工程承包安全协议书

工程承包安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX写字楼12层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本工程承包安全协议书由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则共同签订。甲方拟委托乙方承建位于中国某省某市XX新区XX商业综合体的主体结构工程，工程总造价约为人民币1.2亿元。为确保工程安全、质量、进度及环境保护等各项目标顺利实现，双方经友好协商，就工程承包过程中的安全管理事宜达成如下协议。本协议作为《建设工程施工合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。协议内容涉及工程承包范围、安全责任划分、风险防控措施、应急处理机制等核心条款，旨在明确双方在施工过程中的权利与义务，保障工程顺利推进。

甲方作为工程项目的投资方与委托方，负责提供工程所需的各项手续及协调相关单位，同时承担工程安全管理的整体监督责任；乙方作为工程承包方，负责按照国家法律法规及行业规范实施施工，并承担施工现场的具体安全管理任务。双方均需严格遵守本协议约定，履行各自职责，共同维护工程安全，防范事故发生。本协议的签订基于双方对工程安全管理的充分认知，且以《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规为依据，确保协议内容的合法性、合理性与可操作性。协议内容与后续章节中双方权利义务、违约责任等条款紧密关联，构成完整的工程安全管理框架，为工程顺利实施提供法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX建筑工程项目（以下简称“本项目”）实施过程中的安全责任与管理要求，确保施工活动符合国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范，预防并及时处理施工过程中可能发生的安全事故，保障人员生命财产安全，维护工程建设的顺利进行。协议范围涵盖本项目的施工准备阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段直至竣工验收交付的全过程，具体包括但不限于施工现场的安全管理、安全教育培训、安全防护措施落实、危险作业监控、应急预案制定与演练、事故报告与处理等所有与工程安全相关的活动。本协议旨在通过约定双方的权利与义务，建立完善的安全管理机制，形成安全管理的合力，为项目的安全成功交付奠定基础。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“安全生产”是指为预防生产安全事故，保障劳动者在生产过程中的生命安全和身体健康，依法采取的各种措施和管理活动。

（二）“施工现场”是指为本项目施工所使用的土地、建筑物、临时设施以及施工设备停放等区域。

（三）“安全防护措施”是指为防止发生安全事故而采取的各类物理隔离、警示标识、个人防护用品配备、安全技术措施等。

（四）“危险作业”是指根据《生产安全事故应急条例》等规定，容易发生事故的作业活动，如高处作业、动火作业、有限空间作业、起重吊装作业等。

（五）“应急预案”是指针对可能发生的事故，为有效应对而预先制定的应急响应程序、处置措施和保障方案。

（六）“事故报告”是指发生安全事故后，按照规定程序及时向有关部门和对方当事人报告事故情况。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的安全管理体系、安全措施落实情况进行监督检查，包括但不限于查阅安全资料、现场检查、安全检查记录等，乙方应予以配合。

2.甲方应负责办理本项目施工所需的相关安全许可或批准手续，并确保其合法有效，为乙方履行安全义务提供必要条件。

3.甲方应向乙方提供施工现场及毗邻区域的相关资料，包括地质条件、地下管线情况、周边环境等，并保证资料的真实性，以便乙方制定安全施工方案。

4.甲方应按照国家规定和合同约定，向乙方提供必要的安全生产费用，并确保其专款专用，不得挪作他用。

5.甲方应或参与制定本项目总体安全生产规划和重大危险源的管理方案，并对项目的整体安全负责。

6.发生安全事故后，甲方有权要求乙方立即采取救援和处置措施，并有权监督处置过程。

7.甲方应按照合同约定向乙方及时支付工程款项，保障乙方正常履约，包括购买安全防护用品和实施安全措施的资金需求。

8.甲方应协助乙方处理因第三方原因造成的干扰或阻碍，保障乙方的施工安全和顺利进行。

9.甲方应按照本协议约定，参与安全事故的处理工作，并承担其相应的法律责任。

10.甲方应确保提供的施工图纸和安全技术交底文件符合国家安全标准，并对文件内容的准确性负责。

（二）乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供本协议约定的必要施工条件和安全管理资料，包括施工许可、场地交接、地质资料等，甲方应予以配合提供。

