2025年电路改造维护合同协议

2025年电路改造维护合同协议发包方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承包方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系电话：____________________电子邮箱：____________________资质证书编号：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的电路改造及后续维护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与范围1.1本合同项目名称为：2025年XX（地点/建筑名称）电路改造维护项目。1.2项目地点位于：________________________________________________________。1.3工程范围包括：(1)电路改造部分：对位于上述地点的XX区域（或具体房间/楼层）的现有电路系统进行改造，具体内容包括但不限于：新增XX个电源插座回路、更换XX米XX规格的电线电缆、重新敷设XX区域的数据网络线缆、安装XX个照明灯具及开关插座、对XX配电箱进行内部整理和设备更新等。详细施工内容以双方确认的图纸及说明为准。(2)电路维护部分：对上述地点的电路系统提供日常及定期维护服务，包括但不限于：每周进行一次外观巡检，每月进行一次重点区域功能测试，季度性对配电设备及线路进行清洁检查，年度进行一次全面的绝缘电阻测试和接地电阻测试，以及响应甲方需求进行的故障排查与修复服务。维护服务期限自本合同生效之日起XX年，即至YYYY年MM月DD日止。1.4材料供应：电路改造所需的全部材料由乙方自行采购供应，确保符合设计要求及相关国家、行业质量标准。甲方无需提供材料。1.5项目界限：本合同项下的电路改造工作不包括与外部公共电网的连接改造。电路维护范围限于甲方使用范围内的电路系统，不包括甲方自有设备内部电路。第二条合同文件构成2.1本合同由本协议书、双方确认的工程范围说明、施工图纸（如有）、工程量清单及报价单、技术规范要求，以及双方在合作过程中形成的其他书面往来文件（如邮件、会议纪要等）共同构成，这些文件对双方均具有法律约束力。第三条合同价款与支付方式3.1合同价款：(1)电路改造部分总价款（含税）：人民币____________元整（¥____________）。(2)电路维护部分年度总价款（含税）：人民币____________元整（¥____________），自维护服务期开始后的每个自然年度结算支付。(3)本合同总价款（含改造工程及首年维护费）：人民币____________元整（¥____________）。以上价格均为固定总价，包含乙方完成合同约定范围内的所有工作所需的一切成本、费用、利润及税金。3.2支付方式：(1)预付款：本合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________元整（¥____________）。乙方在收到预付款后正式开始施工。(2)进度款：电路改造工程完成XX%经甲方确认后，甲方支付至合同总价款的____%作为进度款，即人民币____________元整（¥____________）；工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的____%作为最终进度款，即人民币____________元整（¥____________）。乙方应在收到进度款前向甲方提供等额发票。(3)竣工结算：电路改造工程竣工验收合格且乙方提交完整结算资料后X日内，甲乙双方进行最终结算。结算金额经双方确认无误后，甲方支付至结算总价的95%，即人民币____________元整（¥____________），作为工程尾款。剩余5%作为工程质量保证金，于工程交付使用后满____个月且无质量问题后支付。(4)维护费支付：年度维护费用按年度结算。在每个维护年度开始前X个月，甲乙双方根据上一年度实际服务情况及本合同约定进行确认。确认后X日内，甲方支付该年度维护费用的____%，即人民币____________元整（¥____________）；剩余____%于该年度维护服务完成并经甲方确认后X日内支付。乙方应在收到维护费前向甲方提供等额发票。(5)支付账户：甲方支付款项至乙方以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________乙方支付款项至甲方以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条工程期限与进度4.1开工日期：本合同签订后X日内，或甲方书面通知乙方准备就绪后，以较晚时间为准，乙方正式开始施工。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3总工期：自开工日期起____日历天。4.4工期延误：(1)因不可抗力导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。(2)因甲方原因（如未能按时提供施工条件、图纸延误等）导致工期延误，乙方应在情况发生后X日内书面通知甲方，经甲方确认后工期可相应顺延，乙方不承担延误责任。(3)因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、材料供应延误等）导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.5进度安排：乙方应在开工前X日内向甲方提交详细的施工组织设计及进度计划，经甲方书面批准后方可执行。甲方有权根据实际情况对进度计划提出合理调整建议。第五条施工组织与质量管理5.1施工组织设计/方案：乙方需在开工前X日内提交施工组织设计，包括但不限于施工部署、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、应急预案等，并附上电路改造区域的相关图纸说明。经甲方审核批准后方可实施。5.2材料设备管理：乙方确保所有用于本工程的材料符合合同约定及国家现行标准，并提供材料合格证、检测报告等相关证明文件供甲方查验。