风门术协议书

风门术协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

协议简介：

甲方为满足自身业务发展需要，拟通过乙方提供的风门术技术服务及相关产品，实现项目智能化管理及运营效率提升。乙方作为专业风门术技术服务及产品供应商，基于自身技术优势及行业经验，同意向甲方提供相关服务及产品。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方权利义务，确保合作顺利进行。甲乙双方均应遵守国家法律法规及行业规范，共同维护合作关系的稳定性及可持续性。甲方通过乙方的服务及产品，将有效提升项目风门术管理能力，降低运营风险，实现经济效益最大化；乙方通过向甲方提供服务及产品，将获得相应的经济回报，并进一步巩固自身在行业内的市场地位。双方均确认，本协议的签订及履行，是基于双方真实意愿及合法合规的前提，任何一方均不得以任何理由擅自变更或解除本协议。双方均应本着合作共赢的理念，积极履行本协议项下的义务，确保合作项目的顺利推进。在本协议履行过程中，双方应加强沟通与协作，及时解决合作中出现的问题，共同推动项目的成功实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了明确甲乙双方在风门术技术服务及产品合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等、自愿、公平、诚信的原则，顺利开展合作。具体而言，甲方通过本协议约定，委托乙方提供风门术相关的技术支持、产品供应及后续服务，旨在提升甲方项目在特定领域的管理效能与安全保障水平；乙方则基于自身专业能力与资源，按照本协议约定向甲方提供高质量的风门术解决方案，包括但不限于技术咨询、系统部署、操作培训、维护保养等。本协议的适用范围涵盖风门术技术的应用、产品的安装调试、运行维护以及双方合作过程中产生的其他相关事宜，具体内容详见本协议各条款约定。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）风门术：指一种涉及特定领域（例如项目安全管理、环境智能调控等）的技术体系或方法论，包括但不限于相关理论、技术标准、设备设施及操作规程。（二）技术服务：指乙方为甲方提供的与风门术相关的技术咨询、方案设计、系统开发、安装调试、操作培训、问题诊断与解决等服务。（三）产品供应：指乙方按照本协议约定向甲方提供的用于实现风门术功能的相关硬件设备、软件系统及配套材料。（四）履行期限：指本协议约定的各阶段任务完成的起止时间或期间。（五）保密信息：指双方在合作过程中知悉的、未公开的、具有商业价值且一方要求对方保密的技术信息、经营信息等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的风门术技术服务及产品，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

2.甲方有权获得乙方提供的与风门术相关的技术文档、操作手册及其他必要资料，并有权要求乙方对相关人员进行专业培训。

3.甲方应向乙方提供必要的合作环境及配合条件，包括但不限于提供实施场地、电源接入、网络支持等，以确保乙方能够顺利履行本协议项下的义务。

4.甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用及产品费用，并保证支付方式的合法性及有效性。

5.甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，并及时向乙方反馈项目需求及变更情况。

6.甲方应妥善保管乙方提供的技术资料及产品，并对保密信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.甲方应配合乙方进行产品安装、调试及系统测试工作，并在验收合格后按照约定签署验收文件。

8.甲方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保风门术技术的应用符合法律法规要求。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的服务费用及产品费用，并有权要求甲方按时足额支付。

2.乙方有权要求甲方提供必要的信息及配合，以便乙方能够准确理解项目需求并有效履行本协议项下的义务。

3.乙方应确保提供的技术服务及产品符合国家相关标准及行业规范，并保证其质量达到约定要求。

4.乙方应按照本协议约定向甲方提供技术支持及售后服务，包括但不限于故障排除、系统优化、升级维护等，确保风门术系统的稳定运行。

5.乙方应指派专业技术人员负责项目实施，并确保技术人员具备相应的资质及经验。

6.乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保其提供的风门术技术服务及产品不侵犯任何第三方的合法权益。

7.乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，并对保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.乙方应配合甲方进行项目验收工作，并在验收合格后按照约定签署验收文件。

9.乙方应承担因自身原因导致的任何产品故障或技术问题的维修责任，并承担相应的维修费用。

10.乙方应定期向甲方提供项目进展报告及技术交流，以保持双方信息的同步及合作的顺畅。

11.乙方应遵守本协议约定的履行期限，并确保各项工作按时完成。

12.乙方应承担因自身原因导致的任何违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付的风门术技术服务及产品费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），具体费用构成及明细详见本协议附件一（若存在）或双方另行签署的报价单。该费用已包含乙方提供本协议项下全部服务及产品的成本、利润及税金（如需）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX智能科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点分期支付费用：

（1）本协议生效后X日内，甲方向乙方支付首期费用，金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

（2）乙方完成全部产品交付及初步安装调试，并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付第二期费用，金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