2.乙方应建立健全安全生产责任制，设置专职安全生产管理人员，配备满足安全生产需要的应急救援器材和设备，并确保其有效使用。

3.乙方应按照国家、行业及地方安全标准和规范，编制详细的安全施工方案，并报甲方审核批准后方可实施。安全施工方案应涵盖施工现场布局、安全防护措施、危险作业管理、应急预案等内容。

4.乙方应负责其施工人员的安全管理，包括进行岗前安全教育培训，考核合格后方可上岗；定期进行安全检查，及时消除安全隐患；为作业人员配备符合标准的个人防护用品，并监督其正确使用。

5.乙方应严格执行安全操作规程，特别是在高处作业、动火作业、临时用电、起重吊装等危险性较大的分部分项工程上，必须采取严格的安全控制措施，并设专人监控。

6.乙方应制定针对性的应急预案，并定期应急演练，提高自救互救能力，确保在发生事故时能够迅速有效处置。

7.乙方发生安全事故后，应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态，保护现场，并按照规定程序及时向甲方及有关部门报告。乙方应负责事故救援和善后的初步处置工作，并承担由此产生的相应费用。

8.乙方有权要求甲方对施工现场的安全风险进行评估，并根据评估结果提出改进建议，甲方应予以重视并落实。

9.乙方应对其使用的机械设备、临建设施等的安全性能负责，并定期进行检查、维护和保养，确保其处于安全状态。

10.乙方应加强对分包单位的安全管理，实行统一安全标准、统一指挥、统一管理，确保分包单位遵守本协议的安全规定，对其分包单位的安全事故承担连带责任。

11.乙方应配合甲方及有关部门进行安全事故的处理，如实提供相关资料和情况说明。

12.乙方应确保其施工活动不影响周边环境安全，并采取措施防止发生环境污染和次生安全事故。

第四条价格与支付条件

本项目工程承包总价款为人民币壹拾贰亿元整（¥120,000,000.00元），此价格为固定总价，包含乙方为完成本协议项下工程承包安全责任所发生的一切费用。价格已考虑市场价格波动风险，合同签订后价格不予调整。乙方应在投标报价基础上，根据本协议要求完善安全管理体系和措施，并将相关成本纳入报价。甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（一）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币壹亿元整（¥100,000,000.00元），作为项目启动资金。

（二）进度款：乙方完成工程量达到合同总价款20%后，甲方支付至合同总价款的30%，即人民币叁亿元整（¥30,000,000.00元）；完成工程量达到50%后，甲方再支付至合同总价款的50%，即人民币伍亿元整（¥50,000,000.00元）；完成工程量达到80%后，甲方支付至合同总价款的70%，即人民币捌亿元整（¥80,000,000.00元）。

（三）结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的90%，即人民币壹拾壹亿元整（¥110,000,000.00元）。

（四）尾款：工程质保期满且无质量问题后12个月内向乙方支付剩余合同总价款10%，即人民币壹亿元整（¥10,000,000.00元）。

所有支付均以银行转账方式完成，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。甲方支付进度款时，有权根据工程安全检查结果扣除相应的安全文明施工措施费用，具体金额由双方安全监理机构确认。

第五条履行期限

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自工程开工之日起至工程质保期满之日止，共计三年零三个月。其中，施工期限为自工程开工之日起至竣工验收合格之日止，预计为两年零六个月。

（二）工程开工日期为甲方发出开工通知之日起，开工通知应包含工程定位放线完成、施工现场具备施工条件等明确内容。

（三）乙方应在收到甲方开工通知后10日内施工，并按安全施工方案分阶段推进工程。

（四）关键时间节点包括：合同签订后30日内完成项目安全技术交底；每月10日前提交上月安全检查报告及下月安全计划；每季度最后一个月20日前提交季度安全总结报告；工程主体结构完成验收应在预计开工日期后18个月内完成；竣工验收应在主体结构完成验收后12个月内完成。

（五）如遇法定节假日或不可抗力导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，但最长不超过六个月。甲方因变更设计或增加工程量导致工期延误的，应提前书面通知乙方，并相应调整支付节点。

第六条违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按本协议第四条约定的时间及金额支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之零点五的违约金，违约金总额不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，每逾期一日，甲方还应支付乙方合同总价款千分之一的额外赔偿金。因甲方原因导致乙方停工的，停工期间的安全管理责任仍由甲方承担，且甲方应赔偿乙方停工损失，包括但不限于人员窝工费、设备闲置费及安全措施增加费，计算标准不超过实际损失的120%。

