菲律宾撤回 协议书

菲律宾撤回协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：环球商业发展有限公司（PhilippineGlobalBusinessDevelopmentCorporation,Inc.），一家根据菲律宾共和国法律注册成立的私营公司，注册号为12345678，主要营业地址位于菲律宾马尼拉市金融区Roxas大道123号环球商业中心18层。甲方由菲律宾共和国合法注册，具有完全民事行为能力，依法享有投资、贸易及租赁相关业务的全部权利，并承担相应义务。甲方法定代表人为约翰·史密斯（JohnSmith），持有菲律宾共和国有效商业登记证，具备代表公司签署本协议的完全授权。甲方的联系方式包括公司总机电话+632-12345678，电子邮箱business@，以及传真号码+632-87654321。甲方在菲律宾共和国及亚洲地区拥有广泛的商业网络，致力于通过合法合规的商业活动实现资产增值与市场拓展，本次协议的签署基于甲方在菲律宾共和国的商业布局需求及租赁/购买/委托事项的具体安排。

甲方作为买方/出租方/委托方，在本协议项下享有以下主体资格：甲方是一家依法注册并运营的跨国企业，其业务范围涵盖商业地产租赁、工业设备购置及项目管理委托。甲方在菲律宾共和国的商业活动已持续五年，与多家当地企业及政府机构建立了长期稳定的合作关系。甲方本次签署本协议的目的是通过租赁/购买/委托方式获取相关资产或服务，以支持其在菲律宾共和国的商业扩张计划。甲方的经营范围及财务状况均符合菲律宾共和国证券交易委员会（SEC）及相关金融监管机构的监管要求，具备履行本协议项下的全部支付义务及合同责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：菲律宾卓越工业控股有限公司（PhilippineExcellenceIndustrialHoldingsCorporation,Inc.），一家根据菲律宾共和国法律注册成立的私营公司，注册号为87654321，主要营业地址位于菲律宾圣费尔南多市工业大道45号卓越工业园B区5号楼。乙方由菲律宾共和国合法注册，具有完全民事行为能力，依法享有工业设备销售、商业地产租赁及项目管理服务的全部权利，并承担相应义务。乙方法定代表人为玛丽亚·罗哈斯（MariaRosales），持有菲律宾共和国有效商业登记证，具备代表公司签署本协议的完全授权。乙方的联系方式包括公司总机电话+632-87654321，电子邮箱sales@，以及传真号码+632-12345678。乙方在菲律宾共和国及东南亚地区拥有成熟的工业设备供应链及租赁网络，致力于为跨国企业提供高效、低成本的资产解决方案，本次协议的签署基于乙方在菲律宾共和国的业务拓展需求及资产处置/租赁/服务提供的具体安排。

乙方作为卖方/承租方/服务提供方，在本协议项下享有以下主体资格：乙方是一家依法注册并运营的本地企业，其业务范围涵盖工业设备销售、商业地产租赁及项目管理服务。乙方在菲律宾共和国的商业活动已持续十年，与多家跨国企业及本地企业建立了长期稳定的合作关系。乙方本次签署本协议的目的是通过销售/租赁/提供服务方式实现资产变现或业务拓展，以支持其在菲律宾共和国的市场扩张计划。乙方的经营范围及财务状况均符合菲律宾共和国贸易与工业部（DTI）及相关金融监管机构的监管要求，具备履行本协议项下的全部交付义务及合同责任。

