度小满 协议书

度小满协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司

甲方地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX数据服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX中心XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为拓展业务需求，拟采购XX科技有限公司提供的XX智能系统服务，并基于长期合作战略规划，甲方有意向将部分闲置办公场地出租予乙方用于业务运营；同时，乙方为满足业务发展需要，拟向甲方采购XX智能系统服务，并租赁甲方提供的办公场地用于团队办公。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，双方达成如下合作意向，特订立本协议。本协议旨在明确双方在智能系统服务采购、场地租赁及后续合作中的权利与义务，确保合作顺利进行，并为后续签订详细合同奠定基础。

本协议的签订背景源于双方在前期业务交流中形成的合作共识。甲方作为XX领域的领先企业，拥有先进的智能系统产品及丰富的办公资源；乙方作为快速发展的数据服务提供商，对智能系统及办公场地有明确需求。双方基于市场前景及战略协同性，决定通过本协议框架确立合作前提，后续将根据本协议约定另行签订《智能系统服务采购合同》及《场地租赁合同》，共同推动业务落地实施。本协议的履行将有助于双方资源共享、风险共担，并为未来深化合作创造有利条件。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在智能系统服务采购及场地租赁合作中的基本框架和合作前提。具体内容涵盖以下几个方面：首先，明确双方在智能系统服务采购方面的合作意向，包括服务范围、技术标准、交付要求等初步约定，为后续签订《智能系统服务采购合同》提供依据；其次，明确双方在场地租赁方面的合作意向，包括租赁面积、租金标准、租赁期限、场地配套服务等初步约定，为后续签订《场地租赁合同》提供依据；再次，确立双方在合作过程中应遵循的诚信原则、保密义务、违约责任等共同规则，保障合作各方的合法权益；最后，为本协议项下的后续合同谈判和签订提供基础，促进双方在智能系统应用和办公资源利用方面的深度合作。本协议的签订旨在为双方后续的具体合作奠定坚实基础，推动资源共享和业务协同，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下定义：

“智能系统服务”指乙方根据甲方需求提供的，基于大数据、等技术的系统化服务，包括但不限于数据分析、智能决策支持、自动化运营管理等服务内容；

“场地租赁”指甲方将特定办公场地提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金并享有场地使用权的交易行为；

“协议附件”指本协议项下由双方另行签署的《智能系统服务采购合同》及《场地租赁合同》，作为本协议的有效组成部分；

“保密信息”指本协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，涉及商业秘密、技术秘密或经营信息等非公开信息；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

“违约责任”指一方违反本协议约定应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供智能系统服务，并对服务质量和效果进行监督和评估；甲方有权根据业务需求变化调整服务范围或技术要求，但应提前30日书面通知乙方，并承担由此产生的合理费用。

（2）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金，并对租赁场地的消防安全、设施维护等承担管理责任；甲方应确保租赁场地符合乙方使用要求，并提供必要的物业管理服务。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及行业规范，并对乙方的经营行为进行必要的监督；甲方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密或技术秘密。

（4）甲方应按照本协议约定按时支付服务费用和租金，并承担支付义务相关的税费；甲方应提供必要的身份证明和资质文件，确保合作合法合规。

（5）甲方应配合乙方开展智能系统服务的部署和调试工作，提供必要的场地支持和人员协调；甲方应建立完善的内部管理制度，确保合作顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是按照本协议约定向甲方提供高质量的智能系统服务，并确保服务内容符合国家法律法规及行业规范；乙方应建立专业的技术团队，保障服务的稳定性和安全性，并对服务结果承担直接责任。具体而言，乙方应按照双方另行签订的《智能系统服务采购合同》的技术参数和服务标准执行，确保系统性能满足甲方业务需求，并提供7×24小时的技术支持服务。在服务过程中，乙方应定期向甲方汇报服务进展，并接受甲方的监督和评估；如遇系统故障或性能问题，乙方应立即响应并采取补救措施，确保在最短时间内恢复服务。此外，乙方还应根据甲方反馈的意见和建议，持续优化服务内容和质量，提升客户满意度。