主要材料（如电线、开关、插座、配电箱内元器件等）应事先报请甲方确认样品或品牌型号。所有材料应妥善保管，防止损坏或丢失。5.3质量管理：乙方必须严格按照经甲方批准的施工图纸、国家及行业相关施工规范（如《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303等）和质量标准进行施工。建立健全质量自检、互检、交接检制度，并做好相关记录。5.4隐蔽工程验收：凡涉及隐蔽工程的施工（如电线、电缆、管线的敷设），乙方应在隐蔽前24小时书面通知甲方代表到场验收。验收合格并签署验收记录后，方可进行下道工序。若甲方代表未能按时到场，乙方可在通知后X小时自行隐蔽，但需将情况及时书面告知甲方，甲方应在收到通知后X小时内进行追验。5.5竣工验收：电路改造工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告、竣工图纸、材料合格证明、测试报告（含接地电阻、绝缘电阻等关键数据）及相关施工记录。甲方应在收到申请后X日内组织相关人员进行验收。验收合格，双方签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第六条安全文明施工6.1安全责任：乙方作为施工方，对本项目施工过程中的安全生产负全部责任。乙方必须建立、健全安全生产责任制，配备专职或兼职安全管理人员，制定并实施详细的安全施工措施，特别是涉及带电作业时的安全操作规程。6.2安全措施：乙方需按照国家及地方有关安全生产法规要求，设置安全警示标志，配备必要的劳动防护用品和安全设施。施工人员必须接受安全教育培训，持证上岗。6.3保险购买：乙方必须购买工程意外伤害保险，保险期限覆盖本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。保险金额应足够覆盖可能发生的事故。乙方应在合同签订后X日内将保险单复印件提交甲方备案。同时，乙方应考虑购买第三方责任险，以应对可能发生的意外损害。6.4文明施工：乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常工作、生活的影响。保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，做到工完场清。爱护甲方现有建筑物及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。第七条维护服务条款7.1乙方负责为甲方提供本合同第一条约定的电路维护服务。7.2服务响应：对于甲方提出的故障报修，乙方应在接到报修通知后X小时内到达现场进行查勘。对于紧急故障，乙方应在X小时内响应并开始抢修。7.3服务周期：乙方应按照约定频率进行定期巡检和保养，具体计划如下：日常巡视检查每日不少于一次；每月对重点配电设备及线路进行一次清洁和功能测试；每季度对全屋接地系统及关键线路进行一次检查；每年进行一次全面的绝缘电阻和接地电阻测试。7.4服务内容：维护服务包括但不限于巡检、清洁、紧固、调整、测试、一般性故障排除、定期保养等。具体服务项目详见双方确认的维护服务清单。7.5服务报告：乙方应在每个维护周期结束后X日内向甲方提交书面维护工作报告，内容包括本次维护内容、发现的问题及处理情况、下次维护计划等。第八条质量保修8.1电路改造工程免费保修期为自本合同项下的竣工验收合格之日起____年，即至____年____月____日止。8.2保修范围：在保修期内，因乙方施工质量或所使用材料原因造成的电路质量问题，乙方负责免费维修或更换。8.3保修响应：乙方在收到甲方关于保修问题的通知后，应在X小时内响应，并尽快安排维修人员到达现场处理。紧急情况应立即处理。8.4保修费用：保修期内的维修服务不收取任何费用。保修期外的维修服务，由甲方承担费用，收费标准按双方另行协商确定或参照市场价格。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付预付款，每延迟一天，应向乙方支付预付款总额____%的违约金。(2)未按合同约定支付进度款或尾款，每延迟一天，应向乙方支付应付未付款项总额____%的违约金。延迟超过____天的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(3)无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。9.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)工期延误，除本合同第四条第4.4款关于工期延误的约定外，乙方还应承担相应的违约金。(3)未按合同约定履行安全责任，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。(4)未按合同约定履行维护服务义务，导致甲方电路系统出现故障或损失，乙方应负责修复并承担相应责任和经济损失。(5)未能按时提交应提供的文件（如竣工图、测试报告、发票等），每延迟一天，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。11.2协商不成的，提交____________仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3或：协商不成的，依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：(1)电路改造工程完成并通过最终验收，所有款项结清。(2)电路维护合同期限届满，维护服务完成。(3)双方协商一致解除。12.3合同终止后，乙方仍有义务履行保修责任。双方应做好工程资料、设备等移交工作。第十三条其他条款13.1保密：甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。13.2知识产权：电路改造过程中产生的图纸、设计等知识产权归甲方所有。乙方不得将为本项目开发的技术成果用于其他项目。13.3通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）。一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。13.4合同变更：对本