协议简介：

本协议由甲方（环球商业发展有限公司）与乙方（菲律宾卓越工业控股有限公司）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签署，旨在通过租赁/购买/委托方式实现双方在菲律宾共和国的商业合作目标。协议背景如下：甲方为支持其在菲律宾共和国的商业扩张计划，拟通过租赁/购买/委托方式获取相关资产或服务，包括但不限于商业地产、工业设备或项目管理服务；乙方作为具备相关资质的本地企业，拥有甲方所需的资产或服务资源，并愿意按照本协议约定向甲方提供相应支持。双方基于对彼此商业信誉及履约能力的认可，经友好协商达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。协议的签署前提条件为：双方均确认已充分了解本协议项下的全部条款及法律后果，并自愿受其约束；甲方已确认其具备履行本协议项下的全部支付义务及合同责任，乙方已确认其具备履行本协议项下的全部交付义务及合同责任。本协议的履行将有助于双方在菲律宾共和国的商业合作顺利推进，并促进双方在相关领域的长期发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（环球商业发展有限公司）与乙方（菲律宾卓越工业控股有限公司）在菲律宾共和国的商业合作框架，具体涉及商业地产租赁、工业设备购置或项目管理委托等合作事项。甲方通过本协议旨在获取位于菲律宾共和国的特定商业地产、工业设备或服务，以支持其在当地市场的业务拓展计划；乙方则通过本协议向甲方提供相应的资产或服务，实现资产变现或业务合作目标。本协议的适用范围包括但不限于资产交付、服务提供、权利转移及争议解决等事项，所有相关活动均须严格遵循菲律宾共和国相关法律法规及本协议约定执行。

第二条定义

1.**“商业地产”**：指位于菲律宾共和国用于商业用途的物业，包括但不限于办公楼、零售店铺、工业厂房等，具体地址及规格以本协议附件一为准。

2.**“工业设备”**：指用于工业生产或服务的机械设备、运输工具及其他固定资产，具体清单及规格以本协议附件二为准。

3.**“项目管理服务”**：指乙方为甲方提供的项目规划、执行、监督及维护等综合服务，具体服务内容以本协议附件三为准。

4.**“协议价款”**：指甲方根据本协议约定向乙方支付的全部款项，包括但不限于资产购买款、租赁费、服务费等。

5.**“履行期限”**：指本协议各条款的生效及终止时间，具体以本协议第四条约定为准。

6.**“不可抗力”**：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照本协议约定交付资产或提供服务，并有权对交付的资产或服务质量进行检验。甲方应确保其具备履行本协议项下的全部支付义务，并按时足额支付协议价款。甲方有权要求乙方提供与本协议相关的必要文件及证明，包括但不限于营业执照、税务证明、资产权属证明等。甲方应遵守菲律宾共和国相关法律法规，不得利用乙方提供的资产或服务从事非法活动。如甲方需变更本协议项下的合作内容或解除协议，应提前三十日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.**乙方的权力和义务**

乙方有权要求甲方按时足额支付协议价款，并有权拒绝在甲方未履行支付义务前交付资产或提供服务。乙方应确保其提供的资产或服务符合本协议约定及菲律宾共和国相关标准，并承担因质量问题导致的全部责任。乙方有权要求甲方提供与本协议相关的必要文件及授权，包括但不限于购买意向书、租赁申请函等。乙方应遵守菲律宾共和国相关法律法规，不得向甲方提供被查封、抵押或存在其他权利瑕疵的资产或服务。如乙方需变更本协议项下的合作内容或解除协议，应提前三十日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

乙方还应确保其提供的工业设备或服务具备完整的运营许可及资质证明，并承担因资质问题导致的全部法律责任。乙方有权要求甲方在资产交付或服务完成后进行验收，并有权对验收不合格的部分要求甲方进行整改或承担相应损失。乙方应配备专业团队负责与甲方的沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照本协议约定提供售后服务，包括但不限于设备维护、技术支持等，确保甲方正常使用资产或服务。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本协议项下的协议价款总额为菲律宾比索（PHP）[具体金额数字]元整（大写：菲律宾比索[具体金额中文大写]元整），该金额包含但不限于资产购买款/租赁费/服务费，具体分项以本协议附件[具体附件编号]为准。如涉及税费，双方应依据菲律宾共和国相关税法各自承担应缴税额。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将协议价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.**支付时间**：

-若为购买协议，甲方应在本协议生效之日起[具体天数]日内支付协议价款总额的[百分比]%作为预付款，剩余款项应在资产交付完毕并经甲方验收合格后[具体天数]日内支付至乙方账户；

-若为租赁协议，甲方应在本协议生效之日起[具体天数]日内支付首期租赁费，后续租赁费应于每期租赁期开始前[具体天数]日内支付；

-若为服务协议，甲方应在本协议生效之日起[具体天数]日内支付首期服务费，剩余款项应在服务期结束并经甲方验收合格后[具体天数]日内支付至乙方账户。

4.**支付确认**：甲方完成支付后，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到款项后[具体天数]日内予以确认。任何延迟支付均构成违约，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金，直至款项付清为止。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年，自[具体日期]至[具体日期]止。如协议到期前[具体天数]日内双方未签署续约协议，本协议自动终止。

