安装工程合同

安装工程合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）为[甲方全称]，注册地址位于[甲方详细地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，作为工程建设主体承担项目决策与管理职责。乙方（承包方）为[乙方全称]，注册地址位于[乙方详细地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，需具备与工程规模相匹配的施工资质，包括但不限于机电安装工程专业承包一级资质及安全生产许可证。双方应在合同签订前互相核验营业执照、资质证书等主体资格证明文件，确保签约主体合法性。二、工程概况工程名称为[具体工程名称]，建设地点位于[具体工程地址]，项目总建筑面积达[总面积]平方米，建筑层数为[层数]层，结构类型采用[结构类型]。工程类型明确为[工程类型，如住宅、商业等]，具体涵盖给排水系统、电气管线、通风空调、消防设施等专业安装内容。合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[总工期天数]天，包含法定节假日及交叉施工协调时间。因甲方原因导致的设计变更、不可抗力等情形，经甲方书面确认后工期可相应顺延，但乙方需在事件发生后7日内提交工期索赔申请及相关证明材料。三、工程造价工程总造价确定为人民币[总造价金额]元，其中主体结构安装造价[主体结构造价金额]元，装饰装修配套安装造价[装饰装修造价金额]元，专用设备安装造价[设备安装造价金额]元。该价款包含人工、材料、机械、管理费、利润及税金等全部费用，采用固定综合单价合同形式，工程量按双方确认的竣工图纸及现场签证核定。涉及工程变更的，变更部分造价调整需遵循以下原则：合同中有类似项目单价的，参照类似项目单价执行；无类似项目单价的，由乙方根据市场行情提出报价，经甲方审核确认后作为结算依据。工程竣工结算应在竣工验收合格后30日内，由乙方向甲方提交完整结算资料，甲方应在收到资料后45日内审核完毕，逾期未提出异议视为认可结算造价。四、施工质量与验收工程质量标准严格执行国家现行《建筑安装工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等相关规范，同时需满足设计图纸及附件《技术标准与规范》的特殊要求。乙方应建立三级质量管理制度，施工前编制专项质量保证计划，施工中严格执行材料进场检验、工序交接检验及隐蔽工程验收制度。隐蔽工程覆盖前48小时，乙方需书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下道工序。分部分项工程验收由乙方提出申请，甲方组织监理、设计等单位在收到申请后7个工作日内完成。竣工验收需满足以下条件：完成合同约定的全部工程内容、施工技术资料完整、主要功能项目检测合格、观感质量符合要求。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改，整改费用由乙方承担且工期不予顺延。五、安全生产与现场管理乙方对施工现场安全生产负总责，需建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，对施工人员进行岗前安全培训及技术交底。施工过程中必须落实安全防护措施，包括搭设标准化防护设施、配备合格安全用具、设置警示标识等，特种作业人员须持证上岗。施工现场临时用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46），脚手架搭设、高空作业等危险环节需编制专项施工方案。发生安全生产事故时，乙方应立即启动应急预案，组织抢救伤员、控制事态扩大，并在1小时内向甲方及行业主管部门报告，同时承担事故调查处理及赔偿责任。施工现场管理需遵循文明施工要求，材料堆放有序、道路畅通、扬尘噪声控制符合环保标准，施工垃圾日产日清，夜间施工需办理相关许可并采取降噪措施。六、付款方式工程款支付采用分期支付方式：合同签订后15日内支付工程总造价的20%作为预付款，用于施工准备及材料采购；工程进度达到50%时支付至合同总价的40%；工程进度达到80%时支付至合同总价的60%；竣工验收合格后30日内支付至结算造价的97%；剩余3%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后15日内无息返还。每次付款前，乙方应向甲方提交付款申请及相应证明文件，包括已完工程量报表、质量验收记录等，甲方审核无误后通过银行转账方式支付。乙方需在收到工程款后10日内向甲方提供符合税务规定的增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款时间。七、合同变更与争议解决合同履行过程中发生以下情形可进行变更：甲方提出的设计修改、工程范围调整、施工条件变化等。变更程序需遵循：甲方发出书面变更指令，乙方在收到指令后7日内提交变更实施方案及造价预算，经甲方确认后组织施工，未经确认不得擅自变更。因变更导致工期调整的，由双方协商确定新的工期计划。合同双方在履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的律师费、诉讼费、保全费等合理费用，由败诉方承担。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。八、质量保修与合同终止工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，其中电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为2年，供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期，其他项目保修期限按国家有关规定执行。保修期内如出现质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场维修，紧急情况需在6小时内响应，维修费用由乙方承担。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。合同终止条件包括：工程竣工验收合格、结算价款支付完毕、质量保修期满且无遗留问题。合同终止后，乙方仍需对施工技术资料的完整性、真实性承担责任，甲方应配合乙方办理相关退场手续。九、双方责任与义务甲方应在开工前完成施工现场“三通一平”，提供施工用水、用电接口至场地红线内，并向乙方提供完整的设计图纸及技术资料。办理施工许可证等相关审批手续，协调乙方与其他施工单位的交叉作业，按时组织隐蔽工程验收。因甲方未按时提供施工条件或支付工程款导致工期延误的，乙方有权顺延工期并要求赔偿实际损失。乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方批准后实施，配备合格的项目经理及专业技术人员，严格按照施工进度计划组织施工。负责采购符合设计要求的材料设备，提供产品合格证明并经甲方抽样检验合格后方可使用。承担施工现场安全文明施工管理责任，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。十、违约责任甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日按合同总价的万分之三支付违约金，累计违约金不超过合同