2025年防水维修合同范本及协议书

2025年防水维修合同范本及协议书甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方位于[工程地点]的[工程名称]防水维修工程事宜，订立本合同。第一条工程概况本工程名称为[工程名称]，位于[工程地点]。工程范围包括[具体说明防水部位，例如：屋面、卫生间、外墙等]，总防水面积约为[防水面积]平方米。防水等级为[防水等级，例如：级防水]。工程内容主要包括基层处理、防水材料施工、保护层施工等。具体施工方案及工艺详见本合同附件一《防水维修工程方案》。第二条合同文件及解释顺序本合同文件包括：（一）本合同协议书；（二）中标通知书（如适用）；（三）投标书及其附件（如适用）；（四）本合同专用条款；（五）本合同通用条款；（六）标准、规范及有关技术文件；（七）图纸；（八）工程量清单；（九）工程报价单或预算书；（十）附件。上述文件应互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不迟于约定日期，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条争议解决约定处理。第三条工程期限本工程总工期为[总工期]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。开工日期指乙方收到甲方发出的开工通知书的日期；竣工日期指乙方完成本合同约定的全部工程内容的日期。因甲方原因或不可抗力导致开工日期推迟的，工期相应顺延。乙方不得随意提前开工，如需提前开工，应经甲方书面同意。第四条工程价款本工程采用[固定总价/可调价]方式结算。（固定总价）工程总价款（含税）为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]）。（可调价）工程总价款暂定为人民币[暂定价]元（大写：[大写暂定价]），最终结算价按以下方式调整：1.材料价格调整：主要材料价格波动超过[百分比]时，按实际发生价格调整；2.政策性调整：国家或地方有关政策变化导致成本变化的，按实际发生调整；3.其他调整：经甲乙双方协商一致的其他调整事项。具体调整方法详见本合同附件二《工程价款调整方式》。工程款支付方式为[银行转账/支票等]。甲方应在工程开工前支付[百分比]%的工程款作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成[比例]%的工程量后，甲方支付至工程进度款的[百分比]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成[比例]%的工程量后，甲方支付至工程进度款的[百分比]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的[百分比]%，即人民币[竣工款金额]元（大写：[大写竣工款金额]）。剩余[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写质保金金额]），质保期满且无质量问题后支付。第五条防水材料本工程采用的品牌、型号、规格的防水材料应符合国家现行相关标准和规范，并满足设计要求。具体材料清单详见本合同附件三《防水材料清单》。（材料由甲方供应）甲方应在[日期]前将防水材料运至[地点]，并承担材料运输费用。乙方应在收到材料后[天数]内进行验收，验收合格后方可使用。如材料不符合合同约定，甲方应负责更换或承担相应损失。（材料由乙方供应）乙方应确保所使用的防水材料具有出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件，并符合合同约定的品牌、型号、规格和质量标准。乙方应在材料进场前[天数]书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[天数]内进行验收。如材料不符合合同约定，乙方应负责更换或承担相应损失。第六条施工方案及工艺乙方应根据工程实际情况编制详细的施工方案，并报送甲方审核。施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、安全措施、环境保护措施等内容。乙方应按照经甲方审核通过的施工方案和本合同附件一《防水维修工程方案》约定的施工工艺进行施工。第七条质量保证乙方应严格按照国家现行相关标准和规范以及设计要求进行施工，确保工程质量达到[质量标准，例如：合格/优良]等级。乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量检查和控制，并做好施工记录。甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此造成的损失。第八条双方责任（一）甲方责任：1.提供施工场地，并负责办理施工许可等手续（如需）；2.提供与本工程相关的资料，并保证资料的真实性和准确性；3.按合同约定及时支付工程款；4.负责协调施工过程中与周边单位或居民的矛盾；5.负责施工现场的安全生产管理，并承担因甲方原因造成的安全生产责任；6.组织工程竣工验收。（二）乙方责任：1.按合同约定的工期、质量标准完成工程施工；2.负责施工过程中的安全生产管理，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育培训；3.负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少噪音、粉尘等对周围环境的影响；4.负责施工材料和设备的保管，如有损坏或丢失，应承担相应责任；5.负责工程竣工验收前的清理工作；6.提供施工记录和资料，并承担因乙方原因造成的安全生产责任。第九条安全施工甲乙双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，采取有效措施确保施工安全。乙方应制定安全生产专项方案，并报甲方审核。施工过程中，乙方应加强对施工人员的安全教育和技术交底，做好安全防护措施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。第十条验收（一）分项工程验收：乙方完成每个分项工程后，应向甲方申报验收。甲方应在收到验收申请后[天数]内组织验收。验收合格后，方可进行下一分项工程施工。（二）竣工验收：工程竣工验收应按照国家现行相关规范进行。乙方完成全部工程内容后，应向甲方申报竣工验收。甲方应在收到竣工验收申请后[天数]内组织竣工验收。竣工验收合格后，工程方可交付使用。（三）验收标准：工程验收应按照本合同约定的质量标准和国家现行相关规范进行。第十一条质量保修本工程的质量保修期为[质保期]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如防水工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[天数]内进行维修，并承担维修费用。第十二条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]的违约金；2.因甲方原因导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。（二）乙方违约责任：1.未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]；2.工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此造成的损失；3.乙方擅自使用不合格的材料，甲方有权要求乙方更换材料并承担相应损失。第十三条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力时，甲乙双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并顺延工期。第十四条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，依法向[人民法院/仲裁委员会]提起诉讼/仲裁。第十五条合同生效及份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十六条其他约定（