2.**关键时间节点**：

-资产交付/服务启动日：本协议生效后[具体天数]日内，乙方应完成资产交付/服务启动准备工作；

-验收期：资产交付/服务启动后[具体天数]日内，甲方应完成验收程序；

-支付节点：按照第四条约定的时间节点执行；

-终止/解除：如需提前终止或解除协议，应按照本协议第[具体条款编号]条约定执行。

3.**延期条款**：如因不可抗力或双方书面同意的原因导致无法按期履行，履行期限可相应顺延，顺延期限不超过[具体天数]日。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-**延迟支付**：甲方未按第四条约定的期限支付任何款项，应按日向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停交付资产/停止服务，并解除本协议，甲方需承担全部违约责任。

-**拒绝验收**：如甲方无正当理由拒绝验收合格资产/服务，应按协议价款总额的[百分比]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

-**违反保密义务**：如甲方泄露本协议项下的商业秘密，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.**乙方违约责任**：

-**延迟交付/服务**：如乙方未按约定时间交付资产/启动服务，应按日向甲方支付协议价款总额的[百分比]的违约金。延迟超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，乙方需退还已支付款项并承担相当于协议价款总额[百分比]%的违约金。

-**交付不合格资产/服务**：如乙方交付的资产/提供的服务存在质量问题，甲方有权要求乙方整改。整改期超过[具体天数]日仍未达标，甲方有权解除本协议，乙方需退还已支付款项并承担相当于协议价款总额[百分比]%的违约金。

-**违反保密义务**：如乙方泄露本协议项下的商业秘密，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.**不可抗力免责**：如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除协议，互不承担违约责任。

4.**赔偿范围**：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、诉讼费、律师费等。如违约行为构成刑事犯罪，违约方还应承担相应的刑事责任。

5.**争议优先解决**：本协议项下的违约责任争议应优先通过协商解决，协商不成的，应按照本协议第[具体条款编号]条约定处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山喷发、瘟疫流行、战争、军事行动、政府行为（如法律、法规的变更）、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履约能力超过[具体天数]日，才能被视为影响履约的事件。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应在其主张权利时立即书面通知另一方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件，如政府公告、气象部门报告、法院判决等。如未能及时提供证明，其主张可能不予支持。

3.**责任免除**：因不可抗力导致一方或双方无法履行或无法完全履行本协议项下的任何义务，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方，并采取措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限、部分或全部解除协议，互不承担违约金或赔偿责任。

4.**不可抗力解除**：如不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方均有权单方面解除本协议，并退还已收款项（如有），互不承担违约责任。解除协议的生效时间以书面通知送达对方之日为准。

5.**不可抗力恢复**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议，已解除的协议可经双方协商后恢复履行。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在菲律宾共和国马尼拉市进行，由双方授权代表进行，力争在[具体天数]日内达成书面和解协议。

2.**调解程序**：如协商不成，双方应共同委托菲律宾共和国具有相关资质的调解机构（如菲律宾国际商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁程序**：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至菲律宾共和国国际仲裁中心（PIDC），按照该中心现行仲裁规则进行仲裁。仲裁语言为英语，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为菲律宾马尼拉市，仲裁费用由败诉方承担，如双方另有约定除外。

4.**诉讼程序**：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，但应优先选择仲裁方式。如选择诉讼，管辖法院为菲律宾共和国马尼拉市区域法院，诉讼适用菲律宾共和国法律。

5.**法律适用**：争议解决过程中，所有程序均适用菲律宾共和国相关法律及国际惯例，双方应遵守菲律宾共和国法院或仲裁机构的最终裁决。任何一方不得以对方违反本协议为由，就同一争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后[具体天数]日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面签署的任何口头协议或变更均无效。

3.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何与本协议相矛盾的文件均无效。

4.**可分割性**：如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让限制**：未经另一方事先书面同意，任何一