（2）乙方有权按照本协议约定向甲方收取服务费用和租金，并要求甲方提供必要的支付保障；乙方应确保提供的服务内容合法合规，并对服务过程中的知识产权风险承担全部责任。乙方在提供服务时，应严格遵守国家关于数据安全和个人隐私保护的法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或客户信息；同时，乙方应建立健全的内部风险控制机制，确保服务过程的稳定性和安全性。此外，乙方还应根据甲方需求的变化，灵活调整服务策略，提供定制化的解决方案，帮助甲方实现业务目标。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的场地支持和人员配合，以保障智能系统服务的顺利实施；乙方应遵守甲方的内部管理规定，不得从事任何违法违规活动，并对自身行为承担全部责任。乙方在租赁场地期间，应爱护设施设备，合理使用办公资源，并承担因自身原因造成的损坏或损失；同时，乙方应建立完善的员工管理制度，确保团队成员遵守工作纪律，维护良好的工作秩序。此外，乙方还应积极配合甲方的安全检查和消防演练，共同维护办公环境的安全稳定。

（4）乙方应按照本协议约定按时提交服务费用和租金支付申请，并配合甲方完成支付流程；乙方应建立完善的服务记录和档案管理制度，确保服务过程的可追溯性和可监督性。乙方在提供服务后，应及时向甲方提供详细的服务报告和发票，并配合甲方完成费用结算；如遇甲方提出的合理诉求，乙方应积极协调解决，确保合作顺利进行。此外，乙方还应定期向甲方提供服务质量的评估报告，共同探讨服务改进方案，持续提升合作效果。

（5）乙方应配合甲方开展智能系统服务的推广和应用，提供必要的技术培训和咨询服务；乙方应积极参与甲方的业务创新和模式优化，提供专业的技术支持和解决方案。乙方应根据甲方的业务需求，提供定制化的智能系统服务方案，并配合甲方完成系统的部署和调试；同时，乙方还应提供全面的技术培训，帮助甲方团队成员掌握系统操作和应用技巧。此外，乙方还应积极参与甲方的业务创新和模式优化，提供专业的技术支持和解决方案，共同推动业务发展和技术进步。

第四条价格与支付条件

双方同意，关于智能系统服务采购的具体价格及场地租赁的具体租金标准，将依据本协议框架，在后续分别签订的《智能系统服务采购合同》及《场地租赁合同》中详细约定。双方确认，上述后续合同的价格与支付条件不得与本协议框架精神相抵触。

支付方式方面，甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用和租金。甲方应在收到乙方提供的符合约定要求的服务费用发票或租金支付申请后，按照发票或申请载明的金额及期限进行支付。乙方应在收到甲方支付款项后，按照约定向甲方交付服务或开放租赁场地。支付过程中产生的银行手续费由支付方承担。所有货币支付均以人民币结算。

第五条履行期限

本协议框架自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。双方应在有效期内完成《智能系统服务采购合同》及《场地租赁合同》的谈判并签署工作。若协议框架有效期内未能完成后续合同谈判，本协议框架自动失效。

若双方就后续合同达成一致并签署，则《智能系统服务采购合同》应自其签署之日起生效，并根据合同约定履行，服务期限和租赁期限均从各自合同生效之日起计算。任何一方不得单方面延长或缩短协议约定的履行期限，除非经另一方书面同意。双方应严格按照后续合同约定的关键时间节点履行各自义务，包括但不限于服务交付时间、租金支付时间、系统维护响应时间等，任何延迟履行均按本协议第六条处理。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按照《智能系统服务采购合同》或《场地租赁合同》的约定按时足额支付服务费用或租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期支付金额达到合同总价款百分之十的，乙方有权暂停提供服务或暂停开放租赁场地，并保留解除后续合同的权利。因甲方逾期支付导致乙方产生额外费用（如催收费用、律师费等），由甲方承担。

6.1.2若甲方未按照约定提供智能系统服务所需的必要场地支持或人员配合，导致乙方服务无法按时启动或正常运行，甲方应承担相应的责任，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。若此行为构成根本违约，乙方有权要求甲方支付合同总价款百分之二十的违约金，并解除相关合同。