2.甲方未按约定提供施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工或安全措施无法落实，应承担由此造成的工期延误和安全责任，每延误一日，向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括第三方索赔费用。

3.甲方指令乙方进行违反安全生产规定的设计变更或施工方案，乙方拒绝执行且证明其主张合理的情况下，甲方仍强行要求执行的，由此发生的安全事故责任由甲方承担，乙方除要求甲方承担全部事故损失外，还有权要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

（二）乙方违约责任

1.乙方未履行安全生产主体责任，存在重大安全隐患未整改或安全措施落实不到位，导致发生一般安全事故的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚费用等，并从应付工程款中直接扣除相应款项。发生较大以上安全事故的，乙方应承担全部法律责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍需补足差额。

2.乙方施工人员违章作业导致安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于对第三方的人身和财产损害赔偿责任。同时，甲方有权从应付乙方工程款中直接扣除事故赔偿款，不足部分乙方应在30日内补足。

3.乙方未按约定编制或实施安全施工方案、应急预案，被相关安全监管部门处罚的，乙方应承担全部罚款，并从应付工程款中直接扣除。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款15%的违约金。

4.乙方擅自使用不符合安全标准的设备、材料或分包给不具备相应资质的单位，导致安全问题的，乙方应承担全部责任，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款25%的违约金，且乙方需赔偿甲方因此遭受的所有损失。

5.乙方未按约定进行安全教育培训或考核，导致人员安全意识不足引发事故的，乙方应承担全部责任，并从应付工程款中扣除相应的培训整改费用，同时支付合同总价款5%的违约金。

6.乙方未按约定提交安全资料或报告，经甲方催告后仍未补交的，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款千分之一的违约金，逾期超过15日，甲方有权暂停支付当期工程款，直至乙方补齐资料并通过甲方审核。

（三）违约金的计算与支付

违约金应以书面形式向对方主张，主张方应在违约行为发生之日起30日内提交违约金计算明细及相关证据。被主张方有权要求调整违约金数额，但调整幅度不得超过原约定数额的20%。支付方式为在应付款项中直接抵扣，或被主张方另行支付。

（四）不可抗力导致的违约

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除协议或调整履行期限。因不可抗力造成的己方损失，由各方自行承担。

（五）协议解除后的责任承担

无论因何种原因解除本协议，乙方应负责做好施工现场的安全清理和善后工作，确保无遗留安全隐患。甲方有权要求乙方退还已支付但未完成工程量对应的款项，并保留追究乙方在履约期间安全责任不力的权利。解除协议后发生的安全事故，双方应根据本协议约定及法律规定划分责任。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、流行病疫情等自然灾害和社会事件。

1.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。通知应在不可抗力发生后48小时内发出。

2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行期限延长，顺延期限不超过六个月。

3.因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。但遭受不可抗力一方应采取措施防止损失扩大，因未采取措施导致损失扩大的部分，仍需承担责任。

4.若不可抗力影响持续超过三个月，双方均有权单方面解除本协议，已发生的费用按实际完成工作量比例结算，剩余款项予以返还。解除协议后，双方应就工程未完成部分及善后事宜协商处理，或通过争议解决条款解决。

5.发生不可抗力后，双方应立即停止施工，保护好现场，并根据政府或相关机构的指示采取应急措施。不可抗力消除后，应及时恢复施工，已发生的安全投入费用由双方按合同约定比例分摊。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后30日内进行，地点在北京。双方应指定代表进行协商，并就争议事项达成书面协议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁应按照中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）的仲裁规则在北京进行。双方应在争议发生后60日内，将争议提交CIETAC申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，包括但不限于安全责任、工程进度等。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担自身仲裁代表的费用。

4.若选择诉讼方式解决争议，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应本着诚实信用原则，配合法院审理，并提供相关证据材料。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，另一方可申请法院强制执行。

5.争议解决期间，双方应避免采取可能加剧争议的措施，包括但不限于扣押财产、公开披露争议内容等。双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，确保争议解决过程的有序进行。

6.争议解决适用的法律为中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改，除非双方另有书面约定。

3.分包管理：乙方可根据工程需要将部分非主体工程分包，但必须具备相应资质，并不得违反本协议的安全责任约定。分包单位应向乙方负责，乙方对分包单位的安全管理承担连带责任。分包合同应报甲方备案，且内容不得与本协议相抵触。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后两年内。

5.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中