（3）项目整体运行稳定并达到协议约定效果后X年内，甲方向乙方支付尾期费用，金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

4.乙方在收到每期款项后，应向甲方提供等额且有效的发票。

5.如甲方因故未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至项目风门术系统最终验收合格并完成尾款支付之日止，共计为期壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在本协议生效后X日内完成项目需求调研及方案设计，并向甲方提交初步方案；

3.乙方应在收到甲方确认的最终方案后X日内完成产品采购及准备工作；

4.乙方应在准备就绪后X日内开始现场安装调试工作，并确保在X日内完成初步安装；

5.甲方应在乙方完成初步安装后X日内初步验收，并提出书面验收意见；

6.乙方应根据甲方验收意见进行整改，并在X日内完成整改工作；

7.甲方应在整改完成后X日内最终验收，验收合格后双方签署验收文件，标志着项目交付完成；

8.售后服务期限：自项目最终验收合格之日起，乙方提供为期X个月的质保服务，质保期内非因甲方原因导致的系统故障，由乙方负责维修；质保期后，乙方仍需提供有偿维护服务，具体收费标准由双方另行协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停提供相关服务或解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金，且甲方仍需承担相应的逾期责任。

2.甲方未能按照本协议第五条约定的期限和要求提供必要配合（如场地、电源、网络等），导致乙方工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的延误赔偿金。延误超过X日，乙方有权解除协议，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

3.甲方在项目验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过X日的，视为验收合格，甲方不得再提出异议。若甲方因验收不合格要求乙方再次整改，且非因乙方原因导致的，甲方应承担乙方因此产生的额外费用及延误损失。

4.甲方违反本协议第二条约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或技术信息的，应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、维权费用等，且乙方有权要求甲方承担不低于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的违约金。

5.甲方擅自变更、解除本协议或停止合作的，应向乙方支付相当于本协议总费用XX%的违约金，且已产生的费用仍需支付。给乙方造成损失的，还应赔偿由此产生的直接及间接损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未能按照本协议第五条约定的期限完成服务或交付产品的，每逾期一日，应按当期应交付金额或应完成服务价值的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，乙方需退还甲方已支付但未提供相应服务或产品的费用，并支付相当于该费用XX%的违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接损失。

2.乙方提供的服务或产品存在质量缺陷，在质保期内未能及时修复或解决甲方提出的合理问题，经甲方书面催告后X日内仍未处理的，甲方有权委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担，且乙方仍需支付相应的违约金（具体标准可参照本协议总费用的XX%）。若因乙方产品质量问题导致项目无法正常运行或产生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或提供的服务不符合国家法律法规或行业强制性标准，给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的直接经济损失，并支付不低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的违约金。

4.乙方未能履行本协议项下的其他义务，如技术培训、资料提供等，经甲方书面催告后X日内仍未履行的，甲方有权要求乙方继续履行，并支付相当于该未履行事项价值XX%的违约金；若乙方拒绝履行或继续履行仍不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

5.因乙方原因导致项目延期交付，给甲方造成损失的，乙方应承担直接赔偿责任，并支付相应的延期违约金。若延期主要系乙方原因造成，甲方有权根据情况要求乙方承担部分或全部项目预期收益损失。

三、通用违约责任：

1.任何一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。

2.本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

3.双方均应因其工作人员的违约行为向对方承担连带赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、疫情及其管控措施、大规模停电、网络中断等。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、可能影响以及预计持续的时间。通知应包含相关证明文件（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。

3.因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任，但应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。

4.若不可抗力事件持续超过X日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商不成的，可依据本协议第八条的约定解决争议。

5.因不可抗力造成的费用增加或损失（除双方另有约定外），由受影响方自行承担。双方均应尽力避免因不可抗力事件引发的额外责任。

6.本协议所称不可抗力不包含因一方违约行为导致的后果，也不包含因一方未能采取合理预防措施而扩大的损失。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，应提交至XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

3.在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.任何一方在仲裁期间不得向人民法院提起诉讼；但仲裁庭认为仲裁事项不属于仲裁范围或仲裁机构无管辖权，或仲裁庭予以驳回的，除前款规定的仲裁机构外，任何一方均有权就原争议事项向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼或仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费、诉讼费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。

6.双方应指定各自的代表负责处理与本协议争议解决相关的事宜，并应配合仲裁庭或法院的审理工作。

第九条其他条款

1.通知：双方在本协议中的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或快递方式发送的，发送成功时视为送达。通过专人递送的，送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本协议可终止：（1）本协议期限届满，双方不再续约；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，且不可抗力事件持续超过X日；（4）一方严重违约，致使本协议目的无法实现，守约方根据本协议约定解除协议。

4.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议第八条关于争议解决的约定具有优先性，即使双方在其他地方有