6.1.3若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或技术秘密，应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及为违约行为所支付的合理费用。违约金不足以弥补损失的，乙方有权进一步追偿。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按照《智能系统服务采购合同》或《场地租赁合同》的约定按时交付智能系统服务或开放租赁场地，每逾期一日，应按合同总价款（或当期应交付租金）的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期交付或开放场地达到三日的，甲方有权解除相关合同，并要求乙方退还已支付但未享受对应服务或未使用场地的费用，并支付合同总价款百分之二十的违约金。

6.2.2若乙方提供的智能系统服务质量不符合合同约定标准，经甲方书面通知后仍未在合理期限内纠正，或系统存在严重故障无法正常使用，甲方有权要求乙方限期修复或采取补救措施，直至满足合同要求。若乙方无法在合理期限内解决，甲方有权解除相关合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付合同总价款百分之二十的违约金。因乙方服务质量问题给甲方造成的直接损失，乙方应予以赔偿。

6.2.3若乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地转租给第三方使用，或利用租赁场地进行协议约定范围外的经营活动，属于根本违约行为。甲方有权立即解除《场地租赁合同》，要求乙方支付合同剩余期限租金总额百分之三十的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。乙方还应返还甲方已支付的但未使用的租金。

6.2.4若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密，应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及为违约行为所支付的合理费用。违约金不足以弥补损失的，甲方有权进一步追偿。

6.3不可抗力导致的违约

若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力发生后立即通知另一方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力的一方仍需采取措施尽量减少损失，因采取措施产生的费用由该方自行承担。不可抗力消除后，应立即恢复履行合同义务。

6.4违约金的限制

任何一方支付违约金总额不应超过本协议约定的最高限额。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失与违约金之间的差额部分。

6.5争议解决中的违约

在本协议第六章争议解决条款项下，任何一方的违约行为本身不影响争议解决程序的启动和进行。争议解决机构或法院在审理相关争议时，有权根据事实和法律判决违约方承担相应的违约责任。

6.6合同解除后的违约责任

若本协议因一方违约被解除，违约方仍需承担相应的违约责任，包括已产生的损失赔偿、支付未付款项、以及本条约定其他违约责任。解除合同不影响守约方根据法律规定或本协议约定进一步追索权利。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行的，视为持续不可抗力。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计消除时间。通知发出后十日内，通知方应向另一方提供不可抗力事件的证明材料，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任。但不可抗力影响消除后，该方应立即恢复履行其在本协议项下的义务，且已发生的不可抗力事件不应影响后续协议的效力。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用和合作的原则，通过友好协商的方式处理相关事宜，包括但不限于调整履行期限、部分或全部免除责任等。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

5.协议终止：若不可抗力事件持续超过三十日，且双方经协商仍无法达成一致意见，或继续履行本协议已无实际意义，则受影响一方有权书面通知另一方终止本协议框架及后续合同，并互不承担违约责任。协议终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下产生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任及协议终止等，均应通过友好协商解决。若协商不成，争议应由双方根据争议发生地或协议履行地的法律选择以下第（一）种方式解决：

（一）向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼程序：选择诉讼方式解决争议的，双方应遵守中国的诉讼法律法规。任何一方在提起诉讼或应诉时，应向有管辖权的人民法院提交符合法律要求的诉讼文书，并按法院要求提供相关证据材料。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，遵守法院的传唤和裁决。

3.法律适用：解决争议所依据的法律为中华人民共和国的法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

4.仲裁选择（如需）：本协议双方确认，除本条第1款第（一）项外，双方未约定通过仲裁解决本协议项下产生的任何争议。若未来双方另有书面约定选择仲裁，则应适用该书面约定。

5.争议的独立性与保密：任何一方就本协议项下的任何争议向人民法院提起诉讼，不应影响另一方就同一或相关争议向人民法院提起诉讼的权利。在争议解决期间，双方均应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露争议内容、解决过程及结果，但法律法规另有规定或法院要求披露的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前五日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。转让行为不影响本协议的效力。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商寻求有效的替代条款，以取代无效或不可执行的条款。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.分离性：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若某一条款无效或不可执行，不