用次数，应提前与乙方协商，并支付额外费用，具体标准以附件三《收费标准》为准。

（4）甲方应指定专门联系人负责与乙方对接服务事宜，并保持沟通顺畅；如甲方更换联系人，应提前七日书面通知乙方，并告知新的联系方式及授权范围。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是向甲方提供符合赛事活动需求的足球场地及配套服务。具体包括：a）按约定时间完成场地准备工作，包括草坪维护、草种补种、排水系统检查、灯光音响调试等，确保场地达到附件二《服务标准规范》中的技术指标；b）配备足够数量的安保人员，负责场地内外秩序维护、票务管理及突发事件处理，确保活动期间安全无事故；c）提供清洁服务，包括赛场垃圾清理、观众区域卫生保障等，每日清洁次数及标准应满足赛事活动需求；d）根据甲方需求，提供训练设施使用，如球门、训练器材等，并负责其日常维护；e）配备医疗急救团队，在赛事活动期间提供医疗服务，并持有必要的急救设备和药品。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务或采取其他补救措施，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金利率为每日万分之五；乙方有权拒绝执行甲方提出的违反法律法规或损害场地设施及他人权益的要求，并及时书面通知甲方。

（3）乙方的服务人员应统一着装，佩戴工牌，并接受甲方的现场管理指令；如乙方人员违反现场管理规定或失职导致问题发生，乙方应承担相应责任并予以赔偿；乙方应建立完善的场地使用记录制度，包括场地租赁日志、服务人员签到表、设备使用记录等，并应甲方要求提供查阅。

（4）乙方应配备专业的场地技术管理人员，负责赛事活动期间的场地应急处理，如遇突发情况（如暴雨导致场地积水、草坪损坏等），应立即启动应急预案，并第一时间通知甲方，共同商讨解决方案；乙方应定期对场地设施进行巡检和维护，确保其处于良好状态，并应甲方要求提供场地设施检测报告。

（5）乙方应保证提供的服务符合国家及行业相关标准，如《足球场地质量规范》GB/T14190-2019等，并应甲方要求提供相关资质证明文件；乙方应配合甲方进行赛事活动的宣传推广，如在场地周边设置甲方指定的广告牌或宣传物料，具体位置和尺寸以双方书面确认的附件四《场地广告位使用协议》为准。

第四条价格与支付条件

1）本协议项下的费用包括足球场地租赁费、配套服务费及可能产生的额外费用。具体费用标准以附件三《收费标准》为准，该附件详细列明了不同时段、不同服务内容的单价及计算方式。场地租赁费按赛事活动实际占用场地的天数计算，配套服务费根据甲方选择的服务项目及服务标准另行计算。

2）支付方式采用银行转账方式。甲方应在每期费用到期前的五个工作日内，将当期应付款项转账至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票并核对无误后确认付款。

3）首期费用应在本协议签订后七个工作日内支付，金额为预估总费用的百分之五十；剩余款项应在赛事活动结束后的十个工作日内支付完毕。如甲方需提前支付全部费用，可与乙方协商并享受不超过百分之五的折扣优惠。

4）如因场地使用需求调整导致费用发生变动，双方应于需求变更后的三个工作日内协商调整费用，并签订补充协议确认。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付滞纳金，直至付清为止。乙方有权因甲方逾期支付而暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。

5）所有费用均以人民币结算，如有汇率变动风险，双方应参考签约时的市场汇率进行结算，具体汇率以中国银行公布的当日中间价为准。

第五条履行期限

1）本协议的有效期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，为期十二个月。协议期满前三个月，如双方均有续约意向，应另行签订续约协议。

2）甲方赛事活动具体时间安排为：202X年X月X日至X月X日，共计X天。乙方应确保在此期间按照甲方需求提供场地租赁及配套服务。如需延长赛事活动时间或增加场地使用天数，甲方应在活动开始前至少十五日书面通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议，并按附件三《收费标准》支付额外费用。

3）关键时间节点包括：a）场地准备期：赛事活动开始前三十日，乙方完成场地基础维护及设施调试；b）赛前验收期：赛事活动开始前七日，甲乙双方共同对场地进行全面验收，确认无误后签署《场地验收确认书》；c）赛后恢复期：赛事活动结束后五日内，乙方完成场地清理及基础恢复工作，并提交恢复报告给甲方；d）费用结算期：赛事活动结束后二十日内，双方完成费用结算及发票交接。

4）如甲方需在非协议约定时间段内使用场地，应提前至少六十日向乙方提出申请，并支付相应费用。乙方应在不影响现有其他租赁订单的前提下，优先考虑甲方的申请，并双方协商确定使用方案及费用。

