遗赠扶养协议书解除

遗赠扶养协议书解除1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX养老服务有限责任公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX中心5层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方XX房地产开发有限公司因业务发展需要，于2023年5月与乙方XX养老服务有限责任公司签订《遗赠扶养协议书》，约定由乙方为甲方指定的遗赠人提供终身养老服务，并承担遗赠人去世后的相关遗赠事宜。协议有效期为20年，自2023年5月1日起至2043年4月30日止。根据协议约定，乙方已按照协议内容履行了相应的扶养义务，包括提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务。现因甲方经营战略调整及家庭情况变化，经双方友好协商，决定提前解除原签订的《遗赠扶养协议书》。本协议旨在明确双方解除原协议的具体事宜，包括权利义务的终止、财产结算、违约责任等，以保障双方的合法权益，确保协议解除后的各项事宜得到妥善处理。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是解除双方于2023年5月1日签订的《遗赠扶养协议书》（以下简称“原协议”），明确原协议解除后的各项权利义务终止、财产结算及相关责任承担等事宜。本协议的范围包括但不限于：原协议的解除生效、乙方已履行的扶养服务内容的确认、甲方应向乙方支付的扶养费用结算、遗赠财产的处置方式、双方解除协议后的后续责任以及争议解决方式等。双方通过本协议，旨在合法、公平、高效地完成原协议的解除程序，确保双方合法权益得到妥善处理。

第二条定义

1.“遗赠扶养协议书”指甲乙双方于2023年5月1日签订的关于由乙方为甲方指定的遗赠人提供终身养老服务并承担遗赠人去世后遗赠事宜的协议。

2.“扶养服务”指乙方根据原协议约定为遗赠人提供的生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务。

3.“遗赠财产”指遗赠人去世后依法应当由甲方继承或处置的财产。

4.“扶养费用”指甲方根据原协议约定应向乙方支付的养老服务费用。

5.“解除生效日”指本协议经双方签字盖章并完成相应手续后的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在本协议框架内要求乙方按照原协议约定履行已完成的扶养服务，并有权对乙方履约情况进行监督。

（2）甲方有权根据本协议约定，要求乙方提供原协议履行期间的相关服务凭证及费用结算依据。

（3）甲方应按照本协议第五条的约定，向乙方支付原协议履行期间的扶养费用结算款。

（4）甲方应配合乙方完成遗赠财产的处置手续，并确保遗赠财产的权属清晰无误。

（5）甲方应在本协议生效后，将原协议正本交予乙方存档，或双方协商确定其他保管方式。

（6）甲方应遵守本协议的约定，不得单方面变更协议内容或解除协议，除非符合本协议约定的解除条件并履行相应手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在本协议框架内要求甲方按照约定支付扶养费用结算款，并有权对甲方支付情况行使监督权。

（2）乙方有权要求甲方提供遗赠财产的相关权属证明文件，以便乙方依法处置遗赠财产。

（3）乙方应继续履行原协议中关于遗赠人生前扶养服务的剩余义务，直至遗赠人去世。乙方应提供遗赠人生前医疗、护理等服务的详细记录及费用清单，作为本协议履行及费用结算的依据。

（4）遗赠人去世后，乙方有权根据原协议约定，要求甲方支付遗赠人去世后的相关扶养费用及遗赠财产的处置补偿。乙方应提供遗赠人去世证明及遗赠财产处置的相关文件，作为费用结算及财产补偿的依据。

（5）乙方应妥善保管原协议履行期间与甲方签订的相关服务合同、费用支付凭证等文件，并在本协议履行完毕后，按照甲方要求或协商一致的方式，将相关文件整理移交甲方或存档。

（6）乙方应确保遗赠财产的处置符合法律法规及原协议约定，不得损害甲方或其他相关方的合法权益。乙方在处置遗赠财产前，应通知甲方并协商确定处置方式及价格，确保公平合理。

（7）乙方应在本协议生效后，积极配合甲方完成原协议的解除手续，并确保双方权利义务得到妥善处理。如乙方发现甲方存在违反原协议或本协议的行为，应有权要求甲方纠正，并保留追究违约责任的权利。

（8）乙方应遵守本协议的约定，不得单方面变更协议内容或解除协议，除非符合本协议约定的解除条件并履行相应手续。如乙方确需解除本协议，应提前通知甲方并协商确定解除方式及责任承担，确保双方合法权益得到保障。