第六条违约责任

1）甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定按时足额支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付滞纳金，直至付清为止。若逾期超过三十日，乙方有权暂停服务，并解除本协议，甲方仍需支付全部费用及滞纳金。因甲方违约导致乙方损失的（包括但不限于乙方为追讨欠款产生的合理费用），甲方应予以赔偿。

（2）甲方未经乙方同意擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地设施，导致设施损坏或影响其他租赁订单的，甲方应承担全部修复费用，并支付相当于当期租赁费用两倍的违约金。乙方有权拒绝后续服务，并解除本协议。

（3）甲方在赛事活动期间违反现场管理规定，造成安全事故、第三方投诉或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付乙方相当于当期服务费用三倍的违约金。乙方有权终止服务并解除本协议。

（4）甲方未按约定提供赛事活动流程或相关资料，导致乙方无法准备服务的，甲方应承担乙方因此产生的直接损失，并支付相当于当期服务费用百分之五十的违约金。

2）乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第二条定义的服务标准提供场地租赁及配套服务的，甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不符合标准，甲方有权拒付当期服务费用，并要求乙方支付相当于当期服务费用百分之二十的违约金。若因乙方服务质量问题直接导致赛事活动无法正常进行，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并支付相当于已支付费用两倍的违约金，甲方还有权向乙方索赔进一步损失。

（2）乙方提供的场地或配套服务存在安全隐患，或在服务过程中发生安全事故（非因甲方原因），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿及行政处罚。同时，乙方应支付甲方相当于当期服务费用三倍的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

（3）乙方未按约定时间提供场地或配套服务，导致甲方赛事活动延误或取消的，每延误一日，乙方应按当期服务费用总额的千分之一向甲方支付违约金，累计不超过当期服务费用总额的百分之二十。若延误超过三天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未使用部分的费用，并支付相当于已支付费用百分之五十的违约金。

（4）乙方人员在服务过程中有故意或重大过失行为，如盗窃、损坏甲方财物或违反职业道德导致甲方声誉受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于当期服务费用两倍的违约金。甲方还有权要求乙方承担相应的精神损害赔偿。

3）不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商是否解除协议或部分免除责任。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

4）协议解除后的责任：本协议因违约被解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于预期收益损失、额外支出等。守约方有权要求违约方支付协议解除前已产生的全部费用及相应违约金。双方应在本协议解除后三十日内完成场地清理、费用结算及财产返还等事宜。

第七条不可抗力

1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如政策调整、禁令等）、流行病疫情、以及因网络或通讯系统故障导致合同无法正常履行的情形。

2）任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（自不可抗力事件发生之日起十五日内）提供不可抗力事件发生及持续情况的有效证明文件，如政府部门公告、新闻报道、公证文书等。

3）不可抗力影响期间，双方应暂停履行受其影响的合同义务，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商确定是否继续履行协议、是否调整履行期限或方式。

4）因不可抗力导致本协议全部或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但若不可抗力仅导致履行困难或延迟，受影响方仍需履行其义务，只是可相应延长履行期限。因不可抗力造成的直接损失由双方各自承担，间接损失或预期收益损失原则上不承担责任，但双方另有约定的除外。

5）若不可抗力持续超过六十日，双方仍未恢复履约能力或无法就后续履行达成一致的，本协议可视为自动解除。解除后，双方应就财产返还、费用结算等问题进行协商，并按实际履行情况及损失情况承担相应责任。

第八条争议解决

1）本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在三十日内达成书面和解协议。若协商不成，双方同意将争议提交至中华人民共和国北京市仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。

2）仲裁地点为北京市。仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，并共同指定一名首席仲裁员。若双方在收到仲裁申请后三十日内未能共同指定首席仲裁员，则由仲裁委员会主席指定。

3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭有权在查明事实的基础上，根据事实和法律，自行裁决由哪一方承担仲裁费用，或由双方合理分担。仲裁过程中，除涉及仲裁程序的事项外，任何一方均不得以任何理由向法院提起诉讼或申请强制执行。

4）在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得单方面中断履行。仲裁庭认为必要时，可以中止仲裁程序，要求当事人采取临时措施（如财产保全），以防止争议标的物被转移、隐匿或毁损。

5）若双方在签订本协议时明确选择诉讼方式解决争议，则应将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决，管辖法院为甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院。选择诉讼解决的，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1）通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出七日后视为送达）、或通过电子邮件发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。若一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方，否则由此产生的不利后果由变更方承担。

2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等不泄露信息承担保密义务。保密信息不因本协议的终止而失效，保密期限为本协议终止后三年。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。任何未在本协议中明确