第四条价格与支付条件

1.扶养费用结算：甲方同意向乙方支付原协议履行期间的扶养费用结算款。该费用依据原协议约定的扶养标准及乙方实际提供的服务内容进行计算，具体计算方式及金额由双方根据原协议相关条款及乙方提供的扶养服务凭证进行协商确定，并在本协议附件中列明。结算金额应包含乙方为遗赠人提供的所有扶养服务的费用，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将扶养费用结算款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证及费用结算明细。

3.支付时间：甲方应在收到乙方提供的费用结算明细及收款凭证后三十日内，将相应的扶养费用结算款支付至乙方指定的银行账户。如甲方对费用结算明细有异议，应在收到明细后十五日内向乙方提出，双方应友好协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。

4.遗赠财产处置补偿：遗赠人去世后，甲方应根据原协议约定，向乙方支付遗赠财产的处置补偿。补偿金额根据遗赠财产的评估价值及乙方在财产处置过程中付出的合理费用进行计算，具体金额由双方协商确定，并在本协议附件中列明。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，自解除生效日终止。

2.解除生效日：本协议经双方签字盖章并完成相应手续（包括但不限于向相关机构备案等）后，原协议自解除生效日即时解除，双方权利义务终止。

3.费用结算期限：甲方应在解除生效日后三十日内，完成对乙方扶养费用结算款的支付。

4.财产处置期限：遗赠财产的处置应在双方完成费用结算后六个月内完成。如需延长处置期限，双方应另行协商确定。

5.文件交接期限：双方应在费用结算及财产处置完成后十五日内，完成原协议及相关文件的交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付扶养费用结算款，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付扶养费用及违约金。

（2）甲方未按本协议第五条约定的时间完成费用结算，导致乙方无法及时获得款项，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方在遗赠财产处置过程中，恶意拖延或阻碍乙方正常处置，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付相当于遗赠财产评估价值千分之五的违约金。

（4）甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第四条约定提供费用结算明细或收款凭证，导致甲方无法及时支付扶养费用结算款，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部扶养费用及违约金。

（2）乙方在遗赠财产处置过程中，违反原协议约定或法律法规，损害甲方或其他相关方合法权益，应承担相应的赔偿责任，并支付相当于遗赠财产评估价值千分之五的违约金。

（3）乙方未按本协议第五条约定的时间完成遗赠财产处置，导致甲方无法按计划使用财产，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相当于遗赠财产评估价值千分之五的违约金。

（4）乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算方式：违约金自应付之日起计算，直至付清之日止。逾期支付的违约金，应在应付金额的基础上另行计算。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失及合理的维权费用。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

6.解除协议的违约责任：任何一方未经对方同意，擅自解除本协议，应向对方支付相当于本协议总金额百分之十的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行赔偿。

7.法律责任：本协议任何一方违反法律法规，导致本协议无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、刑事责任及民事责任。

8.争议解决：如双方就违约责任产生争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情等。

2.影响认定：不可抗力事件的发生，经证明确实导致协议无法履行或履行发生重大困难的，双方均不承担违约责任。

3.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后五日内送达对方。

4.协商处理：在不可抗力事件影响期间，双方应协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。

5.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或履行发生重大困难的，双方应相互免除相应的违约责任。但不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行协议，并采取措施减少损失。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明责任，提供相关证据证明不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响。

7.持续影响：如不可抗力事件持续影响协议履行超过三十日，双方均有权解除协议，并相互免除相应的违约责任。解除协议的具体事宜，按照本协议相关约定处理。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，并按照协议内容履行。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至有管辖权的仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议签订地或一方当事人所在地，具体由双方协商确定。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为协议签订地或被告住所地的人民法院。

5.证据提交：双方在争议解决过程中，应按照约定或法律规定提交相关证据，证明自己的主张。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功视为有效送达；以专人递送或挂号信方式发送的，发出后三日内视为有效送达；以传真方式发送的，发送成功且对方确认接收视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止条件：除本协议约定的解除条件外，本协议在履行完毕所有义务后自动终止。双方应在本协议终止后，按照约定完成相关手续，包括但不限于费用结算、文件交接、财产处置确认等。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定的争议解决方式。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.利益分配：如本协议约定由一方或双方负担的行政费用、税费等，除另有约定外，按相关法律法规执行或由承担义